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第391章 数着日子来（第4页）

谢瑞兰瞪大眼睛看着颜浩，立刻明白了颜浩什么意思。

他都没办法解决的问题，那就说明这项业务，他不赞成。

“首先，你要明白，地产行业现在是每个城市的钱袋子，是国家扶持的支柱产业。保证地产行业高速高效的发展，是每个城市的共识。否则就是跟衙门过不去。这个是基础。”

“其次，我刚才提出的那些情况，绝对不是偶发事件，。因为地产行业发展靠的就是高周转，10个亿的资金要做100个亿

200个亿的事，否则就是不赚钱的。既然不是偶发事件，那就是不可避免的。出了问题，我们如果要在当地为购房者找回损失，那就是破坏当地地产行业高效

高速发展，这就是跟衙门作对，你觉得，衙门能支持我们么？”

“最后，开发商自己心里也很清楚，资金可以拖欠，但是不能空转。所以发生延期交房，质量不达标，面积缩水甚至是楼盘烂尾都是很大概率会发生的。他们怎么可能会跟你签署有约束性和补偿性的协议。说白了，他们只是找你帮忙卖楼，又不是把命都卖给你。何必给自己上一个紧箍咒？就算真有开发商敢跟你签这样的协议。那他肯定也早就有了后手。金蝉脱壳的办法多了去了。真要烂尾了，慢慢扯皮打官司吧。你能玩得过几家？”

谢瑞兰听着颜浩一点一点的分析。感觉自己这段时间似乎白忙活了。本以为自己憋了个大的。

没想到拉了个大的。心中又羞又愧。

“所以。我们不切入这项业务是么？”

“对，不但不做，甚至广告都不接。因为你一旦在app或者网页打了广告。那帮售楼处的人精就会顺杆爬，说他们楼盘是得到我们认证的如何如何。客户可不管到底我们之间到底有什么关系，一旦楼盘出了问题，他肯定会把我们一起骂上。这是人性使然。”

“人性？”

谢瑞兰都懵了。自己三十几岁了，居然在这听一个20岁的小伙子探人性？

“你想啊，买到烂尾楼，垃圾盘，做决策的那个人在家里会是个什么光景？”

“那肯定很不好过吧。毕竟一家子大部分甚至全部的积蓄都花在上面了，甚至还要背负银行贷款和外债。”

“对，做决策的那个人不好受，那他会认为是自己的问题么？难道开发商就没有责任吗？难道推荐我去看房的平台就没有责任吗？不！都怪他们，误导了我。让我那么相信他们。！全是他们的错。”

颜浩慢慢说着，还投入了些情感。学的惟妙惟肖。

“……”谢瑞兰都傻眼了。颜浩说的一点都没错。到那个时候，爱回家平台虽然没有法律上的责任，但是在那些受害者心里，肯定已经把爱回家平台骂成了筛子。

“我明白了。是我没考虑周全。耽误你时间了。”

谢瑞兰有些失落。但是还是想明白了这其中的逻辑。

“不过，你可以改一改。我们不做期房，但是那些已经建好而且产证明晰的，可以做。只不过是把卖家改成了房产公司而已。”

“……这个……我们已经在做了。”

谢瑞兰幽幽的说到。

“这样啊……哈哈哈。那是我没关注公司的发展了，哈哈哈。”

颜浩也有些尴尬。刚才还引经据典说了谢瑞兰一通，结果这会就暴露出自己对公司业务不上心的事实。属实有些尴尬。

“你的意思我明白了。我们还是继续在传统业务方面发力。今天谢谢你来听我啰嗦了。“谢瑞兰给颜浩个台阶下。

“哪里，都是为了公司嘛。谢姐你辛苦了。要注意劳逸结合。别太拼了。”

颜浩作为大老板，也场面了几句。

谢瑞兰突然眼里有了光。对颜浩报以感激的笑容。看得颜浩有点尴尬。寒暄了几句，赶紧撤了。

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