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第29章 地产原来这么玩（第1页）
胖得得又换了一款茶，金骏眉：
“姜炎，尝尝这茶，薯香味倍儿浓，就这么一小罐，好几百！”
没谈正事，聊了几句闲话，尹乐一身黑西服，从外面便赶了进来。
“胖得得，我给你们介绍一下，我的新助理，尹乐！”
相互一番介绍，胖得得继续说：
“姜炎，你都有黑卡的主了，上亿的身价了，还有助理，我也要努力！告诉你们一个秘密，千万别和别人说！我在不仙山，广灵观边上花了3000万买下了300亩土地！将来只要一开发，拆迁、征地我至少就能挣三个亿！”
尹乐先前就是从事地产投资的，他对投资拿地、搞开发的事情比较清楚：
“胖得得，我觉得有点不靠谱，不仙山那里应该还没有‘城市规划’，您3000万别再打了水漂！”
胖得得一听着急了，孙林和他说要保密的事情，一下子就全秃噜出来：
“幸福集团，你们知道吧，那孙林大老板是什么样的人物？他要把那一片全搞了开发，要建一个‘仙韵禅园’，还有那广灵观将来一股脑也都要全拆平了！”
姜炎听到这里，心里也是一惊，广灵观多好一道观，还有小道士李梦崎和他关系也很不错。
“胖得得，你说的是真的？”
“那还有假？可别跟别人说去！你们瞧，我这里还有设计方案！”
胖得得拿出手机给俩个人看!
尹乐对这些还比较清楚，而且他对孙家背后的实力也有所了解。
“孙家势力强大，确实有这些手段，这么说还真有些靠谱！”
“那叫绝对靠谱！”
尹乐看姜炎和胖得得关系不错，便给出了他的诚恳建议：
“胖哥哥，您听我说，看这样行不行？你手里不是有三百亩土地吗？我建议你把土地分成三份，然后分三步走。第一百亩土地，你先以3000万的价格转手卖出去，这样你就保住了本！然后剩下两百亩地，你就等征地拆迁。你可以先在土地上面多种一些名花，名草，名树，珍贵的药材，总之什么贵、你就种什么！”
“小伙子，行啊？专业！高手！到时候我往上面种灵芝，种人参，雪茄大烟叶，你的主意高！”
“胖哥哥，您夸奖了！这样您就能多要到拆迁款，差不多一个多亿。另外剩下一百亩土地，您留着自己开发！”
“我自己开发？我？我哪有那实力？我也没搞过开发啊，我顶多会搬砖！还搬不了几块！”
尹乐哈哈一笑，接着说：
“会搬砖就行！您呢，最后留着那一百亩土地，不要拆迁款，可以和事务局签署补偿协议，协议中约定你将来得到卖地款的60%。比如土地款将来要卖10个亿，你就可以收到6个亿补偿款！”
“这个好，这一下子咱们就六个亿到手了！”
“您最后可以要这补偿款，但既然已经没有了风险，您最后也可以选择玩把大的，搞得好的话，你挣上几十亿也不成问题！”
胖得得一听几十亿，惊得眼睛都冒了出来，下巴都掉在地上，哈喇子都快流了出来：
“几十亿！我这不上天了！可我从哪来钱卖地呀？！”
“您3000万留着不动，保本。就动用第二块地那一个亿补偿款，足够玩转！未来拍地之时，你可以融资，也可以找一家有品牌、有实力的公司搞合作开发！一个亿撬动四五百多亿的货值！最后下来您挣上几十个亿真不成问题！”
“怎么个玩法？你快告诉我！”
尹乐看看姜炎，然后看看胖得得：
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