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第三十一章 分道扬镳（第1页）

“限购”政策，甚嚣尘上，席卷全城，成为古城民众关注的热点话题。紧随其后的是放开的落户政策，派出所户籍室林林总总的人群，络绎不绝，公安局的公众号等所有的措施、手段全部放开，吸纳更多的人才、和需要落户古城、以及正在古城奋斗的人们；也就在政策干预之后，专家、媒体、大V等一番对政策的解读后，仿佛在一夜之间，古城的房价就翻了一番，千元的房价已成天方夜谭，万元及万元以上的房价比比皆是。对于百姓们，特别是置业者来说，几家欢喜几家忧，昨天还在为高价购房后耿耿于怀，今天就坐享房价翻番的欣喜若狂；还有更多在怨声载道中，变得忍气吞声，昨天刚凑够的首付款转瞬只够买个车位了。

钱龙飞也在第一轮提报后，顺利中标，在商务谈判前；恒力古城分公司，有让中标的三家公司对各自的方案，朝深入化、可执行性的方向再进行一次提报，最终再来一次三选二的角逐。饲料厂的工作也在正常推进，户型设计图在公示后又经过一轮微调后也全部落定；牛总拿着“贤哥”审核通过的收取意向金的方案，两人和唐副厂长、职工代表经过三轮的讨论、斗智斗勇之后，原本每套收取10000元意向金的方案最终同意每套收取5000元作为参与团购的意向金，职工待购房后计入房款，放弃意向后可申请全额退还。唐副厂长、“贤哥”和牛总按照商议好的方案，三人又向高县长进行了汇报。高县长看完方案，听完三人的解释，略作思考，在方案上批示道：同意，按此方案执行，款项收入账户再行协商！

三人走出县府大院，唐副厂长看了看“贤哥”和牛总，笑了笑，说道：走吧——老哥俩——回我办公室再协商下——“贤哥”和牛总紧随其后钻上车，回到唐副厂长办公室，牛总笑着说道：我们理解高县长的顾虑，什么都没有收钱是有很多漏洞和风险！“贤哥”叹了口气，看了看牛总，笑着说道：看样子这钱还收不成了！唐副厂长想了想，说道：收还是得收，不然职工的意向也没有办法明确，不论对于你们的销售工作规划，还是我们的工作，都不好开展！“贤哥”笑着说道：要不收到厂里——正说着，牛总的电话想起来，牛总朝两人指了指，小声说道：高县长的电话！牛总接通：高县长，你还有什么指示？高县长停顿了一下说道：你们三个人在一块吧——那你们就一块听听我的建议！牛总连忙说道：好的——好的——说完便把手机放在桌子上，打开免提键。

唐副厂长朝着手机喊道：高县长，你说，我们听着呢！高县长干咳了两声，说道：我想了想，不收钱工作也不好开展，所以我的想法是这样，以饲料厂之名建一个账户，我们三方共同监管；在项目正式取得《商品房预售许可证》，也就是团购房源部分获证之前，收取的所有费用都要存入共管账户，直到职工交完首付、签定完《商品房买卖合同》，房管所合同备案完毕，这批资金才能转入牛总、刘总你们开发商的账户，以及后期的职工公积金贷款、银行商业贷款计入开发商账户——这是我的建议，你们要同意的话就可以着手去办，进行下一步工作！

唐副厂长听完，转头看了看“贤哥”，点了点头，说道：好的——高县长——我们三个人再商量下，应该没问题！挂断电话，唐副厂长难以抑制的高兴，说道：刘总——还是有先见之明吗——和县长想一块去了！“贤哥”略有难色地看了看牛总，长吁口气，无奈地说道：英雄所见略同！牛总拍了下桌子，说道：也挺好——贤哥——这样我们也能省心点，等到明年也会有一大笔钱进账！唐副厂长看了看牛总和“贤哥”，说道：那好吧——我们就按此执行了，牛总接下来该准备三方协议和团购协议了，三方协议中把共管账户这项也加进去！牛总点了点头，说道：两个协议，我们已经起草好了，等会发到你邮箱，唐副厂长，三方协议你就和县长沟通，我们已经把具体的证件办理进度计划、工期计划大致写进去了；等职工意向统计完之后，我们也就知道首期开工量了，只需要对工期计划修正一下，就可以签定了——争取在年前把杂七杂八的事情解决完，土地款交进去，红线位置、地块坐标全部确定，年前把围墙坐起来，工地的施工房等前前期设施也要完成，唐副厂长，我们还得抓紧啊，时间不多了！

唐副厂长点了点头，果断地说道：好的——牛总——刘总，我们接下来联合厂办、工会、后勤处，利用一周的时间争取把职工意向统计完毕——后面的事情就拜托二位了，很多职工都是攒了半辈子的钱，身家性命就全部搭进去了！“贤哥”点了点头，说道：唐副厂长，这点你大可放心，这么长时间了，我们是做事的人，再说还有县上在后面监管着，一定交一份园满的答卷，让职工都记住咱们这届领导的功劳！

唐副厂长带着“贤哥”和牛总去职工餐厅吃完晚饭，回到酒店，各自洗漱休息了一会；牛总晃悠到“贤哥”房子，两人坐在窗前的椅子上。牛总端起茶杯喝了一口水，问道：贤哥，三方协议要签了，意味着项目马上要正式启动了——你那两个股东是什么意见？“贤哥”“呵呵呵”地笑了，叹了口气，说道：他们俩一时半会也抽不开身，公司还有7、8个项目还正在服务中，也没办法全身心投入这个项目中来——牛总点了点头，长吁口气，说道：可以理解，这个项目风险基本没有，也就利润薄一点，不能像古城的大开发商那样，利润率达到15%以上，全盘拉均也就到7——8%，你好要按你上次说的股份和分红想法吗，你做大？

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