手机浏览器扫描二维码访问
第93章 孙小洁的点拨（第1页）
她回到家，发现刘建红也正在通电话，不好，她不会又是菩萨心大发，跑去问刘建方出啥事了吧，常淼淼十分生气得走过去准备再作，没想到刘建红转脸把电话递给了她，“你小洁阿姨的电话，你也听听……”
孙小洁在电话里语气柔和，她说：豆豆，不怕，我听你妈说过，那遗嘱把房子地址写错了，可以算是无效遗嘱。你姥姥不止这一套房子，而且这房子的来龙去脉你舅都没有参与，全是你爸妈弄的，所以这就不是重大瑕疵，属于无效遗嘱……
啊，常淼淼听得心头大喜，只觉要扬眉吐气。
豆豆，我跟你说，你听着啊，你姥姥留给你舅的那套房子比较新，是单位集资房对吧，但是一直都没有房产证下来，现在是在办理当中，现在据我了解，这套房子的定性是经济适用房，不是房改房，这种房子产权人去世之后，继承人是原始申请人之一的，可以直接继承产权份额；不是原始申请人之一的，只能继承财产性权益，也就是回购款或者转让款。你舅不是原始申请人，就算继承也只能继承到部分卖房款，他继承不了房子的全部份额。
为什么继承不了全部？
因为你姥姥遗嘱无效啊，所留下的房子要重新分配，你舅要那套新房的话，那是经济适用房，他不符合要求，办不了他名字的房产证的，因为他家180平的大房子，名下还有超过十万的车，经适房他怎么都不符合要求。继承份额的话，也得等房子卖出或者回购，首先，没有房本不好交易，买不上价钱，第二，现在房产市场低迷得要命，就这破房子，贷款都贷不了，谁会这时候当冤大头，高位接盘，卖也得等着，他不自住，想变现的话就很麻烦。他起诉你们之前肯定想过了，如果我没猜错的话，他会撤诉的。
那他搞这一出是要干什么？
让你们家接盘啊，傻孩子，卖给别人买不了，卖给你们家是最快的变现方式，你懂了吧。这官司打不下去的，不信你等着看吧。
你是说，我们家是最合适的买主。
对。尤其那个傻乎乎的刘建红，这样一来，省得他刘建方再去被买主压价，省得浪费时间找中介，而且办手续简便，就像左手倒腾到右手。
但是为什么不能直接说？
从来阴谋是不能与人明说的。孙小洁在电话那边冷笑道。
老阿姨果然给力，看问题的高度就是不一样，结合刚才王艳芝的车祸电话，常淼淼一时间也觉得豁然开朗。如果没猜错的话，按照她的分析，下一步就是说住院需要钱，自己那一套低价卖给刘建红，这下刘建方落到了全款，刘建红也得了房子，可谓皆大欢喜。
至于遗嘱无效的这个推论，常淼淼还是心生疑虑的，刘建红分明看到了老太太的遗嘱，而且看得很清楚，她跟孙小洁说了地址写错，但是却告诉自己不知道遗嘱内容，这又是几个意思？难道她也不信任自己？
喜欢老常的全家福请大家收藏：（）老常的全家福
璀璨华夏：挽千古意难平 农民将军 兽世天降娇美人，雄性们都爱疯了 谋高嫁 这个神灵太护短了 穿越兽世五个兽夫轮番宠 说好假成亲，九千岁却当真了 穿梭两界：他只想当个庄园主 我与她故事 宝宝自带商场来穿越 千蕴沧弥兽世全文阅读 魔兽修炼新体系 穿越远古兽世千蕴 让你打个暑假工，你去黄河斩蛟龙 财迷萌妻陆少砸千亿求婚唐宝宝陆岩深的全文免费阅读无弹窗 千蕴沧弥兽世 退婚后，我的高冷未婚妻后悔了 开局举报系统，我超脱了 学霸女友也太宠了吧 财迷萌妻陆少砸千亿求婚唐宝宝陆岩深全文免费阅读完整版
帝天传
仙院的实际掌事者，叫古铜，据说是那位连神都忌惮的男人的弟子。还有一条恶龙，一脸贱样，猥琐至极，专门欺负仙院学生！还有一块又臭又硬的石头和一个永远都长不大的小女孩人族重获新生，新的一代修士占据这片世界。曾经的神战，成了禁忌，直到最后彻底泯灭于世间，史书中找不出只纸片语。世界再次轮回。如今的时代，人们称作新世纪！新...
异世屌丝小神仙
关于异世屌丝小神仙弟弟乔林对穿越小说已魔怔，得金手指后觉得自己就是天选之子。疯狂赚钱把空间填满期待奇迹，终于，他如愿以偿！为行事方便获异世人信任，他不得不以修仙者自居！特别是兄弟空间相通后，他们一里一外互相配合赚麻了！...
末日：让你养狗，你养成地狱魔犬了？
末日爆发五年，城市已成废墟。一人一狗，行走在废墟之中。面对凶恶的沙匪，小狗怒吼一声，摇身一变，变成身高百尺的地狱魔犬。随便一声怒吼，就将这些沙匪给吓尿裤了。让你养狗，你给养成地狱魔犬了？一人一狗的传奇，末日霸主的故事。...
当我打车打到了中也的法拉利
本书简介当我打车打到中也的法拉利后，我的人生开始变得不正常了。事情是这样的，和朋友聚会后因为太晚没有地铁，所以我像往常一样打车回家。五分钟后，一辆红色的法拉利停在我面前。司机赭发蓝眸，黑色礼帽，显然是在cos重力使，而且脸很帅，身形看上去非常还原。在我犹豫要不要集邮时，这位不知名的coser发出了滚爷的声线。不上车吗？快超时了。用的还是日语。我？当我打车打到了中也的法拉利当我打车打到了中也的法拉利一只波斯喵魔蝎小说...
仙脉修仙传
关于仙脉修仙传御剑纵横三万里，自在逍遥天地间不问红尘烦恼事，通天仙路在身前玄灵大陆，芸芸众生，求仙问道，羽化登仙。凡人因为有灵根仙脉而踏入修仙路，仙脉乃是修行之始，练气阶段，打通仙脉，第一条天通仙脉，第二条天引仙脉，第三条天成仙脉，第四条天玄仙脉，第五条天阴仙脉，第六条天阳仙脉，第七条天光仙脉，第八条天选仙脉，第九条天渡仙脉，第十条，天运仙脉。仙脉全通，筑基之始，登仙之始，金丹，元婴，化神可期矣...
恶毒女配狠嚣张
关于恶毒女配狠嚣张左子萱穿越前乃三十二岁的大龄单身医学博士。在别人眼里，就是白瞎了一张漂亮脸蛋，只有智商没有情商的书呆子。实则人家不仅会读书，医术好，背地里还是个有拥有百万粉丝的美食博主。顺风顺水几十年，终于背时了一回。这天她刚完成二十几个小时的手术，在回休息室的路上，莫名其妙的被不明物体砸伤后脑勺，穿越到了一部年代励志电视剧中，开局三分钟就被领盒饭的男主作精原配身上。穿越第一天贺毅拍着病床边的床头柜，气愤的吼道左子萱，我刚说的话，你听到了吗？左子萱双眼通红的瞪着眼前帅气中带着点儿痞气的男人，吼什么吼？我耳朵不聋。人狗殊途，老娘不跟狗子计较。谁不离，谁是王八蛋。祝你不孕不育，与罗贱人儿孙满堂没过多久，贺毅将左子萱按在床上媳妇儿，我是王八蛋！咱们不离婚好不好？左子萱翻着大白眼，心里吐槽，要在江湖混，最好是光棍。这人生呀，总不能在一棵树上吊死，总要在附近找几棵树多死几次试试。多年后，贺毅一脸委屈的跑到左子萱面前告状，老婆，兔崽子说自己是小王八蛋。左子萱无所谓的道他说他自己，你委屈个啥？贺毅气愤的道他说我是老王八蛋，才会生出他那小王八蛋...