开局小说

手机浏览器扫描二维码访问

第377章 其他公司的年会总结2（第1页）

李文东继续地说道：“下一位。”

话音未落，东皇房地产的经理站了起来，手里拿着一叠文件，神色略显兴奋。

他走到李文东面前，将文件放在桌上，然后开口说道：“李总，目前我们东皇广场在全国范围内已经开业的有420座之多呢。另外，还有130座刚刚拿到地皮没多久，不过您放心，过完年之后就会马上动工开始建设啦。”

听到这里，李文东不禁微微皱起眉头，惊讶地问道：“啊！怎么会有那么多地皮？这可真是出乎我的意料啊。”

东皇房地产的经理连忙解释道：“东哥，情况是这样的。当地的负责人找到我说，如果我们愿意在这里开发东皇广场，他们可以免去5年的税收，而且还把地皮免费送给我们使用，使用权长达40年之久呢。”

“我觉得这么好的条件实在太难得了，于是经过一番考虑后，我把它弄成了住宅性质的物业，这样一来，使用期限就变成了70年。”

“当然啦，作为交换条件，我们东皇广场需要每年拿出10%的利润，用来支持当地的脱贫计划。我当时仔细权衡了一下利弊，觉得这笔买卖非常划算，所以就毫不犹豫地答应下来了。”

李文东听后点了点头，表示理解和认可：“嗯，这个倒是没什么问题，既然答应了那就好好去做吧。对了，那现在这些广场的收益情况如何？以及前期的投入大概是多少呢？”

东皇房地产的经理清了清嗓子，接着回答道：“东哥，截至目前为止，在北京我们已经建成并开业了4座东皇广场；在上海则有2座；广州也有3座；深圳同样有3座。也就是说，在这四个一线城市当中，我们总共建造了12座东皇广场，而为此付出的资金高达300亿元人民币呐。”

“其他线的城市的地皮都是送的，平均下来每座基本花费了6亿元，408座，那一共花了2448亿，再加上300亿，那总共花了2748亿，总收益方面只有100亿多一点。”

仅仅100亿的收益，这实在是太少了！仔细算来，平均每座的总收入竟然才区区两千多万而已。

如此微薄的收入，岂不是意味着需要耗费漫长的二十多年时间，才能将前期投入的巨大成本全部回收回来？

想到这里，李文东不禁皱起了眉头，对着东皇房地产的经理说道：“这个收益情况可不太乐观啊，你们有没有去调查清楚到底是什么原因导致的呢？”

那位经理连忙回答道：“经过一番深入调查后发现，除了那些位于一线城市的东皇广场入驻率能够高达92%以外，其余各个城市的入驻率平均下来却仅有可怜的40%左右。正是由于这种不均衡的入驻状况，才直接致使整体收益变得如此之低。”对于像他们这样依靠出租场地来维持运营的公司而言，最令人担忧的问题莫过于居高不下的空置率了。

李文东听完这番解释之后，稍稍思考片刻便开口说道：“既然如此，那咱们不妨尝试一下转换策略吧。你立刻去发布一则消息，声明但凡有意向入驻东皇广场的商家，我们一律不再收取租金以及任何形式的转让费。”

“取而代之的是，我们只会抽取他们每月营业额的百分之十作为费用。不过，有几个重要的前提条件必须要明确告知所有商家。”

“首先，商品或者服务的质量务必要得到切实保障；其次，所占用的场地面积不能过大，必须严格依照既定的规划执行；最后一点也是至关重要的，所有交易务必通过我们所提供的专属二维码来完成，这样一来无论是我们还是商家，都可以清晰直观地看到具体的销售额数据。”

“至于更为详尽的操作规则，你回到公司后跟其他同事们好好商议斟酌一番，务必做到尽可能周全完善，以防被他人抓住漏洞趁机钻空子。”

东皇房地产的经理顾虑比较多，“那个，万一他们的销售额不好，那我们岂不是亏死，出租出去，起码能有固定的收益呢。”

李文东想了想，还是坚持自己的做法，“算了，一损俱损，一荣俱荣，我就跟他们赌了。下一个。”

见老板那么坚决，东皇房地产的经理也不反对了。

KK企业的经理面带微笑地说道：“如今啊，我们KK聊天软件已经风靡全国啦！虽说这软件本身是免费供大家使用的，但是在皮肤和会员服务方面，购买的用户可不少呢！要说收益的大头嘛，那自然得属游戏板块了，当然还有一部分是来自于广告收入。”

“这不，算下来KK企业总的营业额高达200亿呐！不过各类开支也花去了足足10亿，再加上上缴的50亿税款，最后纯利润能有140亿之多哟！因此呀，我们打算在未来继续大力开发全新的游戏。”

一旁的李文东听后点了点头，表示赞同道：“游戏确实值得开发，毕竟就算我们不去做，其他人也会去涉足这个领域的。这样吧，到时候我把一款游戏的代码交给你，你可得抓紧时间让它运作起来并上线哦。”

“这款游戏叫做《穿越火线》，它可是一款相当火爆的射击竞技类游戏呢！通过它，我们完全有可能将全球各地的游戏玩家都吸引过来一起玩耍。而且啊，我们甚至还能够举办世界电子竞技大赛，并将其列为正式比赛项目。至于具体该怎么操作嘛，你就和团队成员们好好商议商议吧。”

话说在前世的时候，李文东自己其实并不怎么热衷于玩游戏。

然而即便如此，他还是对《穿越火线》这款游戏有所耳闻。因为每次走进网吧时，总能听到一大群人扯着嗓子呼喊着队友的名字，那种热闹非凡的场景令人印象深刻。

他记得这款游戏是07年5月份出来的，16年的时候，同时在线人数居然超过600万人，可想而知这款游戏多火爆了，最关键的是它是棒子国人开发出来的，所以拿它出来用，一点也不愧疚。

KK企业的经理：“收到。”

喜欢娱乐：回到过去，靠国足起家请大家收藏：（）娱乐：回到过去，靠国足起家

红楼之开局尤氏找上门  夜钓钓浮尸，我却扛回逃跑的女尸  极寒末日：我的神话避难所  修真的魔法师  仙人修凡传  娱乐：离婚后，我成巨星你哭什么？  一别两宽，将军自重，妾身想独美  起航1992  害我家破人亡那我就当你后爸林阳秦墨浓慕容韵全文免费阅读完整版  拔剑百年，下山即无敌  我在仙侠世界打闷棍  东方剑鸣妖  重生：官运亨通  九州独尊  人在泰拉，可怜弱小但无敌  林阳秦墨浓慕容韵都市狂龙医仙免费阅读全文  穿书后成功拐跑了病娇反派  都市狂龙医仙林阳秦墨浓慕容韵全文免费阅读完整版  锁春宵  被迫修仙？她靠挖宝开荒成大佬！