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“接下来是十七号地块,位于铁北区域,在地块上,仍有三百余户住户。”
“土地售出后,有关部门会协助办理动迁工作,该地块占地面积十万平方米,起拍价三千五百万,每次加价不得少于十万!”
“现在可以出价……”
拍卖师的话音落下,整个厅里,鸦雀无声。
紧接着,三秒钟过去,才有人不断窃窃私语起来。
“这块地都已经流拍七次了,怎么还拿出来拍卖?”
“说的就是,我上半年参加土拍,就见过这块地,据说有人想买,但是价格实在太高。”
“是啊,司董拍的那块地,五万六千平,也花了四千万,这块地十万平,三千五百万,价格倒是不贵,问题是,这块地,不好开发,头疼问题太多了。”
“省城和省外几家大开发商来过,计算过利润,最后发现都是白忙活,谁愿意打白工啊。”
一瞬间,厅里的气氛冷了下来。
坐在前面的土地局领导,也觉得有些尴尬,十七号地,和十八号地,这两块地,都是十万平以上的地块,面积很大,但坐在两块地上的七百多个棚户,相当难处理。
再加上配合路政修路,配合水务集团,电力集团,工信部门,重新铺设上下水管道,变电站,设立电线杆,拉网线,都会一定程度上,影响施工进度。
尤其是和这些部门配合,不确定因素太多,这一等,就不知道要等多久。
就算小区住宅开发建设完毕,没水没电,没网没信号,卖给谁去?
“钟主任,让你见笑了,这块地已经拍了七次了,次次都流拍,估计这次也差不多……”
领导苦笑着,看向坐在自己身旁的江城银行信贷部副主任钟亮,言语之中,也有些苦恼。
流拍七次的地块,怎么看也不该走拍卖程序了,实在不行,给点优惠政策,招标开发也行啊,本来上面都有这个意思了,不知道怎么又把十七号和十八号两块地皮拿出来拍卖了。
这谁能买啊?
买回来,风险自己承担?
钟亮苦笑一声,他常年参加土拍,给各家企业提供贷款服务,但这块地,确实是没人敢动。
哪怕是一些大企业,现金流充足的,也不敢碰,生怕钱搭进去了,最后打了水漂,一些跨省过来的大开发商,更是对这块地忌讳莫深,他们不差钱,当然要选择一些风险性小的。
整个江城市,除了苏阳之外,还真没人敢照量这块地。
后排位置上,司学忠看见这块地,也有些纳闷,铁北那面的基础设施建设不到位,这块地连着拿出来七次都流拍了,本以为不会看见了,没想到又出现了。
章国华苦笑一声:“看来这块地,是没人愿意接盘啊。”
司学忠眉头紧锁:“动迁补助,市里承担一部分,剩余还是要开发公司来承担,三千五百万的价格,倒是不高,但是咱们这个行业,要的就是个资金流转速度,一旦资金被拖住,就容易资金链断裂。”
“这种风险,我看怕是没人敢担……”
章国华点了下头,显然跟司学忠看法差不多。
几乎是在场所有人,都不吭声,都在等待着,这块地再次被流拍。
台上的拍卖师也有些无奈,本来热火朝天的拍卖现场,因为这一块地,瞬间变得冷清下来,安静得犹如图书馆一般。
“十七号地块,三千五百万,请问是否有人出价?”
“三千五百万一次!”
拍卖师环顾一圈,发现没人举牌。
“三千五百万两次!”
还是,安静无声,根本没人对这块地感兴趣。
“十七号地块……”
“流拍!”
她话音还未落下,坐在最后排的苏阳,举起了手里的牌子。
“三千五百万!”
苏阳的声音不大,但一瞬间,在场近百人同时转过头来,朝着声音的方向看去,看见的是一张稍显年轻的脸。
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