开局小说

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第642部分（第1页）

范婷在房间里面看了看，发现这边儿的落地窗视野非常好，周围的高层建筑并不算很多，公园倒是挺多的，所以今后继续开发的空间不大，不用担心自己的视线会被后期建起来的建筑物给遮挡住，非常合她的心思。

“这里可以弄一个高倍望远镜，窗户这边儿加上百叶窗。”范无病指手画脚地说道。

房间的格局很宽敞，不但利于采光，也更方便主人改装，范婷立刻开始进行规划，将一套房间给改装成书房，不但附带休息室，电脑室，书画室，还可以将原来的客厅改装成一间图书室。

“我觉得这里来上两排书柜，感觉会很好。”范婷对范无病和王栩筠说道。

范无病翻了一下眼睛后说道，“你真以为自己以后能静下心来看书啊？若是单纯地搞收藏还差不多，不过想来你是没有这个耐心的，雇个人还差不多，否则光是整理书籍就会让你头痛到不可开交。”

售楼小姐看到三个人似乎很热衷于房屋改建的话题，心想他们大概真得有这种购房需求？不过一下子就要订购四套房子的话，怕不要花上近千万人民币呀？这可是一单大生意，如果做成了，自己的提成大概就能有二十多万快三十万了。

于是售楼小姐就很详细地询问三个人的联系方式，然后问他们什么时候会把这件事情给定下来？

“今天能定下来最好，我们没有多少时间可以用来浪费的，光是改装就需要一些时间了。”范婷想了一下之后回答道。

一个多月的时间，说长不长，说短不短，但是用在装修改装这上面，就显得有些紧张了，若是找一个普通的家装公司，怕是很难满足自己的要求的，所以现在范婷很像要在婚礼之前把这边儿的事情给搞定了，到时候也可以让大家惊艳一下。

范无病倒是不太着急，他在这方面有经验，知道这里虽然项目繁多，但是并没有大活儿，几个施工队伍分头进行的话，半个月的时间绝对能够搞定了，再来一周的时间来清理和做最后的修饰，完全没有问题的。

售楼小姐听得三个人已经决定了，她的心里面还是有点儿激动的，于是就说道，“可以先交订金二十万，然后房款分成三次付清，我可以先去看一看最近有没有什么优惠活动可以照顾你们，等到财务那边儿过来办理各项手续就行了。”

范无病就打断她的话道，“不需要那么麻烦了，一次性付款了事，现在就去银行转账。”

说完之后，范无病等三人就跟售楼小姐一块儿回到了售楼部，售楼小姐对范无病等人说道，“我跟老板汇报一下，一次性购房四套，应该可以打个折扣的。”

“谁说我们是购四套房子了？”范无病皱着眉头说道。

“不是四套吗？”售楼小姐有点儿失望，不过就算是买一套房子，也有几万块钱的提成了，她倒是不应该抱怨什么。

范无病却是笑了一下道，“这栋楼还有多少空房间？我们全包下来了。”

正在拿着电话给老板汇报的售楼小姐顿时把听筒给掉在了地上，愣了半天之后才反应过来，然后手忙脚乱地将听筒给拾起来，然后对着里面大声喊叫起来。

“什么是大客户？这才是大客户啊！”售楼小姐的心里面是万分感慨，平时来一个客户看看这边儿的高档套房，讲上半天价格，最后没有成交，都被认为是大户的，但是什么时候见到过像今天这三位客户这么爽快的人啊？

不是一套，也不是四套，而是整整的一栋楼啊！这才是真正的大客户呢！

这一栋楼里面三十九层，虽然是独立的一栋，还要除去下面的三层基础服务部门所占用的楼层空间，但是上面也有整整的七十二户了，一户按照两百万来计算的话，那也是一点五个亿了。

售楼小姐倒是从来没有奢望过，自己能够一下子就卖出价值一点五亿的一整座高档楼盘，这个怕是要创国内售楼记录的吧？

第五百三十六章　到底是谁亏了？

城内城的老板很快就闻讯赶来了，起初接到了公司里面资历最浅的售楼小姐打过来的电话，他的心里面还是有点儿质疑的，但是赶到了售楼部这边儿的时候，看到了范婷之后，立刻就惊讶地说道，“您是PCFANS俱乐部的范婷女士吧？”

范婷看了对方一眼，觉得没有什么印象，应该是没有见过面的，于是就有点儿疑惑地问道，“我是范婷，你是？”

“范总你不认识我的，我以前是在江南一带混日子的，后来才来到京城搞房地产开发，能够认出范总你来，主要是你作为京城女企业家中的首席代表，知名度太高了。”城内城的老板陪着笑脸解释道。

这一下子他算是彻底放心了，别说人家要买一座楼，就是买十座楼也是小菜一碟。

PCFANS俱乐部是什么级别的企业啊？人家那可是年收入数十亿人民币的大企业，而且后来听说业务又拓展了，现在PCFANS俱乐部每年的营业额和利润，已经是一个相当恐怖的数字了，外人却是无从得知，估计也就是税务部门心里面最清楚不过。

总而言之，形容PCFANS俱乐部，只有。四个字可以说清楚，就是财大气粗。

对于这样的大人物亲自过来买。房子，老板的心里面别提多么放心了，就是范婷给他打个收条儿，他都敢立刻把整栋楼的所有权转到饭厅的名下。

范无病笑了一下，却是联想到。了客户资源对于房地产开发商们的重要性，现在可能还不是很明显，但是到了后来房地产事业大火的时候，很多有经验的优秀售楼小姐都是非常抢手的资源，原因自然也很简单，就是因为她们的手上掌握了很多有潜在购买力的客户信息资源。

一般人想要购买高档住宅的自然不会有很多，虽。然可能有这种想法，但是势力达不到也枉然，因此有钱买高档套房的那些人，永远是第一批进入房地产市场买房子的人，他们总是赶在了风口浪尖上，从第一批商品房，到第一批别墅，到第一批高档电梯房，再到精装的商住高层住宅等等，永远是他们在试水。

因此很多这个时候出道儿的售楼小姐，如果坚持。了下来，她们手中所掌握的客户信息是非常有用的，或者随便打几个电话出去，就可能促成一笔订单的完成，这个就是掌握了客户资源的力量。

而对于那些没有经验一脸懵懂的新人来说，她。们是有很漫长的路要走的，一般而言，最好的生意轮不到她们来做主。

老板此时的心。里面简直就是乐开了花儿，快半年多都没有卖出去一套的楼房，现在居然说卖就卖掉了，而且是一次性整栋交易，直接付款，这就连房产证都不需要单独去办理了，直接把大证一转让，事情就算是了结了。

这么一想，老板倒是有点儿庆幸了，幸亏早先请的香港人耐不住性子跑了，否则这次售楼的成绩，怎么也得算到他的头上吧？按照当时说好的条件，至少也要分给他一千多万的中介费用的。

现在么，这部分倒算是彻底省下来了。

众人在价格方面没有怎么谈，老板很自觉地让出了折扣，然后范无病就打了个电话，让范氏投资集团驻京办事处的人过来，跟着城内城的财务一块儿到银行去转账，然后办理相关的手续。

在签署相关的文件时，范无病就对范婷说道，“写上韩础的名字吧，当初我答应过他，只要是搞定了你，我就送一部分股份的，现在送股份虽然有点儿不方便，但是送一栋楼给他，应该也能说得过去了。”

“随便你怎么弄，不过我的那一份礼物，你可得准备好，否则我可不答应。”范婷倒是没有表示任何的异议，毕竟她自己的私房钱也很多了，一亿多的投入算不了什么，但是自己结婚，老弟如果不出点儿血的话，她心里面肯定是不高兴的。

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