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廖季凯也明白心急吃不了热豆腐,他开口说道:“好的王董,这事你放在心上,多考虑一下我们。这样,今天晚上我请你们吃饭,中午你们连顿饭也没吃就走了,实在是不好意思。”王俊才说道:“廖区长到了我这里,怎么能让你请客呢,今天晚上我来安排。”廖季凯心想,不管谁请客,只要能联络好感情,目的就达到了。他说道:“既然王董这么盛情,我就不搞虚情假意那一套了,下次,王董一定要给我个机会,让我请你吃饭。”
晚上吃饭,廖季凯发挥了他长袖善舞的优势,很快就跟王俊才把关系处的热络了起来。公职人员尤其是当领导的,没有一个不擅长交际的,在那个环境下,不擅长拉关系,不能建立起庞大的关系网,就很难适应公务员这个工作。这不是说,拉关系,织网子,单单是为了走后门,为自己办事方便。其实在体制中,那个环境下,很多正常的公务,也需要关系来推动,没有一定的交际网络,办起公务来也顺畅不了。廖季凯作为一个副区长,本身就是从那个环境下,摸爬滚打出来的,特别是主管招商以来,他总结出很多有用的经验。人是有感情的动物,尽管商人重利,但是更看重政府领导对他们的重视,毕竟落地以后,还要靠领导们照应。所以,廖季凯在招商中非常重视与投资商的感情交流,与他们交朋友,而且是真心实意的交往。有很多最终没有落户建新区的客商,因为跟廖季凯处出了感情,经常帮他提供一些有用的信息,这些信息总是能帮上廖季凯的忙。
王俊才通过这两年的经商经验,也总结出了跟政府领导打交道的方法。如果说商人重利,那政府领导除了重利,更看重权,凡是能为他们的权位增添助力的,他们都喜欢。再下来才是利,只要不对权位有影响,多少利他们都敢要,但是如果威胁到权位,一分钱他们也会往外推。跟他们交往,除非必要,尽量不要跟他们牵扯上权钱交易,一旦深入其中,就很难独善其身了。
与廖季凯的交往,王俊才认为坚守君子之交就可以,没有必要搞得太过亲密,维持正常的交往就可以。众人虽然推杯换盏,气氛非常热闹,但是大家都没有闹酒,觉的喝的差不多就散了。其实董涛李莉还有那几位高管,他们都不是很喜欢这些没有营养的场合,他们还是喜欢西方人搞得那种聚会,大家随意的站在那里,放松的聊天,比较自由。不像这种中式的社交,那家正襟危坐,还得你敬我敬的,感觉很拘束。可这就是中国特色,原先他们在外资超市,经历的是外国文化,现在跳槽到了内资超市,就得适应中间的变化。
其实王俊才也不太喜欢这些应酬,他骨子里也是跟董涛他们一样崇尚自由的。可他作为企业老板,必须与外界社会打交道,作为一种日常工作,他必须把工作做好,否则企业办起事来就很难。好在,王俊才的企业都是靠市场吃饭的,基本不涉及政府采购方面的业务。如果有那些,才是真的麻烦呢,请客吃饭那是标配,关键得疏通关系,背景开道,金钱铺路,就是大家通常说的拉关系走后门,那种业务做的顺利,确实来钱容易,但一旦失手,就是万劫不复。古往今来,多少人栽倒在其中,万贯家财瞬间灰飞烟灭。但这仍然挡不住后来人,如飞蛾扑火般,前仆后继,终归逃不出一个利字,他们被利益蒙住了双眼,看不到巨大利益后面隐藏着的是万丈深渊。
有句老话说的好,是公就有私,古往今来,极少有人逃脱这一樊笼。腐败总是伴随着权力诞生,它俩是密不可分的,就像人的左手和右手。即便律法再严苛,也阻挡不了官员腐败的脚步,明朝朱洪武律法严苛到贪一两银子就被砍头的地步,直杀得最后基本的班子都凑不齐,照样有人贪污腐败。只不过为了逃脱制裁,做的更加隐秘了,所谓道高一尺魔高一丈,不管你的律法多严多密,腐败者总能找到空子可钻。最后统治者,只能下出水至清则无鱼这么一个无奈的结论。
现代社会,特别是从计划经济转型以来,民营经济得到空前的发展。但是它们中有很大一部分,其竞争的武器不是更优质的商品,更到家的服务,而是更低的价格,更差的质量,更多的回扣,这就严重扰乱了市场,八九十年代,人们对民营企业产品的印象就是质量差,服务烂。可以说一颗老鼠屎,坏了一锅粥。这可能与民营经济创业的环境有关,它们大多起点很低,很多几乎都是白手起家,还有一点更为重要的是,这些民营企业老板文化程度,个人素质都很低,在他们眼里,只要是能赚到钱,其他什么都可以不顾,什么法规,什么法律,只要死不了人,就没有执法部门来管,只要没人管,他们就不怕。
要解决这一问题,需要更严的法律,更多的监管,但更多的是需要时间,等这些企业完成了原始积累,他们自动就会漂白自己,守法依规经营,没有人会当一辈子坏蛋,就连江洋大盗,杀人越货的强盗,都知道洗手上岸的道理,民营企业又不是十恶不赦,它们自然懂得这个道理。
王俊才是大学生,素质很高,而且他的企业起步时都是国企,他不可能也不屑去干那些偷鸡摸狗的勾当。改制以后,虽然多了更多的竞争,但是已经不是从零开始了,有了一定的基础,更不用搞那些违规违法的事情了。特别是对于超市的经营,他已经有了打造品牌的概念,投资上亿,如果只是停留在那种小农经济思想上面,显然是不合时宜的。所以他要严抓商品质量,努力提高服务,这些都是为建立兴隆超市这个响当当的品牌而努力。他的目标,就是要把兴隆超市开遍全市,全省,乃至全国,到时兴隆将成为享誉华夏的民族品牌。
目标可以定的大一点,眼光也可以放得长远一点,道路一定要一步一步走踏实了,王俊才眼下的主要工作还是赶紧把第二家超市的地址确立下来。第二天,正元区的车子也来接了,他们今天要去考察的有三个地块。正元区的特点就是一个字穷,既没有优势产业,也没有高校机关,它最出名的就是西关市场和兴隆小商品市场,再加上在市场旁边的一个华联商厦。华联商厦业绩也一般,不过它也转型准备自己开超市。王俊才如果落户正元就得避开华联,毕竟这么一个相对落后的区,难以消化两个大型超市扎堆在一起的状况。考查了一上午,这三个地块都不是令王俊才团队满意,他们得出结论,这个正元区暂时不适合投资,如果非要投资可以把它放到最后面,等另外几个区超市完全成熟以后,再来这里也不晚。
没有了投资的兴趣,王俊才一伙人也没有跟正元区政府的人吃饭,正元区招商局的人见王俊才没有了兴趣,也丧失了继续跟下去的信心。时间还早,王俊才让李莉联系一下天泰区,看看能不能把明天的考察提到今天下午。打过电话以后,那边反馈过来说可以,马上就派车来接。王俊才他们并没有让正元区用车送他们回公司,现在正在附近一个饭店吃午饭。
一会儿,天泰区的车子来了,王俊才等吃完了饭,赶紧上车直奔第一个地块而去。天泰区的经济相对正元要好不少,它们辖区有江州火车站,江州长途汽车站,还有一家大型汽车制造企业,虽然生意一般,公司人口众多,收入水平相对市民还是比较高的。另外天泰区还有数量众多的大型批发市场,什么家具建材,五金机械,茶叶食品,服装鞋帽,可以说门类齐全。因为市场众多的关系,物流业也非常发达,集中在二环北路两侧,各种物流公司一字排开,每天各种车辆进出,显得非常忙乱。
天泰区提供的地块比较多,一共有六块,估计今天一下午看不完。他们首先来到火车站附近,江州火车站属重要交通枢纽,它纵贯南北,沟通东西,每天客流量众多,属于比较黄金的位置。唯一不好的地方,就是这里人员流动性太大,鱼龙混杂,治安很差。地块位于火车站对面,原先是面粉厂,已经倒闭许久了,它面积不大,大概十亩左右,拿来做超市的话,勉强可以。大家经过认真的分析,一致认为如果地方政府能加强治安的管控,这里值得投资。只是这里因为处于黄金地段,所以地价较贵,而且治安问题是个老大难,考察团队中除了王俊才都是外地人,他们不知道江州火车站治安差的原因到底是什么。
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