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第149章 装修合同中的那些陷阱（第1页）

“柯律师，你请说。”石师诗不怕对方找麻烦，找麻烦这是想要合作的态度，对自己笑呵呵的说要回去考虑考虑，那才是没有接下来合作的样子。柯雪羽言辞非常犀利：“那我就直说了，首先，是合同里没有免责条款，也就是在施工过程中，工人因为自己的问题出现工伤，这点谁来承担？”“这……这个应该不会出现，这只有一楼。”石师诗转头看了一圈。“一楼？这里的层高是55米，相当于二楼的高度，当然谁也不希望出事，可该划分责任的肯定，需要仔细划分好。”“嗯，这个我回去改。”“还有你们这个报价单，太简单了，只说做什么项目和对应的总价，却没有具体的明细和材料的种类。”“这点刚才说了，不知道你们选择何种装修，是简单还是豪华，所以暂时没写，到时候只要选择好，我会把所有的明细和材料全都标注清楚。”“嗯，到时麻烦你们必须要仔仔细细写详细，从品牌，型号，材料之类，一个不落。”“知道。”“还有付款方式，开工前就付50，到了瓦工就付剩下的45，这点也不合理，等于你们布个线，贴个地板砖，我们就把所有的钱都给了你们，这明显不规矩。”“如今这是行业的普遍规定。”“那是你们欺负别人不懂，也不看合同，再我们这边必须要按照3331的方式，签了合同，我们先付30，之后水电，木工，瓦工之类的咱们分别算，按照合同上写的进程来算钱。”“行。”“最后，我们说说剩下的10，要我们使用半个月后，感觉没问题，再付清。”“这……行。”“最后我们说说延期赔付的问题，这么大一家店门，你合同上写的延期一天赔五十块，这是不是，太儿戏了？”石师诗脸难得一红，她这是家装合同来着：“这个是早前的合同，这点我忘记改。”“我知道，所以我才说，这个延期按照三千块一天来算，你应该知道，租这么大一个店门，一个月的租金肯定不便宜吧。”“这……也行。”“还有装修你们需要的时间，是不是太长了点？你需要六十天，要知道，我们要求的并不复杂。”“时间这点真不能少。”石师诗刚回昌水，早前一段时间，一直在找工作，对这边的建材市场，装修施工队可都不熟。她必须要花时间，去了解这些材料的报价和工人的薪酬，毕竟耽误一天就需要付三千块的赔偿，她是真的顶不了几天。“嗯，暂时就按照简约的风格来装修，时间想必你也知道，外面的装修公司基本在30-35天，我们这边可以给你40天。”最终曹玉安开口了。“行。”眼见曹玉安开口，石师诗也只能跟着点头。“还有设计图和落地施工效果的还原度是多少？”柯雪羽继续问道：“我这边尽量为你们保证到80。”“八十太低了，我看合同上有设计费是500一平，这个价格可是大公司，知名设计师的价格，想必石女士比我要了解这点，加上你这个还原度，可不值这个价格，我们这边的设计也不复杂，所以我们这边的意思，这个设计费，要取消。”“这个不行，我会尽量帮你们按100还原的。”“尽量？这个词，是不能用在合同里的，否则我们这边也可以说，尽量把装修钱给你。”石师诗不好意思的低下了头。“设计费给一百块一平吧。”曹玉安又开口了。“曹先生……那好吧。”曹玉安都开口了，柯雪羽也只能同意下来。“谢谢。”石师诗小声的道了一声谢，100块虽说和自己先前的五百块一比少了大半，可这里三百多平米，加起来可就不是一笔小钱，现在她只是一个光杆司令，曹玉安愿意给已经算非常好了。“最后，还有各种费用的增项，不能超过5，如果后续出现开支不足的情况，超过5的部分，必须由你方出。”“行。”说到最后，石师诗头就没抬起过，她想找个地缝钻进去。这个合同简直像她杀熟，逮着曹玉安猛坑……“好了，就这样吧。”曹玉安站起身拍了拍自己的裤子。就在石师诗以为自己没戏的时候。沈静雪刚想问结果的时候。曹玉安继续说道：“你回去把合同按照刚说的改好，发给我，对了，装修效果图你需要几天？”“十天。”石师诗想了想，给出了一个时间。焦俊明突然开口道：“老曹，老板早前说过，店子尽量在国庆前开业，现在这么一加，都到了十月二十号，时间拖得太久，我怕老板会不高兴。”曹玉安皱了皱眉：“国庆大家都出去玩……这样……我去和他说说吧，看能不能商量一下。”“老曹这怕说不通吧？晚开一天都是损失，老板那边怕……”焦俊明一脸的为难。“十月十号，这个时间是最快了。”石师诗咬牙，给出了一个时间。今天是八月三十号，还有一天八月三十一号，九月的三十天，加十月十天，一共有四十天的时间，这个时间有点急，可赶赶还是能做好。曹玉安一直帮自己，自己也不能那么不懂事，让他一直为难。“十月十七号，我多帮你争取七天的时间。”“谢谢曹……你。”“呵呵，不用客气，咱们一起去……吃个……”曹玉安看了看时间，才下午的四点，离吃晚饭好像还早了点。“吃饭就不用了，我们现在就去准备。”石师诗拖着一直盯着曹玉安默默流口水的沈静雪急匆匆的就走。现在是需要争分夺秒的忙项目，考察各种装修材料的紧张时刻，不能白白的浪费。“曹同学，焦同学……呵呵。”沈静雪最后到走，也没有说自己是曹玉安两人的辅导员。她准备在报名的那天，吓两人一跳。石师诗和沈静雪两人离开后。焦俊明有很多话想和曹玉安交流一番，只是他身边跟着柯雪羽，也只能对曹玉安使了个眼色。“老曹，我和雪羽姐，去商量一下合同的细节问题。”曹玉安对他摆了摆手，让他赶紧带着人滚蛋……：（）我真没想重生，奈何御姐那脚太猛

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