手机浏览器扫描二维码访问
对于一个商人来说,他生活中最重要的东西,毫无疑问是钱,其它诸如情感之类,会退到不那么重要的地位。
所以对于一个商人来说,他的商业生涯中遭遇最大的危机和挫折,一定是跟钱有关,叶山河这一次,也是如此。
拿下37号地,山河房产投入资金差不多10亿左右,叶山河个人投入7个亿。
成立云山国际后,股份大致有四块,叶山河22%,那家著名的房产公司竞拍到的200亩并入云山国际后占股3.9%,泸泰投资占股72.75%,还有一名周姓自然人占股1.35%,叶山河跟王进在公司章程上约定,前期继续投入,各方按照股份出资。
叶山河做过估算,按照云山国际开发“慢”
的指导思想,从容地推进,他可以从容地调配资金,依靠纺织品公司的输血和融资,能够支撑云山国际这个项目的庞大投入,但是,他还是低估了很多人和事,无法预见到很多不可想象的变化,而首先,他犯的第一个错误是轻视了章义。
他以为掌握了云山国际的规划设计,营销,人事等权力,基本就是控制了这艘大船,就可以把章义的影响降到最低,由他来掌舵。
这个想法并不错,对于一个项目来说,规划设计和营销都是最重要的方面,但是对于一个公司来说,最重要的权力还是财务。
叶山河可以控制大船的方向,但章义能够决定船的航速。
在规划草案出台后,云山国际几大园区确定,叶山河全力以赴进行他的设计工作,章总经理也没闲着,他跟辉煌建筑的方大伟董事长签订一系列的土石方工程,合同叠起来超过他们两人加起来的身高。
而且,辉煌建筑以极高的效率,极大的气魄,立刻进场,全面铺开。
同时,做为生活园区的基本盘住宅群,医院,学校,健身中心等工程,在跟华西和中铁集团签订合同后,章总经理也要求他们立刻进场,马上施工。
甚至中铁承建的桥梁也被章总经理在设计图还没有经过完全论证,就要求他们一些设备人员提前进场,做好施工准备。
章总经理以一副时不我待,只争朝夕的精神和工作方式,在极短的时间内,把这一片的来的荒地变成一片热土。
陈哲光前来视察过破土动工后的云山国际,在凌明山和王进的陪同下,看了叶山河的规划设计部和营销部,听了叶山河的规划设计构想汇报,也去了几个工地,发表了热情洋溢的鼓舞讲话,上了电视登了报纸。
这从政府层面肯定了云山国际的行动和速度。
全面铺开,加快工程进度其实也无所谓,只要章总经理善于运筹,调度得当,可以用很少的钱就能够拖到隐溪岸第一批别墅上市,但是掌握财政大权的章总经理极其诡异地表现了他的慷慨和仁义,尤其是对辉煌建筑,工程款从不拖欠,甚至可能提前。
加上森林整治和人工湖打造,三个月内,夏天刚过一半,云山国际就付出了超过20亿的工程款,到了秋天,工程款超过了50亿。
相比工程款,叶山河给员工的提薪,在规划设计上用掉的钱,简直是九牛一毛,不值一提。
山河房产不得不再次投入10亿多人民币的资金。
其中有4个亿从纺织品公司抽调,这几乎榨干了纺织品公司的现金和山河集团的资产。
但是接下来五个月,到隐溪岸第一批22幢别墅完工之前,据章总经理向叶副总经理通报的资金使用估算,还要预付工程款80个亿。
这是致命的一击。
这不是尴尬和窘迫,而是把叶董事逼到了绝境。
山河集团的固定资产已经抵押完,李安公司那部分股份早已质押,一些小公司的收益如山河装修和山河广告只是杯水车薪,晶体管厂那边随着叶山豪的加入正在扩张,仅仅维持收支平衡,如果他不想把纺织品公司逼得马上停产和崩溃,他就不应该再向纺织品公司伸手,那么,他从哪里去找来这一笔近15个亿的应付款?
他跟王进沟通交流过,但是王进的态度非常暧昧。
叶山河完全明白王进的心思。
泸市特曲去年营收超过一百亿,正好放着大把的现金没有去处,同时,因为泸市特曲的金字招牌,泸泰投资融资非常容易而且便宜,王进不在乎早付晚付那些工程款,最重要的,公司章程上写得清清楚楚,公司股东如果不能按照协议出资支付前期的投入,可以用股份进行担保。
这是一个叶山河更不愿意跳的坑却也是王进非常乐于见到的结果。
当初王进大度的跟叶山河谈判成22%的股份,是被叶山河的阳谋“算计”
,现在他如果同样能够使用“阳谋”
抢劫叶山河一部分股份,他也不惮被人骂几句心狠手毒。
而且叶山河希望王进和章义用在建工程向金融机构融资,哪怕是一部分也被王董事长和章总经理的太极推手挡了回来:云山国际拿下8300亩的土地时支出土地出让金就已经贷了巨款,再贷的话,负债率就会超过正常,对以后企业的健康发展不利,况且,在没有抵押的情况下进行融资,难度很大。
穿书神灵界 官道之巅 红颜官途 以混为途 人在乡村,扶墙出门 女帝古穿今,乡下真千金竟是老祖宗 官路权途 官嫂 明末华商之南海边地公司 绯红官途 穿越成农家女要翻身 官场:书记的第一红人 你就是我的天堂 末世:开局一辆无限进化豪华房车 聊斋狐妖传 官路斗艳 权色仕途 权路艳途 还珠之倾世之恋 红颜青云路
甜宠双洁重生复仇打脸双向救赎京圈有个尽人皆知,心照不宣秘密。墨三爷的未婚妻是他抢来的,藏在家里,别人多瞧一眼都不成。偏生这撞大运的傻姑娘,每天都在想着如何从墨家逃跑。跑了多少回,就被抓回去多少回。墨三爷宠她,护她,除了自由都能给她,爱她如命。她对墨三爷又惧又怕,从没有好脸,直到墨三爷为了她,连命都搭上了,...
轻松,日常,搞笑,单女主,狗粮文重生回高中时代就是来弥补遗憾的。这次我要当全能学霸,考第一当高考状元,以最高分进入名牌大学走上人生巅峰。在这段时间,我竟然发现了一个关于暗恋的秘密。她会在放学的时候小心翼翼的跟在我身后,在校运会举办期间时刻寻找我的踪影,在体育课自由活动时假装从我面前路过在车站故意多等一趟车就为了...
穿越斗罗,觉醒人形火焰武魂,先天魂力三级,本以为此生注定咸鱼,不料猎取魂环时,意外发现自己可以看到武魂进化方向?有一些特殊魂兽竟然能提升魂师潜力?这强者之路不就来了么?...
关于蓝色监狱我以魔王之称走向世界(蓝色监狱无女主极致利己主义者有系统体能怪物)当一个人利己主义到达了极致,不管是在任何运动中,都会拥有难以想象的潜力,当然这也仅仅只是成为一名优秀运动员的门槛。我叫夜良秋,我的观众不只是现实中的你们,还有那些虚幻的存在。他们喜欢叫我球场魔王,球场毁灭者,但我只想说团结友爱的足球运动能不能去死啊?...
...
关于不修仙的我谈起了恋爱我叫秦时。当亲生父亲找上门那天,我选择了回家,迎接我的不是满心欢喜的家人,而是母亲的嫌弃,姐姐的厌恶,养子的算计。在对家人彻底失望后,我释怀一笑,毅然离开。我已经不在乎虚伪的亲情,因为,身边有我爱和爱我的女孩,默默守护我的大哥,以及我的师父这一切的开端都在那个夏天。...