开局小说

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第450章（第1页）

「不会，我们衡万至始至终拍得，都是一块未开发的地和一块烂尾楼。」陆明君笑着摇了摇头，然后对着审判长说道：「审判长，鉴于双方对基础事实部分存有很大的分歧，为了查清事实，请求法庭回到法庭调查环节！」

审判长点了点头：「可以。」

随后，审判长又转向两被告，严肃地问道：「两被告，对于原告提出的请求，你们有什么意见？」

j区地税局和s市地税局的代表相互看了一眼，然后j区地税局的代表说道：「我们没有意见，愿意配合法庭进一步调查清楚事实。」

「很好，」审判长点了点头，「那么我们现在回到法庭调查环节。首先，请原告详细阐述你们拍卖所得的标的物情况。」

陆明君看了一眼吕佳佳，吕佳佳立马会意，拿出两份材料道：「我们向法庭提交一组证据，用以证明，衡万购买的标的物是土地使用权和在建工程！」

说罢，陆明君站起身，将两份材料递给书记员，再由书记递给合议庭（由审判长和审判员组成的）。

陆明君见合议庭和两被告都看到材料后，才清晰有力地阐述道：「这里面的前三页，是当初拍卖会的公告和成交确认书，上面明确写着衡万公司拍得的是『国有土地使用权』，而不是『在建工程』。」

不等两被告反应，陆明君继续说道：「第四页，是两被告契税所开出来的契税发票，上面的品目写的很清楚，是土地使用权！」

「后面还有一份评估报告，证明衡万支付的价款，可以明确区分到土地和在建工程这两个部分，其中在建工程部分的对价为1.73亿，剩馀部分的是土地使用权部分的价款。」

「由此看来，衡万所购买的，其实就是土地加在建工程。」

陆明君一口气说完了上面的话，停下来喝了一口水，然后噙着笑望着对方。

审判长听后，转向被告：「两被告，对于原告的阐述，你们有什么回应？」

j区地税局的代理律师立马回应道：「审判长，我们的土增税清算是按照项目来清算的！这个项目只要盖了房子了，那就是在建工程，其价值应计入整体，并依照税法规定进行处理。而原告试图将在建工程和土地分开处理，这是不符合税法规定的。」

「那么，请问税法中哪一条规定在建工程和土地不能分开处理？」陆明君立刻反驳道。

对方律师愣了一下，然后期期艾艾的说了一句：「这个在税法领域是一个无需自证的原则性问题，就像我们在民事领域无需自证太阳东升西落，是一样的！」

审判长听到这句话，皱了皱眉头，然后说道：「两被告，本庭觉得税法上对在建工程的认定，关系到行政相对人重大利益。你们应当提供明确的税法规定，证明在建工程和土地不能分开处理。否则，本庭将视为你们无合法的依据。」

对方律师被审判长问得哑口无言，他张了张嘴，良久才说道：「好的，我们回去整理一下具体的规范，再提交给法庭！」

审判长见此没有说话，又看了看坐在法庭旁听席中间的几个检察院的讨厌鬼，随即说道：「好了，双方还有什么要说的吗？要是没有了，就请被告回去消耗一下依据，我们看一下，择日再开一次庭！」

「好的！」

「好的！」

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