开局小说

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第157章 新的一年（第2页）

这东西在材料上看了也没啥意义，去实地看了才知道。

他的四合院反正也在那边，这算是开在家门口了。

陈平生开车去那边，迈巴赫日常都是停在公司的。

2.2亿就是单一楼层，也是第一层。

整个新建的商务大楼有六层，楼上已经在开始招租。

附近几个小区都是很高端的，二环嘛，房价最低都五六万了，哪还有什么低端的地。

还不错。

陈平生约这边的老板出来谈。

2.2亿还一点价，全款的话能便宜一千万。

除了这边一层外，他又在朝阳跟海淀分别花2.8亿跟1.9亿买下两个大黄金单层门面。

十亿看上去很多，投资在商业地产上真的轻易就能花光。

等这边花掉近七亿后，他又把剩下的三亿注入到腾辉百货的公司财务上。

主要就是用来进货跟装修开店的。

跟他预期的差不多，投资一家自有门面的腾辉百货大概需要3到3.5亿资金。

然后从装修再到开业，又要三个月左右的时间，装修一家百货店用不了太久，主要还是前期运营需要花一点时间。

沈成军来之前是真的没想到，这边竟然是打算这么干百货公司。

按这个搞法，一年能开出几家啊！

不过，成本是真的省下来了。

天知道实体经营，房租成本要占经营成本的多大比例。

这边直接将门面全部买下来经营，这要是还搞不好那基本可以找块豆腐撞死了。

尤其还是开业前，人家已经花三千万组织团队调查了大半年。去哪进货最便宜，基本都是门轻了。

仅仅三家腾辉百货，就耗光他的十亿资金。

陈平生没觉得有什么，到他这个级别那是肯定要投资商业地产的。

只有这种资产多了，家里才不会面临什么破产危机。

一月份他拿出十亿投资，等这边开业了。

要是情况还不错，下半年他还会想办法再搞十亿来投资腾辉百货。

今年在商业百货上投资二十亿资金，也就算完成百年家族计划的初步布局了。

腾辉百货一次性在门面上投资近七亿后，又注入了三亿流动资金。

有钱之后真的干什么都快。

还是如同以往那样，按林佳调查到的百货员上班工资，一般都在四五千左右。

这是二线城市的标准，一线城市的标准在五六千之间。

至于行业最高标准的胖东来，那都是七八千。

假期还特别多。

陈平生无法一下子给员工搞那么多假期，但他却可以开出更高的薪资。

腾辉百货必须全面对标胖东来，有这样的前辈摆在那供他们学习，他们要是抄都抄不好。

那只能说明老板一个人想要的太多。

又想要人家的服务，又不给人家的工资，那怎么搞得好。

他在员工薪资这块那是从来不省钱的。

先直接对标胖东来，后期再看利润来加。

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