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李红梅暗淡看了苏安一眼,“小苏啊,李阿姨也不瞒你,我们家和那崔老婆子梁子可算是结大了,那老婆子不讲理,而且她儿子多,叔伯侄子也多,如果你买了这房子,可能那崔老婆子也会找你麻烦!”
李红梅心里纠结不已,他们很想把房子卖了,买个龙翔府88的大三居,换个环境,一家人重新生活。
但又怕苏安真买了个这个房子惹上麻烦。
苏安听李红梅夫妻说完,心里已经有数了,只要房子没有产权经济纠纷,发生命案什么的,其他的,她倒是无所谓。
崔老婆子不讲理,她苏安也不是很讲理,对方儿子多又怎样,她还会碰瓷呢!
真要遇上了,指不定谁更难缠。
毕竟是死过一次的人,现在她脑子里面就一个信条。
谁要让自己不高兴,那就是死罪!
“李阿姨,张叔叔,你们说的我大概也清楚了!”
“我不怕那崔老婆子,我们看看房子吧!”
张老头和李红梅对视一眼,脸上全是欣喜,心里打定主意,如果小苏满意,就算价格低一点,也要卖掉,要不然就自己家里这个情况,再找一个合适的客人,那还真不容易了。
“来来来,我带你看看!”,李红梅热情的招呼苏安。
“外面的街道你也看到了,抛开崔老婆子一家这件事,我们家这个位置还是没得说的,距街口近,距古城也近,进门左拐就是个小院子,这个厨房是我们自己加盖的,里面三间房,厅是小了点,但厅小有厅小的好处,门帘子一挂,冬天暖和,夏天不管乘凉还是吃饭,都可以在院子里!”
“你看,这厨房后头,我还开了一小块地出来,自己种了点葱啊啥的,太阳光线什么的都没有问题……”
苏安走走转转,房子总体并不算大,总共也就八十五六平左右,院子有个15平,里面还分了三个房,每个房间差不多大,也就十来个平方,厅更小,只有八九平的样子。
但是有一个好处,房子是一个长方形状的,要是侧面的墙壁打掉做商铺,大门可有十来米宽。
这简直就是一个铺王,而且是还能住人那种铺王。
别说一个崔婆子,哪怕三个崔婆子,这套房,苏安也得拿下。
“李阿姨,房子我看了,勉强还可以吧,你们先说说,你们要多少钱?我看价格合适不合适?”
李红梅一听苏安有意向,紧张的直搓手,两口子走到旁边嘀咕了几句,很快统一战线。
既然苏安敢要,她们就得趁着刘家没有反应过来赶紧成交,免得出了什么岔子。
要是被那家知道自己家要卖房子,百分百要来搞破坏。
第二就是房价的问题,新楼房出售的价格都在98到105之间,这种老破旧,怎么也得腰斩,再加上有刘家那个事,而且小苏之前也说了,自己钱不多,没有单位补贴的购房名额,最主要是旧房也不能走三三政策,所以这个价格估计还得继续降一点才行。
最好马上拿到钱,这样他们也能赶紧定下龙翔府88的大三居。
商量好后,李红梅夫妻走到苏安面前,“小苏啊,这一块的价格大概也就在50左右一平,但是我家这个情况你也知道,你看,你要是诚心买,我给你40一平怎么样?”
苏安微笑摇头,“不怎么样,李阿姨,你们买龙翔府的房子,大概算100左右一个平方,个人出资三分之一,也就是三十多一个平方!”
“龙翔府三十多一个平方,福庆街40一个平方,是你你会买哪里?你们也别说我没有购房名额啥的,这购房名额要去找,花点钱还是能找到的!”
苏安想到自己手上2400块钱,估计还得留两百应急。
“我也跟你们直说,我手上也就2200块钱,你们要愿意,我今天就能交钱。”
这才有家的样子
“2200?这也太低了!”,李红梅皱着眉头算了算。
“我这房契上可有85平,而且大门这一块还没算,就算按85平算,你这2200块折下来,一个方才26块左右!”
“当家的?”,李红梅看向张老头,这价格跟他们之前的预期可差太多了。
苏安笑了笑,“李阿姨,2200的价格可不低了,这东城本就是旧城区,到处都是破破烂烂的平房瓦房,现在政府的开发计划,都是往西城发展,而且我这是拿现金的,开始我们也说了,这旧房子不能走三三政策,人家有门路的肯定是住新房,没门路有钱的也住新房去了,只有我这种没钱又没门路的,才会考虑。”
“最主要的,前面还有崔婆子刘家这一茬,你要不卖,租,你是百分百租不出去的,就算租出去了,刘家估计也能给你折腾黄了,旧房本就没优势,你这还有这个特殊情况,再找一个像我这么胆大的人,可不容易,说不定人家买了,后面可能受不了那一家的折腾,还找你退钱呢!”
苏安一点都不觉得亏心,福庆街刚开始热闹起来也得三年后,真正火爆的时候得接近十来年后,现在除了有个地方散步,其他的并没有任何优势。
李红梅他们也知道这边市场报价50一平左右,但是卖家喊价和买家成交价,那可是两回事。
而且东城50左右,说的可不是福庆街,而是前面两条比较繁华的街道。
这一块,房子真正成交,还不一定有四十块一个平方呢。
要知道龙翔府三三政策后,单价也才三十多一平,虽然很多人不符合买房指标,但住这城里的,谁家没有两个在大厂子上班的亲戚邻居,只要愿意花个千八百的,指标也不是买不到。
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