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李远方接着看了周围附属建筑物,有的墙上还有模糊的“抓革命、促生产”之类标语。
尽管建筑物有些破烂不堪,他却不以为然,看重的是这片土地。
根据工厂评估材料,整个厂区占地面积达到106亩。
随着柳城市未来房地产行业发展,土地会大幅增值,每平方米价格将超过一万元,这可是一笔巨大的财富。
现在买下这家工厂,即使不投入生产,将来也能享受巨大的土地增值收益。
李远方看完厂区,心满意足地来到办公楼,进入三楼接待室。
苏若萱已经到了,坐在沙发上,与工厂书记、厂长说话,询问工厂基本情况。
她看到李远方进来,停止谈话,笑盈盈地问道:
“我来的时候就看到你的车,怎么现在才过来?”
“我到厂区转了转。”
“感觉如何?”
“真乃藏龙卧虎之地!”
书记看了一眼厂长,二人目光进行交流,皆搞不明白李远方为何说出这样的话?
他明明看工厂环境及硬件设施条件,苏若萱问得也是这个意思。他却答非所问,甚至让人感觉有点莫名其妙。
从他话里的意思可以猜出,似乎认为工厂人才济济,难道是看到办公楼墙上挂的职工字画。
书记反应很快,马上说道:“老国有企业人员素质普遍高,有各种特长人员,中层负责人若是到小企业工作,当个厂长不成问题。”
他拿出花名册,逐一介绍厂级负责人。对于中层负责人,只是点了两名,其他的连提都没有提。对于总经理人选,他推荐原分管生产的副厂长。
厂长不避讳与书记的矛盾,说了生产副厂长的几个缺点,强烈建议由原来分管技术副厂长担任总经理。
书记立刻针锋相对地反驳,也点出技术副厂长存在的短板。
李远方没有听他们互扯,礼貌地请他们出去后,向苏若萱问道:“团队考察得怎么样?”
苏若萱皱眉道:“大家普遍认为厂级负责人年龄偏大,有人思想观念落后,有人太油滑,根本不适宜担任总经理,当副总经理也很勉强。”
“有没有考察中层负责人?”李远方问道。
苏若萱摇头道:“考察了书记和厂长推荐的两人,他们的年龄接近五十岁,缺少激情和魄力,不适宜管理我们的企业。”
李远方提醒道:“书记和厂长肯定推荐与他们关系好的人,他们的话只能参考,不能做为依据。
工厂有学历、有水平的人才比较多,应该能够找到适合担任总经理的人。”
苏若萱道不高兴地说道:“远方,我就不理解你为什么要从工厂选总经理?
通过猎头公司招聘,或者从别的企业挖人,岂不是更省事?”
李远方摇头道:“猎头公司招聘来的人往往言过其实,最大的缺点是对企业没有归属感。
总经理只有全身心投入,把企业的事当成自己的事来做,才能把企业管好,因此最好选择热爱造纸事业的原工厂负责人。
除了具备总经理的管理能力,还应该有较高的学历,年龄最好不能超过三十五周岁。
最关键是选中职工意料之外的人,他将会对我们心生感激,拿出士为知已者死的劲头干好工作。
忠诚度是选人的首要条件,无论怎么优秀的人才,对我们不忠诚,坚决不能使用!”
苏若萱点头道:“你说得很有道理,选陈文博担任三角重工总经理,就是走这个思路,事实证明非常英明!”
她叹气道:“你提出的条件太苛刻,在这么短的时间,怎么能从人群中慧眼识珠呢?”
李远方微笑道:“我已经发现一位人才,他是造纸车间主任杨春风。”
他接着讲了所见所闻,苏若萱听完后,高兴地说道:“杨春风完全符合你设定的总经理条件,如同量身定制一样。”
随后,李远方与原工厂厂级负责人谈话,每人不超过五分钟。
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