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第二百六十二章 啸天地产的疯狂（第2页）

既然已经知道马啸天的决心，那杨山也就能知道以后该如何处理。

马啸天微笑的对着大家点头，然后就直接上电梯；

在外面，可以不假颜色，但是自己公司员工，板着脸的话，影响也不好，毕竟那也是人之常情，只要马啸天自己把握好尺度就可以。

啸天地产会议室，马啸天、杨山、张亮、张俊，周晓倩五人，马啸天先是对张亮两兄弟道贺；

虽说啸天地产是马啸天控股，但绝对是他们两人的心血，为他们道贺，不仅能让他们更加兴奋，同时也能增加他们的归属感；

而马啸天仅仅付出的只是低姿态罢了。

果不其然，当张亮两兄弟，听见马啸天的祝贺，哪怕再怎么掩饰，也是无法掩饰；

马啸天看着两人，想要憋住，但又憋不住的表情，赶忙说：“会议室没有其他人，想笑就笑出来吧，不用憋着”；

这时候，张亮两人才放肆的大笑了一回，马啸天没有拦着，就这样，在其他人看着的眼神中，张亮二人，也渐渐回过神来；

“是啊，啸天地产是马啸天的，人家都没怎么兴奋，反而他们两个乐得不行”，这也让两人对马啸天的格局更加佩服；

其实，他们高兴，马啸天完全能够理解，啸天地产说是他们两人打下来的，都不为过，现在上市了，有一种出人头地的感觉，能不兴奋吗？

马啸天兴奋吗，答案无疑是兴奋的，但肯定没有那么兴奋；

毕竟啸天地产对于马啸天来说，就是随意之作，成功了，自然是好的，不成功，也不影响其他；

因此，兴奋地程度，和个人投入的经历正相关啊。

“好了，该兴奋也兴奋了，接下来，你们对啸天地产有什么打算吗”？

马啸天看着会议室内，渐渐安静下来的两人，遂开口问道。

张亮几乎没有怎么想，就直接开口，因为这段时间，张亮对这个问题想了很多，所以在马啸天问的时候，也就不用过多思考；

“马总，我的想法是，这段时间，我们啸天集团已经超负荷运作，尤其是拿地接近400亿，已经远超我们的资产和负债，接下来，我们就是守住这些地皮，想办法开发和销售，让资金尽快回笼”；

马啸天听到张亮的回复，也没有意外，除了他外，估计所有人都会这么选择，房地产行业，是一个杠杆率较高，回笼资金周期相对较长的行业；

但，马啸天作为一个重生者，对于明年的地产，可谓是亲身经历，这时候不大胆拿地，等房价真正涨起来了，再来拿地，不说到时候竞争激烈程度，就单多付出的成本，将是成倍增加。

“张总，你的想法很好，以现在啸天地产的负债率，估计想贷款，都没办法贷出来”；

听到马啸天这么说，张亮内心也是松了一口气，他就怕马啸天被现在虚假的估值所欺骗，继续拿地来增加市值；

这样或许短期内有效果，但如果真的房价不涨或者涨的不及预期，现在多拿的地，将会成为核炸弹。

“不过，我还是认为多拿地才是王道，至于你们说的风险，我也知道”；

“其实，说的难听点，哪怕真的资金链不足了，咱们顶多损失些定金，也就是10%罢了，地皮转手后，还是能倒开的，一旦大涨，那么，我们的一切压力，都将烟消云散”；

看着张亮吃惊的神情，马啸天继续道：“我说过，2016年，将是咱们啸天地产能否成为行业标杆的一年，以现在400亿的地皮，完全达不到”；

“我说的那几个城市，只要有地皮拍卖，就去竞拍，不要怕没钱支付保证金，实在不行，就有啸天单车股份作抵押，贷出一些钱来，先把地皮拿到手”；

“今年还有一个多月就元旦了，在农历年过去之前，我们手上至少要有上千亿的地皮，否则，基本很难实现明年超车，而时间仅仅只有两个多月”；

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