手机浏览器扫描二维码访问
第三百四十七章 你爹贵姓（第1页）
“我理解，就是和四合院一样，再给他们准备一个新住房就好了呗？！”
“这个还是有些不一样的。卡特先生，您买四合院，主要是为了自己居住，那么它的地段其实不重要。加上住在四合院里的人，本来去单位就有不短的距离，所以新房远一点，他们也习惯了。但开旅馆是做生意，得靠近一些大单位、大工厂，那里来往出差的人多，这住店的需求高，生意才做得起来嘛！”
卡特的理解并没有打消韩雪心头的愁绪，只见她杏眉微皱：
“而这种位置的房子，基本都是最近那个工厂的职工生活区。他们的住所靠近工厂，如果附近没有足够土地建新房的话，新的安置房建得远了，他们也不一定乐意搬...”
“这个问题应该还好说，你等等，我先算一下成本...我在路上有见过那种苏联样式的筒子楼，那种楼一般建一栋需要多少钱？就是不算土地的话！”
拿过纸笔，卡特得算算账了...
如果开酒店，也要准备配套的人员安置问题，那成本可就太高了！
本想说，自己拿钱买了你们工厂的地，你们工厂自己的职工，应该自己想办法解决啊。可无奈，基调起得太高...
看看现在人家咋对自己的？又是秘书，又是保镖，办啥事手续几乎一路绿灯...
卡特心知他们这是盯上了自己的钱包，可这待遇还是令卡特觉得有些好得过分了。基调被架高了，你这时候忽然变得斤斤计较，那就容易让人产生不满了。
在这方面，如果不知道中国未来的市场潜力，卡特或许还能当它不存在，一句在商言商搞定一切。可在清楚这一点后，卡特的顾虑就多了起来...
会不会因此开罪政府，会不会因此导致未来错失更多的利益？
到底是追求眼下，还是继续放长线钓大鱼？如果放长线，又会不会导致自己被越架越高？最后物极必反，反目成仇？
“不算土地的话，一平米造价，以今天的物价算，大概13-14块钱左右。假设一层住10户人家，每家60平，算上走廊、卫生间等公共区域，单层大概800平左右。也就是一万一千多，四层的话，大概四万五就能盖起来。”
“土地，得看您选择什么地方了！要是市区内，那基本上没有空余土地可以转让给您了。只能把土地上所有建筑的产权全部买下来，再推倒重建，或者直接在原屋基础上进行改造。”
“如果是郊区的话，我估计应该不会超过15元一平。具体情况得联系国土局的同志了解，但如果您拿的地比较多的话，均价应该不会超过10元。”
“行，我算一下...”
有了数据的支持，卡特立马行动起来。
假设所有的旅馆门店，都要完全新建的话：
经济型酒店，一间客房大约20-30平，取均值25，假设一家门店100间客房，那么客房面积就是2500平。算上公共区域，总建筑面积应该能控制在3000平。
这样建筑成本就是四万二！再加上装修...
卡特记得曾经自己家里140平的房子，装修大概花了24万。那么25平，大概就需要4万2左右，再以冰棍价格为参照，换算过来就是420元...
“韩秘书，方便问问你现在一个月的工资是多少吗？”
“啊？我的工资吗？你怎么突然问起这个了？”
略微愣神后，韩雪老实地说道：
“我现在是行政21级，一个月63元。”
“63啊～”
卡特摸摸下巴。如果按63元来算的话，那么420元，大概就是这姑娘近7个月的工资收入了。而自家老娘装房子时的工资，一个月好像5000元，7个月就是三万五...
感觉差不多了！这么算的话，一间客房的装修成本，应该不会高于420，毕竟酒店装修和自己住房的装修，档次都不一样呀！而且标准化、批量化的采购，也能压低进价...
《基因大时代》
出于保险起见的目的，卡特又拍了拍韩雪的肩膀，继续追问道：
“21级是什么级别？科员？副科？这个收入同比怎么样？算是高的，还是低的？”
“我一个月15元...”
炮灰女配觉醒后在线发疯 蔷薇庄园 精灵：开局捡到重生伊布 爆款！风起江城 地之光 她们都被我拯救了 存活录 上帝忽悠着我 惊！皇上他有读心术 创世从创造宇宙开始 重生八零年代小富婆 离谱！反派全员想和漂亮炮灰贴贴 重生一世枭雄 原来我是剑仙啊！ 海贼里的最强剑豪 问苍天之彼岸花开 火影之我的忍界 恶人骂我是绿茶，我靠贩剑赚到麻 全网黑女配在娃综对照组逆袭了 都重生了谁还恋爱脑啊
穿越西游之疯狂蚂蚁
关于穿越西游之疯狂蚂蚁别人穿越，林一凡也穿越，还是穿越到西游。刚好看见孙悟空被压五行山。可是他现在就是个蚂蚁啊！总不能啃倒五行山吧！就这他还要担心自己随时可能被人踩死了。别人有系统，他也有个金手指。望着脑海中闪闪发光的金手指，怎么看都觉得这玩意不靠谱啊！...
闪婚七零，俏军嫂竟是医学大佬
年代军婚甜宠医学大佬打脸报效祖国1V1惨死的爸妈，破碎的家，复仇的医学大佬意外被抹杀。被告知有穿越的机会？能拥有富裕的家，宠爱的父母和英俊未婚夫？穿就完了！再睁眼，她到了物质匮乏的七零年代。富裕的家庭？要上交的！宠爱的父母？要下放的！英俊的未婚夫？要退婚的！为了让父母安心，照顾弟弟，她听话相亲。结果认错了相亲对象，拐回个帅气军官当老公！她随军时，家属院众人奔走相告。天鹅啊！成营长娶了个什么都不会干的媳妇，还带了一个拖油瓶！后来，她上得厅堂下得厨房，一边中医妙手回春，一边西医高端科研。不仅能虐渣打脸救父母，研发突破报效祖国，还养出一个小神童。家属院风向大变，人人夸赞！成志明偷偷勾起嘴角不懂他媳妇好的人有难了！...
全民诸天：我教盘古开天辟地
诸天时代，人人都可觉醒诸天万界的能力。萧然绑定最强诸天辅助系统，开局就送至高洪荒世界，暴击抽奖，直接抽取通天圣人的诛仙剑阵。九转玄功，抽！七十二变，抽！九转金丹，抽！多年以后，盘古看着手持开天神斧的萧然，一脸懵逼！p...
戒不掉的瘾
关于戒不掉的瘾追妻火葬场1V1九年前，沈眠初次遇见江祈寒，从此，一眼万年。三年前，沈眠嫁入江家，成为江祈寒的太太，她以为从此可以一生一世一双人。三年里，她视他如珍如宝，放下身段，牺牲自我，只想捂热他的心，成为他最爱的女人！然而有些人的心终究捂不热，有些人的眼里除了白月光始终看不到别人。三年后，她查出怀孕，同一天，他的白月光也高调宣布怀孕。她问他，如果她怀孕了怎么办？他说，打掉！她又问他，你的白月光也怀孕了，打掉吗？他说等她生下来，那孩子就是江家的长孙！她失望也绝望，下定决心离婚！他撕掉离婚协议，将她抵在门后，一字一顿地说你是我的女人，一辈子都只能是我的！她一纸诉状将他告上法庭，还没等来离婚判决，她被人撞倒，差点流产，为了保住孩子，她藏起孕肚远走高飞。等她归来，男人找上她，沈律，你偷走我儿子这笔账咱们该好好算算了！...
开局被活埋：五年后她一胎双宝杀疯了
她是定远侯府嫡女，却因为一场皇权争斗被陷害，落得抄家灭门被迫替人洞房被活埋的下场。五年后，苏念念带着一双龙凤胎儿女强势归来，势必要查清楚当年的真相，为家人洗涮冤屈。陈王母子是当年的主谋，那她就深入陈王府找证据，杀他个片甲不留。陈王妃想陷害她，她新账旧账一起算，反手让她身败名裂，生不如死。沈侧妃想要污蔑她和野男人有染，把她浸猪笼，那她就以其人之道还治其人之身，让她明白什么叫自食恶果。有人装神弄鬼，想要让皇家绝嗣，杀她的一双宝贝儿女，她掘地三尺，送对方十大酷刑。两萌娃急了娘亲，娘亲，你下手慢点，留几个给我们练练手。老皇帝抱着亲亲皇长孙喜极而泣老天开眼，老天开眼，我东阳皇室终于后继有人了。一生高傲的陈王殿下幽幽怨怨的看着她念念，本王是被冤枉的。...
少帅既然不娶，我嫁人你哭什么
楚伯承像美丽的剧毒，明明致命，却又让人忍不住去靠近。可他们的关系，却不为世俗所容。姜止试图压抑感情，不成想一朝放纵，陷入他的牢笼。他步步紧逼，她节节败退。一场禁忌游戏，只有姜止渐渐沦陷。而他却说我永远不会娶你。姜止离开了，在一场爆炸中，不见踪影。再次见面，楚伯承红着眼眶质问她既然活着，为什么不回来找我？...