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第三百四十三章朝花夕拾（第1页）

时间对于所有人都是公平的，每一天都是二十小时。

对于每一个人又是不公平的，因为每一个人的时间的价值是不同的。

就像李欢，一年的财富增加了500亿美刀，一天就是新增了十亿的财富。每一个小时就是4000千万多万。

而对于工人来说，一个小时的工资最多也就是三十多块钱。

所以孔夫子曾经说过“逝者如斯夫不舍昼夜。”

连夫子都感叹，不愿意放弃每一天每一个晚上。

李欢有了欢乐星球，心情大好，索性在这里呆了许久了，好久没有回家里了，自己的包包都半岁了。

想到李平安，李欢回家的心情也更加的急迫了。

匆匆的交代了一句，李欢便返回中州市了，留下启明集团一堆人面面相觑，你这刚刚把火撩起来你就走了。

这不是让人七上八下嘛。

不过，对于他们，李欢没有过多的交代，回家还要汇报那就太尴尬了吧，一点自由都没有了。

回到中州市，简单的听娄军整理了一下这一段时间的大事，这些需要李欢拍板的，基本上都做过了，但是因为李欢太忙，有些事情会忘记。

所以，一般回来之后，还是要听娄军汇报一下。

今年的房地产市场开始变冷，虽然还没有太过明显的的表现，甚至有些开发商还在背后吹嘘房价还要涨。

但是明显的，房子的销售速度降低了，所以对于这个事情，李欢是非常的注意的。

也让娄军时刻关注，今年对于华夏建设和万禾地产又是收获的一年，全年两个公司实现了1.7万亿的销量。

不过，公司旗下的储备土地也减少了许多，比起年初的时候，几乎减少了三分之一。

因为今年土地几乎上是没有拿，所以土地消耗的非常的快，但是李欢还是没有放开拿地的口子。

今年全年的净利润更是达到了夸张的1900亿，而公司的负债也进一步的降低，远超过国家的要求，负债率基本上实现了百分之五十以下的负债。

两个公司的总资产突破三万亿，而负债不足一万五千亿，听着是非常庞大的数字，但是其中很大一部分都是供应商的。

这一部分的资金是按照节点去支付的，而且这一部分的负债不仅仅不用付利息，供应商们还要每天过来拜访，希望多供应一些。

而有息的负债不超过4000亿，在全国的房地产企业里面，绝对是第一份的优秀。

对于哪些一直蒙眼狂奔的同行们，李欢只能说，走好不送。

很大的许老板，李欢已经是不止一次提醒他，让他注意点，不要扩大负债，减少拿地的节奏，许老板人很大方，而且是中原省老乡，所以李欢还是愿意指点他。

但是，许老板不知道是不能停下来，还是不想停，这两年一直是疯狂的拿地，公司发负债率更是高达一百一十多。

也就是说，他的公司就此宣布破产的话，已经是属于资不抵债的状态了。

而且许老板对于资本玩的也很溜，整个很大集团对于供应商和合作伙伴的欠款就将近一万亿了，而这一部分跟华夏建设一样，都是供应商着急忙慌的过来，还要求着合作。

但是另外的一万亿的欠款，那就是有息负债了，每天的利息绝对是会吞噬很大集团的利润。

这也是为什么李欢对于有息负债非常的慎重，虽然李欢不是什么专家学者，也不是很有能力的企业经营者，但是李欢明白一个事情，那就是没有什么生意会比金融机构还赚钱。

哪怕是房地产也不行，这也是为何国内的房地产企业如此繁荣，但是最后赚钱的却是银行，房地产公司也是白白的挨骂多年。

“明年继续降低开发规模，保持在一万三千亿左右的规模，土地依然是不够优质就不买，必须通过公司的利润核算表。”

“好的李总。”娄军拿笔写下来。

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