手机浏览器扫描二维码访问
第182章 投资有风险（第1页）
张爱东坐在新盘售楼处的二楼接待室里，马光明跟郑亚军正在里面喝着茶，他们刚才上楼的时候，瞥了一眼新盘沙盘，以及一楼的接待大厅，里面人不少，但没有出现人头攒动的景象。
自从大明的风华园项目在新区第一个开盘以来，每个楼盘每一期的开盘，那都是人满为患，甚至有人半夜就来排队，最后大明公司不得不采取排号抽号的形式，来维持秩序。
等到锦绣园开盘的时候，不找人都排不上号，排到了都叫不上。
但今天明显冷清了不少，有两个售楼顾问甚至都没有客人接待。
“张总今天又要发财啦！”郑亚军看到了这一幕，但还是恭维着张爱东。
张爱东摇摇头，脸上的肉有节奏地晃动着：“别提了，郑老弟，三个小时了，还不如过去三十分钟的销售量啊，今天这行情怎么了，难道，真的如同外界有些专家说的，楼市要崩盘了？”
这个时间段，网络上个中所谓的专家开始涌现，他们的言论导致“专家”一词都变质成为了贬义词。
有的专家号称是国字号的研究员，分析得头头是道，从宏观政策到微观市场，得出的结论是，只有让房地产崩盘，才赢能来其他行业产业的百花齐放，整体经济形势才能够实现良性发展。
但很快就有某位据称是院士是专家出来驳斥，说房地产是支柱产业，牵连着钢筋、水泥等大宗商品，还与金融系统有着千丝万缕的联系，如果让房地产崩盘，等于饮鸩止渴，谁也不会做这样的傻事。
还有些不知道是什么机构的专家，说房地产市场目前的火爆，正是全局经济发展的一个必然结果，所以没有必要恐慌，房子既然是商品，而且是稀缺商品，稳步上涨是个必然趋势。
这话一出，也有人批驳，说房子不同于一般商品，关系到千家万户，所以既然必须保障居者有其屋，等到每户人家都有了固定的房子，房价的下跌就是一个必然结果，不存在什么崩盘不崩盘的。
至于那些炒房客，不过是投机取巧而已，即便赢得一时，也终有吃苦头的一天。
如此云云，不要说搞得大多数市民无从应对，就连张爱东这样的房地产行业的老油条，都有些看不准行业的走势了。起码在阳江的地界上，他觉得自己似乎已经老眼昏花，有些忐忑。
郑亚军呵呵应付着笑道：“不至于，不至于，别的地方我们不敢说，就说阳江新区这个地方，这么多机关部门搬过来了，纵然前段时间我们已经开发卖出了不少房子，但我估计着应该还没有满足需求，只要有硬性需求存在，还怕什么呢？”
“郑老弟这话有道理啊，”张爱东本来就希望房价能够继续涨下去，一听郑亚军这番话，明显地是支持自己的想法，拍着手跟着说道，“只要有需求，就不怕没有市场。”
说罢，看到郑亚军身旁的马光明坐在那里似笑非笑，又追问了一句：“小马兄弟有什么见解吗？”
马光明摇摇头：“我哪有什么见解，只是觉得，楼市上涨是必然的。”
他这话倒也不虚，楼市一直到十几年后都在上涨，而且价格几乎又翻了两番，他依稀记得，十五年后的阳江，房子均价已经超过了一万三一平。
但这句话既正确，又不正确，从大的趋势来看，房价起码还能再涨十几年，但从阶段性的价格来看，其间有两三个波段，房价却是出于低谷，甚至跌破之前的价位。
他们的话也没错，只要是商品，价格与价值之间必然会存在一定的波动，当供大于求的时候，价格必然会有所下降，反之，当供不应求的时候，价格必然会超过价值。
但这句话引发了张爱东的极大兴趣：“哦，说来听听。”
马光明哈哈一笑：“张总，我不过是个高二的学生，也不太懂什么，只是我在政治课上听老师讲过，我们国家目前正处于城市化的进程，什么叫城市化，就是占据大多数的农村人会开启进城的浪潮，农村人进城，现在户口不是什么难题了，住房就成了最大的难题，只要有源源不断的农村人进城，他们就需要房子，所以房子在很长一段时间内，是肯定会涨的，除非，我老师说错了。”
这个时候，借口说是老师课堂上讲的内容，不容易引起别人的怀疑。
而且，这话虽然简单浅显，但道理却是很明确的，久混房地产市场的张爱东一听这话，仿佛是被人点醒一样：“哎呀，小马虽然只是在课堂上听了几句话，但这几句话说到点子上了，有人进城，就有人需要买房子，除非，农村人进城进得差不多了，房价才会平衡下来，惭愧啊惭愧，我们一帮大老爷们，居然还没有小马看得透彻。”
上个世纪末的时候，流行农村人买城市户口，按照安州阳江这边的行情价，一个农村人想改换身份，买个户口，需要两万出头。
这在当时，几乎是个天文数字。
但是，即便如此，还是挡不住广大农村人想要跳出“农门”的强烈意愿，不少人家都是合全家之力，花钱让子女中的一个买到城市户口，自认为这样可以摆脱面朝黄土背朝天的命运，那些操持着“农转非”的小吏，也威风八面。
却不想几年后，城市为了吸纳足够的人口，反倒求着农村人落户，而农村户口的价值也逐步提升，届时城市户口想转为农村户口，却是难于上青天。
尽管一个上午的销售业绩远没有达到预期的目标，但张爱东的心情还是很不错，也不由得佩服，这帮读书人，尽管很多时候穷酸的不行，但说起话来头头是道，还真特么有几分道理。
上午的行情不行，只不过是一帮人嫌贵，等着看能不能有点优惠而已，让他们等个两天，发现没有半分钱的优惠，自然就会继续抢上来要买了。
“中午一起喝个酒，大家热闹热闹？”张爱东邀请着郑亚军和马光明。
郑亚军推脱有事，张爱东本就说的一句客气话，见郑亚军拒绝，也就没多说什么。
回去的路上，郑亚军一脸的不解，冲着坐在副驾驶位置上的马光明说道：“你不是说楼市下半年开始转凉吗，怎么刚才在张爱东那里，你却说楼市肯定会涨？你是在骗张爱东么？”
马光明摇摇头：“我没有骗他，城市化的进程导致楼市必然上涨，不然新进城的这些新市民们，他们住哪儿？我们的国人不像老外，老外放荡形骸，居无定所的，我们讲究必须要有安身立命之地，所以房价必然上涨。”
“那你之前跟我说的，楼市遇冷，是骗我的？”郑亚军跟不上马光明的思路，有些急了。
马光明笑笑：“你先安心开车，遇到事情不要急，尤其是开车的时候，安全第一。”
“那你跟我说说，你到底是怎么想的。”郑亚军缓了缓速度。
马光明比划着说道：“你看啊，我刚才说的，从大的趋势来看，房价上涨是个必然，但这其间非常复杂，你比如说，同样是吸纳新市民，一线城市新增人口必然远超三四线城市，所以还要根据具体的情况来说。”
通缉：坏坏爹地妈咪狠凶萌 海贼：恶魔大将 修士修世录 萌宝来袭：娘亲，快踹了那个渣爹 峡谷之最佳辅助 穿越后我带着三个缩小版大佬逆袭了 大道南行 今宵风月 无忧江湖 终末女武神：灭绝人类你们敢吗？ 天命编纂师 傲娇农女训夫日常 星光祈愿录 恭喜夫人虐渣满级 最强轮回大佬 某霍格沃茨的至尊法师 温秘书追夫图谋不轨 冷面王爷仙子妃 满级大佬只想在薄先生怀里撒个娇 我是时间旅行者
长生灵种
无尽海洋诞有灵鱼，灵鱼体内诞有灵种。灵种分为九阶，凡人融合之可成就灵修。七阶灵修李长生偶得九阶长生灵种，突围中自爆而亡，重生回年少之时。钓灵鱼，获灵种，遨游大海。这一世，他必将前世仇敌一一击杀，于无数灵修之中证道九阶灵修大能，再获长生灵种，长生久视。...
在末日游戏种田的只有我？
黎明降临是一款爆红的末日求生游戏，玩家在里面激情战斗切磋与丧尸怪物搏斗制造装备与武器。简星意被朋友拉去玩，手残的他打竞技被玩家拳打，打副本被丧尸脚踢。简星意只得在这个战斗游戏里当个种田经营玩家。别人在和怪物搏命，他在解锁食谱掌握厨艺。别人在屠杀丧尸城，他在建造房子。别人在争地盘抢基地，他在荒地种稻米。直到有一天，所有人都穿进去这个游戏了。穿进去后，大部分玩家看着自家破烂的房子，空荡荡的厨房，捂着肚子沉默了。简星意？所以说，在这个游戏里种田的只有他吗？不多时，一个传奇诞生了。他是游戏最低战力记录保持者，却是新世界最富裕的商人，更是救世主。战力值只有个位数的他，让满战力的高手榜大佬们在路过他的房子和公会时，都要小心翼翼放缓脚步。xxx惊！全服第一高手山海忽然离开了所在的基地，离开了这个争霸赛屡屡夺冠的强悍基地，难道还有比这个更好的地方吗？战地记者激情追问采访，请问大佬去了一个小破基地，是想体验亲手开辟疆土的快感吗？山海那边的饭香？记者？做饭的厨子更香。疯批大佬面瘫攻x社恐菜鸡温柔受每晚九点更新，短评收藏即可评我的接档我靠绯闻在人界苟活人类与妖族休战的第三年，小兔妖闻兮被调任为和平大使前往人界了。小兔妖战战兢兢，小心翼翼，努力在人界立足。然后一不小心和人类特警队长骆绛意外滚了床单。骆绛的工作就是杀作恶不守法的妖怪，本人还特讨厌妖怪，能手撕妖怪。闻兮我完了v隔天闻兮只觉自己小命休矣，匆匆跑路，骆绛也被紧急调任外地平乱，离开了首都，据说没个十年二十年回不来。闻兮我又好了v后来记者采访闻兮对骆绛去处理暴动这事怎么看。闻兮觉得，他和骆绛交配都已经交配了，四舍五入怎么就不算配偶呢？反正人家十年二十年回不来为了在人界立足，闻兮兔心豹子胆，决定抱大腿！他靠着精湛的演技一秒红了眼眶真不知道远处的暴动什么时候结束，想我的未婚夫了。记者？！记者原来二位竟是这样的关系！从此之后，闻兮以骆绛未婚夫身份在首都行动与工作，走哪儿都要忧郁感怀，出席活动都要一袭黑衣，未亡人设定草得飞起。网友义愤填膺，嗑生嗑死。闻兮和骆绛的爱情太美好了！这才是妖族和人类和平共处的方式！支持妖族和人族和平！一年后，骆绛居然提早回来了。 闻兮再次跑路。门一开，眉眼冷峻的军装男人语气森然，跑什么？我的未婚夫，我还没听够呢。谢邀，在外打仗一年听了一年故事，骆绛都要恍惚以为自己真的有个爱自己爱得要死要活的未婚夫了。闻兮看着那把抵着自己喉结的漆黑枪口，发着抖问想听什么。男人笑眯眯的，来和我说说我们那感人肺腑，海枯石烂的一段情啊！闻兮这下是真的完了v大冤种人类特警x又皮又怂的兔妖魔蝎小说...
重生六零，彪悍军嫂勇闯雪域高原
关于重生六零，彪悍军嫂勇闯雪域高原重生军婚雪域高原空间打脸虐渣苏海燕在异界转了一圈又重生回到那个让她意难平的年代。看到活生生还站在自己面前没有死的男人，苏海燕发誓，这一辈子再难她都要和这个男人一起走下去。雪域高原戍边垦荒，狼群里救人，边境线上生死时速，看彪悍的军嫂在雪域高原如何把日子过的红红火火。...
如何正确扮演备胎人设（快穿）
如何扮演一个合格的备胎？备胎部年度晚会上，谢慈作为总年度备胎人设扮演获得满分的老前辈，笑着作答很简单，大概就是他退你进，他进你退，嘘寒问暖死心塌地隐忍心意死不悔改，让你们的人设充满犯贱又反差的矛盾感，最后加点狗血，达到这一步就差不多。崽崽们听的似懂非懂，谢慈耐心解释不懂没关系，你们只需要知道，我们备胎人设的看点就是虐，花心风流者为他伏低做小孤僻冷言者为他聒噪操心野心勃勃者为他放弃诡计不辨情爱者为他降落。等对方落网，再进行收尾阶段的反杀，这样一套下来，你的人设足够丰满，得到的评定分就会很高。他分明说得温柔，却叫人直起鸡皮疙瘩。单元一谢慈有个青梅竹马，两人从小到大都没离开过彼此。所有人都以为两人应该水到渠成的在一起，却没想到竹马突然有了喜欢的人，这人还是两人共同的好友。谢慈强颜欢笑，亲口送上祝福。竹马和好友吵架了，谢慈这个万年备胎还要送上安慰。最后竹马和好友掰了，竟都来跟他表白。排雷中途会出现一个反派纠缠受，有让受和自己在一起的狗血刀，篇幅很长。并且受是沉浸式扮演，有卑微的心理描写，是古早狗血虐，没有生子的设定。受没有和反派do，反派不是正攻，没有ntr设定，还有失忆梗，不喜误入。单元二谢慈是个人妻，已婚。但是，他老公被人穿了，那穿来的灵魂是个手握种马剧本总攻。谢慈装作敏感又深爱‘老公’的模样，面对总攻无意惹的桃花隐忍又克制，一副就算老公出轨自己也会默默忍下去的模样。那总攻不知不觉深陷他的温柔居家属性，为他拒绝一切的桃花。备胎值刷满后，谢慈直接揭穿这个穿来的灵魂，直言恨他，叫他把自己的老公还回来。单元三谢慈是个京都著名的纨绔，他风流多情，劣迹斑斑，心里却有一个白月光。白月光是风光霁月的丞相之子，是京城的第一佳公子。这样自持清高的公子哪能看得上一个纨绔子弟于是纨绔舔着脸去凑近，收敛自己纨绔的性子，为他一句戏言煲汤做饭，为他一个眼神甘愿放弃尊严。哪怕是知道自己被欺骗利用也只是笑着说没关系，被打了一边脸还伸出另一边脸给人打。直到有一天，白月光的身份被揭露，他并非丞相亲子，纨绔心里的白月光其实是那个真少爷。单元四谢慈是个腰细腿长衣冠楚楚，斯文败类助理。助理爱慕着他的老板，两人的关系也是暧昧难言，只可惜老板情人众多，对助理更多的只是当做下属。助理就隐忍着爱慕，一直忠心耿耿为老板，为老板出谋划策。老板是个野心家，他不信任助理，一直提防着助理，他不信任助理眼里的爱慕。助理和他的情人周旋，他却当助理给他戴绿帽子，妄图取而代之。于是备胎任务结束时，小助理真的取而代之了，成为昔日老板的可望不可及。高亮必看主角沉浸式表演，会有很多世界内扮演的备胎的心理活动。1结局1v1，一贯的切片，不是每个和受有牵扯的都是攻的切片，所有人都爱受2狗血无比，我愿称为狗血大满贯，个别世界很有古早狗血的感觉，慎点3不要问攻是谁，到时候自然会知道的，攻非常守男德4婉拒极端攻控受控5文中三观不等于作者三观，作者是个遵从社会主义核心价值观的好好青年嘤...
绝色尤物被快穿大佬们宠疯了
关于绝色尤物被快穿大佬们宠疯了（快穿生子系统1V1甜宠打脸）颜雪从小是孤儿，后来被清源山的道长收养，跟着师父学习奇门遁甲五行八卦，学的炉火纯青，虽然是山门的小师妹，可是道行颇高。后来在一次出任务的时候，颜雪被自己的大师兄偷袭，死于非命。为了回到身死前一分钟，她绑定了生子系统，只要帮助气运之子生子攒够积分就能回去。任务一娇美小宫女和绝嗣君王雪儿，雪儿，我只希望下辈子还能遇到你。任务二心机假千金和腹黑大佬腹黑大佬碰上了心机女，堕入爱河而不自知，雪儿，咱们不生了，孩子已经够多了。任务三傲娇小公主和铁血将军孩子必须跟我姓。没问题，如果你愿意，我也可以跟你姓。任务四公社一枝花和阴鸷兵哥哥雪儿，如果你敢跑，我只能把你腿打断了。不久之后，颜雪看着半跪在自己面前，给自己洗脚的男人，摇了摇头。...
慢半拍的大聪明
关于慢半拍的大聪明（本文架空不具备考据价值，男主会有但会是工具人，不喜误入。）你敢信，我一个大聪明胎穿了一个小傻子！柏灵秀小名糖糖，抬头望天，慢悠悠的抬起袖子，擦了一下流出来的口水。这是什么地狱级的待遇？一个天才少女，穿进傻子壳里的生活日常。...