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第二章 先买一套房子（第1页）

陈卫东现在还没有电脑，便在营业厅内的电脑上，登录了东管证券公司的炒股软件上，查看了一下万柯公司的股票，发现现在的股价是3.58元，也是今日的一个最低点。

他想了想，又看了一下K线图，感觉现在应该已经见底了，3.58元以下有着大量的买单，足足有十多万手，再降的可能性太小了。

而卖单虽然也不少，在3.60上挂了二万多手卖单，但3.59的价位上只剩下不到一万手了，并且正在减少中，有些是已经交易了，有些是已经撤单了。

陈卫东又转入了二万元，直接挂了二千手的买单，在3.60的价位上扫货，瞬间就成交了，直接将股价从3.58元一股，推高到了3.62元一股，很快又涨到了3.65元一股。

陈卫东的帐户上，显示的成本价为3.596元，浮盈7780元。短短二分钟的时间。

不过如果以这个价钱卖出的话，其实也赚不到什么钱了，因为卖出的时候还要交印花税，加上手续费的话，搞不好还要亏钱。

既然已经买了，陈卫东暂时也就不去管这些了，至少短时间内是不会去管这个股票的事情了，退出了自己的交易帐户后，便离开了证券公司的营业部。

既然不想上班了，厂里分配的夫妻房，自然也不能再住下去了，得赶紧买房了。

这个时代买房，其实没有多少钱也是可以买房的，零首付和首付一万买房的广告，公路上随处可见。

陈卫东拦了一辆黄的，来到了一个叫香山一号的楼盘售楼处，发现售楼处的人并不是很多，看样子这楼盘并不是很好卖啊！难怪人家要打出零首付的广告。

不过这个楼盘的位置是非常不错的，环境也很不错，旁边就是一所小学。

不过现在来看，这里的位置并不突出，但陈卫东却是很清楚，未来的这个路段很繁华，对面的山会移平，镇公交车站，长途汽车店将会搬到这边，而且对面还将有一个新的超大型小区建成。

另外对面还将建成一个超大型的商业购物中心，大润发超市也将入驻，生活，购物，休闲，交通等，都将十分的方便。

最关键的当然是升值潜力很大了，到他重生之前，二手房卖到了三万元一平方。

但现在的房价，只要三千六百多一平米，带装修，拧包入住，绝对是值得买，而且物超所值啊！

也可以买毛坯房，只要三千三百多一点一平米。

陈卫东当然选样买精装修好了的房子买了，省时省力，即买即住，多方便啊！

陈卫东身上穿的衣服很普通，一看就是一个外地来这里打工的，又是走路过来的，售楼处的人对于陈卫东的到来，显得不是很热情，但也没有不搭理。

“先生你好！请问你是要买房吗？打算买多大面积的房子？”一位售楼小姐上前问道。

“先看看，了解一下，我想问一下你们这个零首付买房，是怎么买的？”陈卫东说道。

“你是想要零首付买房吗？是这样的先生，零首付购房，就是由我们开发商，预先为购房者垫付百分之二十的首付，这百分之二十的首付款，购房者在一年内分期支付给我们开发商就可以了，而且不需要你另外支付首付款的利息。”售楼小姐解释道。

“另外，购房者还是需要支付一万元的保证金，这一万元也是算在首付款当中的。”

“这样说来，所谓的零首付，其实也还是要付一万元首付的咯。”陈卫东说道。

“你也可以这样理解。”售楼小姐笑了笑说道。

“那如果我要买一套房的话，按你说的零首付计算。整个算下来要花多少钱，就是包括各种税费手续费之类的。”陈卫东又问道。

“这个看你要买多大的房子了，面积大的，契税就要高一点，还有担保费，保险费，房屋维修基金也都会高一些，按照我们这里一百三十八平方的房子算下来，大概要四万元左右。”售楼小姐说道。

“那如果我现在要买你们的精装修的房子，大概多久之后可以住进去。”陈卫东又说道。

售楼小姐说道：“大概十天左右吧！银行批下按揭贷款的额度之后，办好了过户就可以入住了。”

问清楚了之后，陈卫东心里也就有底了，现在他的卡里还有差不多二十万，零首付就算了，没这个必要，而且还要担点风险，按照正常的流程走，首付百分之二十，比较放心省事一些。

买一套一百三十八平方的房子，房价三千六百八十八元，总房价五十万出头，百分之二十的首付，也就是十万元，加上各种其它的费用，入住之后再添置点什么东西，有十五万元足够了。

剩下五万元，按揭付款够付一年了，再说自己也不可能不想办法赚钱，退一万步讲，股票账户上还躺着多万呢，急需要用钱的话，卖掉一点股票，就不愁没有钱用了。

陈卫东提出了要去看一下，精装修好了的现房，就看一百三十八平米的户型。

售楼小姐本以为陈卫东只是进来问问，并没有要买房的打算。

这样的人其实并不少，大都是冲着零首付来的，等到真正的了解了之后，发现这零首付并非是不用首付了，只不过是有一年的时间，可以分期付首付，大部分的人都会打退堂鼓。

见陈卫东并没有离开，反而要去看现房，虽然有点意外，但还是带着陈卫东去看了现房。

陈卫东连续看了几套现房，大概是因为统一装修的，房型和装修后的效果都差不多，不同的大概就是窗户外面，和阳台上看到的风景不一样而已。

陈卫东挑选了一户能够从窗户，看到小区花园景色的房子，对售楼小姐说道：“就要这一套了，今天签购房合同，按照正常的首付百分之二十，有没有什么优惠活动啊？”

“如果不用做零首付的话，可以享受九八折优惠，在交钥匙的时候，以红包的形式返还给你，另外现在签约付定金，还能赠送三年的物业管理费，这些都是选择零首付所没有的待遇。”

“那好！那我们就签购房合同吧！”陈卫东很甘脆的说道。

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