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第500章 置业公司（第1页）
港岛中西区坚尼地道44号。
这里是香江电灯公司的大本营，面积并不大，一座十层高的办公大楼，加一座分区电力站，但是背山而建，周围被大片绿林环绕，距离繁华街区比较远，环境僻静优美，舒适度称得上一流。
今天陈维云带着他的首席执行官霍见宁一块过来开会。
轿车直接停在大楼外，以邵义夫为首的港灯管理层在门前迎候。
去年陈维云虎口拔牙，掀起一场短暂激烈的股坛狙击战，从李嘉成那里夺走港灯，购入超过60%的股份，但是作为第一大股东，他并没有入主董事会，而把权力转交给了合伙人邵义夫。
这场‘商业大战’的源头起于邵义夫的tvb，在公众看来，与陈维云没有任何关系，他是以搅局者的面貌出现，甚至可以称为掠夺者，但他掠夺成功并没有做出炫耀的行为，反而拱手让出既得利益，这让他赢得商界好评，梦工厂的美誉度也没有受到丝毫损害。
本埠的财经媒体至今还在传颂陈维云让位邵义夫的善举，是的，这是陈维云的行善举动，他完全没有必要这么做。
这个决定让所有人都大感意外，也让所有同行对他崇敬有加，假如未来有机会与他合作，根本不必担心被暗算。
元旦节邵义夫走马上任，那时陈维云已经离开香江，但是这个消息却在城中疯传很长时间，‘陈维云是一位人品坚挺的华商！’，大家都对此深信不疑。
“六叔，何必这么客套。”下了车，陈维云快步走向邵义夫，双手握住他，
“开一场会而已，不用这么兴师动众。”
“规矩就是规矩，大股东过来视察工作，我理应隆重接待。”邵义夫很满意陈维云的态度，对他相当尊重，他也投桃报李，
“阿云，虽然李嘉成一个月内抽空管理层，但我没有让港灯的业绩衰退一分一毫，第一季度的财报马上出炉，我会给你一个满意答卷。”
他当众把陈维云摆在港灯的首位，以下属的方式对待陈维云。
“由六叔你来保驾护航，我没有一丁点的不放心。”陈维云陪着他往大堂走，交谈相当愉快。
元旦节后港灯实施分拆，但是财务关联密切，仍旧需要时间进行资产剥离，今天迎接陈维云的管理层是两套班子，都在这一栋大楼办公，相互间并不干涉，一套是邵义夫领衔的港灯公司，另一套是袁天帆领衔的梦工厂置业公司。
陈维云先在港灯开会。
此次主要听取港灯分拆后的经营情况，邵义夫从头细说：
“港灯的非电力资产有两部分，一是地皮，油塘区的茶果岭油库与鸭脷洲的发电厂，都是旧址，面积相当广阔，拆除后可以作为地产开发使用，但它们不创造利润，剥离出去不会对港灯的盈利造成任何影响。
二是多元化投资，李嘉成在任时调用港灯的利润，在海外证券市场前后实施六笔投资，价值颇高，为了方便分拆，董事会套现了这些股份。”
套现的目的是为了分红，陈维云是持股61.06%的大股东，港灯的电力收入+证券投资所得利润，累计20多亿港币，董事会已经通过派发现金分红的决议，陈维云个人可以独享一半，其余派给小股东，一下子发放这么多红利，小股东不会反对分拆。
这笔钱会用于收购港灯旗下的两块超级地皮。
反正是左手搞右手，陈维云不需要再额外花钱。
但是需要时间操作，梦工厂置业公司仍旧待在港灯中心办公，而没有搬回总部，原因就出在这里。
“有关这次分拆行为，属于正常的资产剥离，港灯的盈利基本集中在电力业务，因此我们的市值并没有多少变化，港府也支持港灯专营电力，所以并没有阻拦这项决议。”
原时空李嘉成拆分港灯，传闻就是蒙受港府的压力，85年李嘉成通过港灯投资加拿大赫斯基石油公司，这一商业行为曾经引起立法局议员的质疑，港灯作为享受政府专利专营的公用事业，事关全港民生，不应该参与海外有巨大风险的投资计划，以免投资失败而影响港灯的运营。
港府的观点很保守，一直排斥港灯涉足其它业务，专注搞电力就可以了。
陈维云遵照了这个指示，所以非常顺利拆分了港灯。
邵义夫继续向他陈述：
“分拆完成后，港灯将专注于电力业务。
我们的供电地区包括香江岛、鸭脷洲与南丫岛，覆盖家庭数目41万户，居民136万口，通过电缆网络输配电力，我们的供电系统非常完善，可靠性全球领先，整个发电、输电及配电过程均由全计算机化的系统控制中心24小时监控，去年利润高达15.5亿港币。”
陈维云听罢感觉利润太少，香江的经济仍旧不够发达，耗电量尚未升上去，要知道原时空2001年港灯能盈利65亿，另一间电力公司掌管九龙与新界的两百万户规模，年利润也不过是70亿。
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