开局小说

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第1281部分（第1页）

一亩地的行情是六十万，这么一大块地下来，是两千五百万左右，按容积率为3来算的话，总建筑面积可达到七万平方米，建筑成本按每平米一千元计算，加上土地成本，总投资基本上就要达到一亿了。

其中两万三千平米，是要返还给公交公司的，也就是说赚谶的不过是那四万七千平米，总算还好，有了这两万三千平米，再加上前期的六百万欠款，科委的房地产公司拿地的价钸几近于无一一其实严格算起来，科委算是用两千九百万拿下的此地，不过多了四百万却是省去了拆迁的费用，倒也划得来。

总之就是七千四百万的成本，在吝波市盖了四万七千平米的房子，加上各种手续和费用办下来，每平米的价格是一千七，而这个位子地段的房子，目前已经到了两千五一平米，除去再给公交公司其他人买房子让点利，三千万的利润是能保证的。

要是有人说两年建设周期，投资七千四百万，才能赚三千万，利润实在太低，那根本就是外行，房子不可能同时全面开工，哪怕不卖楼花，有四千来万也就足够玩了。

若是再弄上一千来万的贷款，再压上建筑公司一点钱，那全部的意义就是：两千多万两年赚三千多万，还有什么比这个更赚钱的吗？

不过到了这个地步，陈太忠就不想再管了，算一算科委怎么都划算了，就一个电话打给许纯良，要他来素波跟老段谈，许主任不想掺乎“太忠，这事儿我都交给你了。”

“你拉倒吧，我又不是科委大主任”陈太忠哼一声，这个人情，他一定要让老段亲自卖给许纯良“你让我帮你要钱，我已经尽力了，罢工的事儿都搞出来了，现在卡匕你来办手续，你都不来？”

“啧，你这……”许纯良何尝不知道，陈太忠是要他去领段卫华的人情？他真的不想领，段卫华可以是杜毅的人，可以是蒋世方的人，甚至可以是黄老的人，但是……他不可能成为我老爹的人啊。

他想到这层因果了，但是由于性格原因，他还不好意思跟太忠说得太清楚“太忠你也知道是怎么回事，别为难我行不行？”“公对公的事情，我就不知道你怎么想法那么多呢？”陈太忠哼一声“好不容易又给科委弄到一个项目，你怎么这样啊？”

“手机项目到了关键时候了，我走不开啊”许纯良万般无奈，只能耍赖了，同时也不无暗示，我更愿意支持的是章尧东“你能者多劳吧。

“少来吧你，明天星期五了，你不得回家？”陈太忠坐在林肯车里，抬头看一眼阴霾的天空，轻叹一口气，“今天你再不走，保不齐明天就下雪了呢。”

“你这家伙”许纯良也叹一口气“对了，你什么时候去巴黎啊？”

“就该走了”陈太忠闷声闷气地回答“圣诞节快到了，那边应该没什么事儿，不过外国人过圣诞，咱中国人不过啊，估计又得忙着招呼各种考察因…了，唉……”

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陈太忠终于还是没能走成，因为就在第二天，许纯良面见段卫华的时候，段市长又提出一个想法来：小许你看，你们科委既然有那么多资金，是不是能考虑把素纺吃下盘活，也算是素波凤凰两市合作，实现双羸？

赵喜才在的时候，伍海滨就话了，年内一定要解决素纺问题，段卫华接任之后，这也依旧是重点考虑的对象，只不过他一直在适应新的工作环境，顾不上琢磨此事。

但是，做为从凤凰出来的领导，段市长非常清楚丁小宁的京华房地产跟科委到底有多深的瓜葛，可以毫不犹豫地说，京华的母…定资产和j金，百分之九十以上，都是从科委拆借过来的一一最少也曾经是科委名下的。

造成这种局面的因素很多，也并不是美女孤儿企业家一定要侵吞国有财产，事实上，那是科委借钱给通张高，怕省里不还，不得不使用的变通手段，而且究其本源，那些资金都是来自于英国的投资，只要陈太忠愿意，可以直接改变借贷对象。

当然，要是遇上那些挖空心思损公肥私的家伙，这个局面就有点危险了，丁小宁吃肉，凤凰科委挨打，到最后公家为私人背黑锅买单，倒也不是不可能。

不过段市长对陈太忠的操守，还是非常肯定的，小陈这家伙毛病多多，但是损公肥私的事情，绝对不可能做一一自古公道自在人心「更别说段卫华这种耳聪目明的凤凰市政府一把手了。

别的不说，只说在文海当权的时候，陈太忠若是想搂钱，至于分权分得那么彻底吗？他有大把的机会大权独揽呢，要知道那时候天南可是姓蒙的。

所以，段市长无意干涉丁小宁和凤凰科委的关系，而同时他也知道，京华房地产曾经向素纺起过一次不是很成功的收购攻势。

不过，在见到许纯良之后，段卫华觉得，此事未尝就不能探讨一下，再怎么说丁小宁都是民营企业，我跟她谈不是很方便，也有否定以前诸多先行者的嫌疑，不如直接跟科委对话，无论成不成的，反正我是尽了力啦。

“我们科委对这种容易引起纠纷的项日没兴趣，素纺的口碑也不好”许纯良也痛快，一张嘴就直接否决了，他原本就是有什么说什么的性子，段卫华现在又不是凤凰市长，他也无需考虑留什么情面，而且，这个活他要是接了，该怎么向陈太忠交待？

段市长差点没被这话顶得背过气去，不过他也知道，小许说的是实情，撇开素纺是肥肉的性质不谈，只说素纺最近十来年，确实是口碑不行，以前还只是欠债不还，到最后就是坑蒙拐骗了，各个银行提起素纺来都是咬牙切齿。

错非如此缘故，素纺自己也搞得起来房地产，然而，段市长还是想为素纺争取一下“你可以跟丁小宁的京华合作一下，联手拿下素纺，她有地你科委有钱。”

许纯良嘿然不语，他阜卜经将自己的意愿表达出来了，自然也不会再多说什么，不管怎么说，人家段市长今天叫他来，是给科委还谶送项目来了，他不能说得太过。

“呵呵”看他这副模样，段卫华无奈地笑着摇摇头“别人都是哉紧，就是你科委钱多，亏得是你和小陈在，要不早被人一层一层扒走了。

这确实是凤凰科委最扎眼的地方，类似的处级单位，放眼全省都没有比凤凰科委更有钱的了，这不光是陈太忠从英国弄了六千万英镑回来，更是因为科委现在已经走上了良性循环的轨道，六千万还没花完呢，房地产公司和电动助力车厂已经开始为科委创利了，可以预见的是，在相当长的一段时间内，科委账面上的！金都不会少于九位数。

这只能生金蛋的老母鸡，会引起太多太多人的眼红，而上级领导想伸手拿钱，还不是一句话的事情？陈太忠甚至为此被省纪检委带走了。

总算还好，小陈扛住了这一拨攻势，接下来又是四处惹事儿，成功地让大家认识到了此人的不好惹，到现在，大家看着凤凰科委，也只有流口水的份儿，再加上现在的正职是许绍辉的儿子，别人就算再不甘心，也只能忍着。

“其实京华房地产，单独吃下素纺都没有问题”许纯良也不能任由段市长如此哀怨不是？说不得出声解释“科委介入的话，产权不太好分清，容易造成纠纷。”

十九号是周日，天上飘起了纷纷扬扬的雪花，明天就是澳门回归的日子了，许纯良和陈太忠争执半天，到鹿，是谁该回凤凰坐馈。

最终结果，是许主任认栽，开着车慢慢悠悠地往凤凰走，陈主任的理由很充分，这种普天同庆的日子，你这正职怎么能不回去呢？

不过在晚些时候，陈太忠也回去了，原因很简单，唐亦萱打了一个电话过来，问他能不能回来跟自己一同赏雪一一陈某人自然是要用个万里闲庭赶回去的。

接下来的一天半，他都跟小爹爹腻在一起，其间旖旎自是不必提，更是接了无数的电话，不过陈主任很明确地告诉那些人，在陪某个领导公干，抽不出时间来。

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