开局小说

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第192章 爱的小巢2（第1页）

他们最后发现这个葡萄梯田附近他们去因特拉肯那天上午曾经来过，都属于拉沃地区。

千若雪又在网上查了一下，POLLY中文翻译名字有两个，除了叫“普里”外，还有叫“皮伊”的。

车子开过葡萄园，展现在他们眼前的是日内瓦湖边的POLLYPORT皮伊港，这里长长的堤坝伸向湖中，港口内游艇密布，堤岸上老街纵横。

李小凡他们与早已等候在那里的Markus律师和JT地产咨询公司的一位美女地产经纪人Sara接上了头。

Sara是位金发碧眼的法裔少妇，人很高大，身高足有1米7以上，身材火辣，她在JT地产咨询公司里是一名专门负责豪宅的经纪人。

Markus给他们相互介绍认识后，Sara介绍道：

“李先生，皮伊位于日内瓦湖北岸，紧邻洛桑，在此前200余年中均归属洛桑管辖，直至2006年才独立建市。皮伊是日内瓦湖沿岸一处重要的港口。这里历史悠久，风光优美，拥有众多新石器时代出土的文物以及古罗马时期残留的遗址，如今是很多欧洲名流休闲度假的首选之地……”

随后sara带着众人来到湖边的一处安静的坡地，坡地上建有十几栋风格各异的独立别墅，这里闹中取静，很是漂亮。

Sara带着李小凡他们进入其中一个独立两层半小别墅，别墅的院子虽然不大却很精致，精心修整过小花园里面鸟语花香。

站在院子就能瞭望到远处的日内瓦湖，风景秀丽。

Sara介绍道：“这栋房子对于客人而言，我们卖的更多的莱芒湖的壮丽景色。对于都市的人们而言，该物业是一个独特的避难所，您可以在这里摆脱日常生活的喧嚣。这栋房子的净居住空间约260平方米，分为主房屋约160平方米，附楼，包括客房约60平方米和一室公寓约40平方米。”

她一边带着众人行走一边介绍：“这是一个宽敞的入口区，里面是大客厅，餐厅后面是花园中的舒适休息区。这里有全套的炉灶、蒸锅和烤箱等电器用品。带淋浴，卫生间和洗脸盆的客用浴室位于底楼。您还可以从花园直接进入带有水景的水池旁的木制阳台，欣赏外面的美丽湖景……”

“这是带内置橱柜的办公室，以及带淋浴、洗脸盆和卫生间的浴室。在地下室有一个杂物间，一个工作室，一个宽敞的天然酒窖或酒窖以及可直接通往房屋的双车库……”

“带独立入口的工作室可以用作家庭办公室或老人住宿公寓等多种用途。它设有一个带用餐区的厨房以及一间带淋浴，洗脸盆和卫生间的卧室，总面积为40平方米。”

“这套新房都是带精装修的，包括墙面，地板，整体厨房，新风系统等等。李先生您如果确定要买下这套房子，下次交房时候可以拎包入住……”

“然后从楼梯这里上去可进入带有烟囱的起居室，这里是风景最美的主人房，以确保您有舒适和安逸的休息时光。这里是带有三间卧室的睡眠层，其中三间卧室都有大阳台，享有湖泊的壮丽景色。每间房间均精心装修，均设有淋浴，洗脸池和卫生间。在配有瑞典炉灶的湖景房可以欣赏到外面湖泊和群山的美景。这两个客房可共用一个实用的小型厨房，可以在其中随时泡茶或煮咖啡，或准备一顿丰盛的晚餐……”

千若雪从主人房来到阳台上眺望不远处的莱芒湖和葡萄园梯田，深深吸了一口带着芳香和湿润的新鲜空气，赞叹道：“好美！”

“亲，你喜欢吗？”

“喜欢是喜欢，家伙，问题是你有钱吗？而且我们又不常来，就算有钱，有必要买这么一套房子吗？”

其实从走进院子的那一刻千若雪就喜欢上这套小别墅了。

“钱的事情你不要操心，而且像你们做老师有暑假和寒假，加上长假，将来都可以来这里度假啊！”

就在他们俩用中文讨论的时候，Sara过来用法语问道：

“李先生，你们两位对这套房子满意吗？”

“嗯，挺不错的，这套房子什么价格？”

“房子的交易价格加上交易税以及其他中介费、律师费、公证费等七七八八的费用，您大概需要支付1100万瑞士法郎……”

李小凡用中文对千若雪道：“1100万瑞士法郎也就8000万人民币左右，比起魔都上海的房价，一点也不贵啊！”

“家伙，这是1100万瑞士法郎，不是津巴布韦币！”

李小凡笑道：“呵呵，亲，我知道！”

然后他问起边上的Markus律师：

“Markus先生，您对这套房子和Sara的报价有什么意见？”

Markus给李小凡他们介绍道：

“这几年，我们瑞士的房价一直坚挺并缓慢增长，无论周边环境如何变化，近年来由于低利率增长稍有加快。我们瑞士普通房子的房价总体在40-200万瑞郎的区间里，房子大小是按房间数量来算的，一般分最常见的为4.5间。我住的就是这样一套4.5间的公寓，4.5间按照你们大陆国内的说法一般是三室两厅两卫浴一厨一洗衣房一储藏室，外加一个20平左右的大阳台，这基本是瑞士的标配，另外公寓是在底层或者别墅还会配个独立的花园。当时我这套公寓的购买价格是180万瑞士法郎。但是您现在看的这套是独立别墅，在我们瑞士，特别是洛桑附近，莱芒湖边的别墅价格一直都很贵。从Sara的报价来看，我认为是个1100万法郎是一个比较公允的价格，关键看您本人是否喜欢？”

“嗯，那我大概明白了。请问Sara小姐，这套房子还有还价的空间吗？”

Sara笑道：“亲爱的李先生，很抱歉，这套别墅因为是新开发的，所以开发商报的是一口价，没法还价！后面如果您有时间，我可以带您再看几套二手的别墅和高级公寓楼，那几套房子的价格有浮动和洽谈的空间……”

李小凡看了一下手机上的时间已经是下午四点半了，懒得再看其他房子，特别听说是二手房，他兴趣不大。受传统观念影响，他想买个新房，讨个吉利！

“那现在我们就定下来，我决定买现在这套房子了！”

“不会吧，李小凡，现在就定下来？”千若雪惊叫起来。

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