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第636章 我站在山顶看风景（第2页）

1996年，新时代集团没有非经常性盈利，因为投资的黄金还没有平仓；就算如此，全年盈利水平也增长了约10%。

这个成绩很不错了，因为1995年的非经常性盈利高达40多亿港币，相当于正常性盈利暴涨了20%多。

林祖辉笑着说道：“业务大概分部盈利情况，说说！”

梁真勋点点头，立马娓娓道来，海外主要是美国的写字楼和购物中心，以及酒店盈利；香江的非常地产业务主要是恒昌控股的贸易业务（汽车、粮油等）、航运、零售，内地业务也开始贡献了超过十亿的盈利；剩下的，几乎就是香江的地产供应的。

整体来说，香江地产（发展地产和收租地产）的利润供应，已经只有60%不到了。

林祖辉说道：“公司资金情况不错，继续保持！除了亚马逊购物中心、朗庭酒店集团的支持，公司其它方面要谨慎起来了。”

跟着林祖辉久了，这些高层能从林祖辉的一举一动中，看到很多东西，比如林祖辉最近一年开始，有意减少在香江地产的活动，有意让新时代集团现金流充沛，背后的用意，这些高层似懂非懂。

“好的，我记下了！公司目前账上360多亿港币的现金流，比集团债务还多出一点点！”

林祖辉点点头，说道：“继续保持！最近公司账上现金流增加的很快，要把账务做好、做准确！”

“没问题！”

待梁真勋离开后，林祖辉嘴角露出一丝笑容，有钱的日子正好！

他前世看过李超人的采访，发现香江商人最注重的就是现金流，意思就是我手中有钱，就可以随时投资一些新项目、新领域。

香江商人的这些必备手法，正是后世内地商人欠缺的，要知道，香江商人经历了‘七三股灾’、‘八二暴跌’、‘八七股灾’这些历史大起大落，期间多少同行倒下去，可以说是累累白骨的教训。

新时代集团在亚洲风暴来临时，手中的现金流差不多在800亿左右，堪称巨量级别。

除此之外，届时黄金期货平仓，可能也能回笼大几十亿港币。

更不要说，还有美国股市的资金、英国股市的资金、日本股市的资金，九十年代末妥妥的上千亿港币。

最后，还有英国的电讯产业，也能套现800~1000亿。

这么多资金，足以让新时代集团在千禧年的时候，成为一家资产近万亿的世界巨头。

........

新时代集团欲出售‘娱乐行大厦’，很快在地产小圈子里引起很大的轰动，因为娱乐行这样优秀的大厦，简直就是抢手货。

希慎置业。

利氏家族几名董事和管理层，也在第一时间开会讨论——进军中环的问题。

利定昌略带兴奋的语气说道：“这幢大厦我们非常需要，当年新时代集团在我们的铜锣湾大本营，修建了嘉兰中心，而如今，娱乐行大厦也是我们挺进中环的好机会！”

谈起嘉兰中心，众人都看了看利定昌，心道若不是你去当什么白骑士，得罪别人，也不至于让别人发动‘闪电战’，在恩平道快速不计代价收购旧物业，最后就连利氏家族的恩平道1号，都只能拱手相让。

那可是60万平方尺的大厦，比现在这个娱乐行大厦价值都高多了。

利蕴莲谨慎的说道：“林祖辉是一个比较重视收租物业的人，新时代集团为什么现在出售娱乐行大厦？”

利希慎是鸦片大亨，一共有17个子女，一般来说外界只知道利孝和、利铭泽最有名气，而且都非常有影响力；而利蕴莲就是利孝和的女儿，利定昌则是其他房的子女。

利氏家族成员众多，倒没有发生家族争产的情况，反而比较团结；不仅仅如此，利氏家族人才辈出，完全没有‘报应’的说法。

可能这个报应，在利希慎身上已经用掉了，利氏家族后人都靠着自身的努力，改变了家族命运；比如利铭泽追随过国父，抗击过小日本，这就是德。所以‘报应’也是不完全存在的，关键是要去改变命运。

利定昌说道：“这还不简单，国金中心总计投资450亿港币，足足480万平方尺物业，新时代集团放弃小型大厦也是情理之中。”

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