手机浏览器扫描二维码访问
第一百三十二章 刮目相看（第1页）
经过两天的实地考察和走访，陈耳东大致把项目的运作原理搞清楚了，但这还不足以支撑他去给邓香香汇报。
其实用BT模式做土地整理，最大的症结还是在政府是否能说到做到按时付款，如果能确保这一点，只要建设过程当中不出大的问题，的确不失为一个好项目。
但这恰好正是陈耳东最难以确认的一点，而且牵扯重金投入，实在不能有丝毫闪失。
杜宇认为岷江镇的财政状况是他们这个层面很难了解到的，于是告诉陈耳东，他通过家里人的关系去打听一下。
陈耳东并没有闲下来，他反复研究双华县和岷江镇的红头文件，并且在网上查阅了大量相关资料和案例，不到一周的时间，对土地整理项目已有了不少心得。
几天后，童岳岷让邓香香和他一起出席岷江镇领导班子召开的项目说明会，邓香香说她没时间。
童炎炎在童岳岷面前把陈耳东批得一文不值，老子自然相信儿子，当这个话传到邓香香耳里，她并没有做出回应，只是告诉童岳岷还是让陈耳东代她出席。
项目说明会不止童岳岷一家企业，对这块肉感兴趣的人大有人在，其中还不乏本身没钱却想靠倒卖消息赚钱的中间人，用锦城话说，这叫“穿穿”。
童炎炎看到陈耳东坐在会议室，大吃一惊，怎么还是他？难道邓香香手底下没人了吗？
会议的焦点主要集中在年投资回报率以及投资本金归还的方式上，大家的注意力都在三到四年的项目周期，最后能赚多少钱，却鲜有人提及资金安全。
有童岳岷这样的长辈在，陈耳东话很少，他仔细听着每家公司的诉求。童岳岷说只要岷江镇能给到12%的年回报率，项目周期三年，土地整理完毕后以5:3:2的形式逐年归还本金，他就投资。
他的回报要求和归还本金方式是在场所有公司里最为优厚的，他也不怕亮了底牌，如果其他公司要比着他的条件去和政府谈，他还能调整。
这个会议并不能讨论出结果，更不可能就让岷江镇选定与哪一家民间资本合作，政府的用意纯粹是为了让他们各抒己见，探听企业态度。
第二天邓香香让陈耳东去她办公室，说聊聊土地整理的事。再次踏进上次丢人现眼的办公室，领他进门的也还是那个女秘书，陈耳东有些难为情。
不过邓香香可没有这么好的记性，或者说就算有也完全可以忽略，就事论事只谈眼前事，这就是年龄格局不同所带来的差距。
“昨晚童总来找我了，政府给的条件不错，我看了他的资金测算表和项目方案，他愿意投资，我也觉得可以。”
“伯母，如果按现在的条件，我觉得不并不保险。”
邓香香一愣，难道他看出来哪里不对？
“如果按年回报12%来计算，三年下来，这个项目投两亿，利润达到36%，也就是7200万，我不知道你们的资金来源，如果按资金利息计算，你的资金成本要上浮10个点左右，也就是两亿两千万。”
陈耳东忽觉自己说得有点多，怕邓香香听不过来，邓香香摆摆手说了句继续。
“前三年你投入两亿两千万，回收完本金还需要三年，但你的回报只有前三年的每年12%，相当于整个项目完成加上资金回笼一共六年，也就说，真正的回报率一年只有6%。”
邓香香点点头，说：“先喝口水再接着说。”陈耳东照做，一口清香的竹叶青下肚温润沁脾。
大明：嘉靖成了我喵喵教弟子 奥特曼之终焉传说 战国诛妖人 茗门世家 只为今安 满级王妃套路深 再混娱乐圈就打死你 我没想捉妖啊 遮天之魔 西游万圣龙君：我能共享别人修为 我师傅他又要摸鱼了 豪门夫人太惹人 求道仙师 猛龙出狱 怎么那么多女生喜欢我，好烦啊 镇守皇陵十年，我修成绝世剑仙 姜先生的团宠小嗲精太娇了 这个大清不对劲 极品中介 我在一人寻仙道
战狱：我国主的身份让世界颤抖
关于战狱我国主的身份让世界颤抖他生于京城聂氏豪门，但却被视为孽种，为了生存，他含恨流落至硝烟战火的南荒！十年后，他战功赫赫，成为万军统帅，权势滔天，他带着恩仇热血而归！复仇的路上，没有一个敌人是无辜的！强龙回归，谁与争锋！爷爷，你傲骨满满，不可一世，但我早晚让你低下那高贵的头颅，对我母亲下跪道歉！...
封神：七彩锦鲤，微末崛起
关于封神七彩锦鲤，微末崛起夏渊穿越洪荒，成了一只七彩锦鲤。实力弱小的他艰难求生，直至觉醒吞噬系统。通天好徒儿，多吃点...
一吻定情：冷少的傲娇妻
关于一吻定情冷少的傲娇妻柳家大小姐柳倾颜，商业奇才，却因一次意外与李家二少爷李逸尘结下梁子。李逸尘，看似逗比，实则腹黑，对柳倾颜展开了一系列的报复。然而，在相处过程中，两人逐渐发现彼此的真心，最终携手战胜困难，收获幸福。...
穿越贫困县女县令
关于穿越贫困县女县令（女强，基建，爽文，无系统，稳定更新）楚辞身为21世纪理科博士，一朝穿越到龙腾王朝。刚来就遭受楚家大变，被右相陷害，一朝从京城贵女变成接替父辈官职的小小县令。松阳县。县丞安比槐见过大人。松阳县百姓终于有人管我们了！楚辞握着拳头，总有一日她会回京报仇。在松阳县先挖水渠，造水车，制肥料。接着因地制宜，在河里人工养殖河蚌珍珠。珍珠批量出世，松阳县从无人问津在一起，一跃成为龙腾王朝炙手可热的地方。房价一度可以和京城媲美。你想把我埋没，却不知我是颗种子。（一切剧情按照人物性格来走，作者只不过把他们的故事写出来而已，至于有没有CP，要看后期楚辞自己的意愿）...
路人，但是全员白月光
本文又名金妙因为创业失败，穿越到了看过的一本团宠文里，成为了男主家…分家的二姐？一个纯纯路人甲的角色。分家异常混乱，亲妈早逝，亲爹玩消失，家里大大小小七个弟弟妹妹，唯一的亲哥还双腿残疾。金妙OK，这个家只能靠我了。本想一路当路人逆袭创业重操旧业，远离剧情，却没想一个接一个多出了十五个未婚夫，送钱又送人地阻止她创业...
小可怜无家可归，霍总抱回家宠
关于小可怜无家可归，霍总抱回家宠江城第一豪门少爷霍倾州身高权重，手腕常年戴着一串佛珠，做事雷厉风行，唯独感情上空白一片，被外界传闻不近女色，性取向有问题。霍家长辈为此急得团团转，甚至去庙里为他疯狂求姻缘。这一求，竟真的求来了霍家的少夫人！这位霍少夫人从小无人疼爱，却被霍家宠上了天。外人纷纷揣测两人只不过是奉子成婚，等霍家继承人生下来后，迟早要将她一脚踢飞，她就是一个工具人。周柠心生委屈，表示冤枉，分明是霍倾州死皮赖脸地缠着她要去领证结婚。就在大家等着看笑话时，霍倾州当着大家的面，将腕上的佛珠拿下来，放在周柠手上给她把玩，轻声哄着她。宝贝乖，这样心里有没有好受一些？众人惊呆，常年高深莫测的禁欲佛子竟然为了一个女人跌下神坛！佛珠摘下来的那一刻，豪门佛子也有了软肋。...