开局小说

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第一百四十二章 预售计划（第2页）

被林萧打断，“嘘！”

一个突刺带瞬移，闪了过去，一把抓到躲在隐蔽处，潜行的刺客。

该刺客使用的是隐藏头巾，屏蔽了名字和信息。

林萧将其控制后，严厉的询问道，“你是什么人？为什么跟踪我？怪不得我最近总觉得有人在窥视我，是不是你？”

“哼！”

滋！

这刺客自杀了。

吴用和相似也赶忙跑来，询问道，“帮主他？”

“死了。”

“他到底什么人？”

林萧摇了摇头，“不清楚，自从我魔界回来，一直就觉得有人在跟踪我。”

继续道，“好了，现在没事了，我们继续谈。”

相似将自己的计划说出来，开始和林萧想的一样，将帮派基地平牙垢能够出售的土地在拍卖会上卖掉。

可是这是第一步，也是最简单的一步。

后面的操作让林萧大叹佩服。

“帮主，我听说你和城主关系不错？我的第二步就是，你去给城主送礼，礼要重，要符合城主的心意和想法，然后管他要一个【土地扩建契约】，能拿多大拿多大，他肯定会问你要这么大土地干嘛，你就直接告诉他，卖钱，他肯定会感兴趣，一定会和你讨价还价。

然后你就慢慢的让，慢慢的，最后你就以25-30%的佣金与他分钱，他看到大量的金钱，必然会心动，他就会给你能力限度最大的土地，有了城主的【土地扩建契约】就属于名正言顺的占有土地，然后你去拍卖行，将【土地扩建契约】拿过去，找拍卖商会长谈，拍卖行卖土地一点也不奇怪，他必然也会同意。

第三步，预售，就是你拍卖的这些后建土地，现在还是空白的，那么你就预售的方式，让大家抢名额，等正式扩建完成后，在给他们名额。”

说到这里，林萧开口道，“等等，打断一下，都拿到【土地扩建契约】为什么还预售呢？”

相似邪魅的一笑，“这里就不懂了，我要把经济最大化，并不是简简单单的卖土地。”

林萧认真的如同学徒，“愿闻其详。”

相似侃侃而谈，“我继续说第三步预售，你预售全部的土地面积，可是真正要卖的只有一半的土地面积。”

林萧听的莫名其妙，“预售全部面积，卖一半？懵了。”

“你不懂很正常，我说简单点，我预售全部的面积，可是真正卖的只有一半，预售的人必须要等扩建完成后，再次竞拍，抢购这仅有的一半名额，比如说，土地有100块，可是我只卖50块，另外，我要把这50个出售的土地名额，只有100个人来抢，而我预售的就是这100个位置，等于就是分两次拍卖，最大程度的提高土地价格。”

林萧听的虽然还是有些晕，总算听懂最后一句话。

吴用听完则是沉思良久，微微抬头，“高，实在是高，也就是说，第一次预售先抢名额，第二次才是真正抢土地，必然会卖出高价，价格高了，以后我们帮派的地位就高，发展就快。”

“嗯，虽然我不是很懂，不过我相信你的实力，你说我下面该怎么办？”

相似微笑的谦虚道，“我就是略懂皮毛，帮主，下一步，需要你去找渭水城城主，去何谈，争取利益最大化，最重要的是土地面积越大越好，对了最好把我们的预售计划，和他讲一讲，他可能会帮我们打广告的，嘿嘿。”

林萧对他竖起大拇指，“厉害啊。”

“你们聊，我走了，期待我的好消息。”

随后林萧将相似的话，重新在脑中过滤一遍。

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