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第179章 她以为我是超人什么都能搞定（第2页）

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向筝、王世安跟着合作房企走进了一处城市中心的旧改项目。

这里的建筑，是千禧年之初的，现在已经老旧，设施严重老化。

当然，这不是最重要的，重要的是，这里的空置率达到了一半以上。之于城市资源，是巨大的浪费。

“世安总、向总，依你们看，我们的项目从硬件到软件，能打造成苏荷吗？”

苏荷是2017年以前的项目，基础还比较好，审美也落后那么多年。

王世安去看向筝，今天她主要负责输出。

向筝心事重重，满脑子都是小四月。在王世安提醒下，这才开口。

“像巴黎、伦敦这些国际大都市，每年都在进行城市更新，古老的建筑散发着活力。市政当局以"修复性创新"为核心理念，将历史肌理植入当代功能：奥斯曼公寓加装光伏屋顶，19世纪的奥赛火车站转型数字艺术中心，塞纳河岸改造为艺术公园。”

“城市不再追求颠覆性的重建，而是通过绣花针的手术激活空间，让在地文化与低碳技术、社区需求融合，构建可持续的城市生命体。硬件上，你们完全可以改造。”

对方老总忍不住鼓掌，眼前的女人不过三十岁，已经做到了上市公司区域总，能把谁也卖不动的商办项目，做成全城网红打卡地，常规项目更是信手拈来。

果然是有东西的。

“在运营这一块，向总有什么建议？我们有意引入一批主理人，通过招商盘活整个社区。”

向筝在一家空荡荡的商铺下，停住脚步，“如果招商能解决问题，就不会有那么多传统商业死掉了。真正的主理人模式，应该是以‘内容运营者’为核心的，主理人既是品牌灵魂，也是运营大脑。”

“开发商提供空间载体与资本支持，主理人主导内容策划与品牌运营，双方通过股权合作、收益分成等绑定利益。开发商需‘让渡运营权’，避免过度干预；主理人需平衡情怀与盈利。这么说吧，苏荷引进了一批主理人，时疫较严重时，做到了全免租金。席总，你们是否准备让渡这些收入？”

席总在磨牙。

他们光看见苏荷的风光，不曾看到背后的努力和投入。

向筝接着说，“主理人自主策划内容，成立社群，苏荷全年仅活动就搞了200场，我直接参与的，不超过场场。光门票和文创收入就达到了1个小目标。”

席总忽然正襟而立，那是实打实的创收啊，在房地产来到白银时代，何其可观？

*

庄倩来到了七橡树花园，她再熟悉不过的地方，起初程序就是在这里拍下的视频，走红网络。

曲水流觞依旧在流淌，宛如藏在世间的仙境。

她按照程序的交代，在厨房找到了米粉、奶粉，二层儿童房找到了小四月的换洗衣物。

而后，她转到了卫生间，在梳妆镜后找到了程序的电动剃须刀。

握住把手，剃须刀嗡嗡叫响。

她仿佛看到了男人，微抬着下巴，将胡子刮得干干净净。

小心翼翼将剃须刀收到了挎包中，单独放着，庄倩才提着小四月的大包，戴上了太阳镜，匆匆离开了七橡树花园。

不过她没有马上回医院，而是拐去了附近的商城，抵达男装区。

“麻烦帮我拿两件衬衫和休闲长裤，身高185，体重的话，应该150左右，颈瘦有力，嗯。”

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