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第524章 你好威风啊（第2页）

因为这几年美国商业地产严重萎靡，导致地产公司和美国商业银行都遭受到严重的危机，倒闭的数不胜数。而一些抵押给银行的物业，现在银行又倒闭了，所以纽约政府干脆将抵押物业拿来出售和拍卖，用于偿还债务。

但实际上，越是跌至低谷，购买的人越是没有，毕竟恐慌的情绪大。

所以这个时候去捡漏，相当的有利可图。

李兆基佩服的说道：“还是你厉害，在全球有各种门路！”

林祖辉说道：“你们门路也很多，谦虚了不是！”

李兆基摆摆手，说道：“我们的门路是主动上来的门路，那些人惦记着我们的钱，所以找上门拉投资。但是我知道，主动上门的项目，不一定赚得到钱。”

其实，别看李兆基在四大地产家族名声不显，但今年明面上的财富却高过其他三大家族；因为他占恒基地产股份较高，而且还是直接控制中华煤气这个蓝筹股。

李超人掌控的财团虽然多，但他不是直接控股和记黄埔和港灯，所以是不会计算成他财富的。

林祖辉继续说道：“这可不一定！对了，彤叔你在美国购买酒店？”

这事外面传起来了，林祖辉才固有此一问。

郑裕桐大方的说道：“嗯，差不多需要7亿美元。不过我和你的想法差不多，欧美经济从80年代末开始萎靡，如今也过去三四年了，抄底正是时候。”

郑裕彤家族斥资７亿美元（约６０亿港元），收购美国Ｓｔｏｕｆｆｅｒ集团２８间酒店、欧洲Ｐｅｎｔａ集团９间酒店。其中美国的２８间酒店分别位于芝加哥、西雅图、佛罗里达、夏威夷等地，新世界拥有它们中１９间的业权、９间的管理权合约。

这笔交易在林祖辉看来，郑裕桐家族应该拿着这笔钱做地产生意。

当然了，郑裕桐家族一直想成为香江的酒店大王，甚至是世界的酒店大王，所以也是可以理解的。

再过几年，新时代集团也是需要收购酒店资产的，前提是公司的现金流过高。

和两人聊了一些事情，算是开年的第一次朋友间的聚会，三家算是一种结盟，可以在一起合作。

本地财团尚且需要结盟，更不要说外来财团入港了。

香江是个高度垄断的地方，外人想进来投资，只有依靠本地财团。

新兴财阀的崛起，也一定要拜会一下老乡和伯乐。

别看那些南洋财团携巨大资本入港，其实他们只能在二线地产公司徘徊，比如说嘉里建设（郭火年）、信和地产（黄廷芳），这两家算是混得最好的南洋财团了，依旧挤不进地产公司前十。

像是力宝（李文正家族，印尼）、丰隆（郭令灿家族，大马）、第一太平（林绍良，印尼）、宝光实业（黄子明家族，泰国）.这些更是只能在香港二线家族外徘徊。

由于林祖辉的出现，力宝的华置中心、丰隆的海外信托银行这些丰厚的资产，皆被他抢下。他们在香江更是没有太大的代表着了。

新时代集团突然宣布两个消息，在香江刮起了十二级台风。

第一个是发行50亿港币的可换股债券，已有大股东认购25亿港币。

第二个是旗下华人置业将成立一支私募基金，专门投资于海外地产活动。

两个消息都非常让人不可思议：

第一个消息让人不可思议的是，新时代集团在香江发行债券，面对的将是香江投资者；而其它公司发行可换股债券，一般是面向国外，比如说美元债券、武士债券（日本）等，这是因为香江太小，担心发行不会成功。而新时代集团每次发行债券，都是在香江发行港元债券，可见林祖辉先生的自信。

第二个消息让人不可思议的是，香江还未出现专门的‘地产基金’，这可是头一遭；重要的是，这还是投资海外的‘地产基金’。

当然了，以林祖辉的信誉和名声，响应者立马如云。在香江投资者看来，跟着享有‘点石成金’的林祖辉混，一定是非常赚钱的事。

丽晶酒店，正在举行一场某品牌的珠宝拍卖会。

很多国际知名珠宝品牌，会定期在一些全球重要城市进行珠宝拍卖，而拍卖的珠宝都是很难在门店售出的顶级珠宝。

而香江，无疑是全球最顶级‘有钱’的城市，不管是珠宝品牌，还是奢侈品牌，都将这里视为亚洲的圈钱重地。

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