手机浏览器扫描二维码访问
第六十一章也不算忽悠私房菜（第1页）
梁启刚严格意义上也算是一个女儿奴，幸亏回来时候没看到自家女儿冲王宇翻白眼的一幕。
“刚去项目上走了一遍，来来来，别喝你手里的秋红了，尝尝今年的雨前茶，小杜应该是没舍得拿出来......”
老梁也没让梁婉莹离开，在他概念里，王宇的专业知识让女儿听听也是好的。
烧开的水刚要泡茶，被王宇按住了手：“等凉一会儿！”
“小老弟懂这个？”
一旁梁婉莹嘴角抽抽，这个梗算是过不去了吧？
“梁总喊我小宇吧，既然在你这里挂职，总得有個尊卑观念！”
“哈哈哈，行，就这么喊！”
“雨前茶一般两万六千个芽左右正好一斤，特别嫩，水温八十度的样子最适合冲泡它！”
王宇转移尴尬的话题，将话头拉到茶叶上：“我一舅舅搞茶叶经销的，听他说过。”
“学到了！”
梁启刚从桌边抓过来五十支装的华子，王宇也不客气，抽了一支点上。
水温略降后开始冲泡，透明玻璃杯里V形嫩芽上下翻滚，水色透出一丝阳绿，极为好看。
三五句闲话后，话题回归正事。
“不知道金城地产对今后五年的发展有没有做过一个规划？”
“我一个十几亿规模的小型地产公司，做这个干嘛？”
老梁愣了一下，在他的概念里，五年规划，这个字眼可不得了。
“梁总，地产行业是有周期的！”
王宇耐心的解释道：“它就像上升中的波浪，有波峰，也有波谷。做五年期的规划就是为了让自己能在波峰阶段大量持有项目，高速周转资金，获取高利润。而在波谷来临前快速收缩项目，持有大量现金流，行情到谷底时候，拥有现金流的就是王者，可以看准时机入场，低价储备土地，等待新的波峰到来。”
梁启刚若有所思，梁婉莹这时候插话问道：“如何判断这个周期呢？”
“无外乎国内、国际两方面！”
王宇喝了一口茶，唇齿间的回甘如此让人享受。
“内部就是国家政策调整，外部就是金融危机？”
“你这么认为也不算有错！”
放下茶杯，王宇开始解释：“就目前阶段而言，这一个周期已经露出起来的苗头，它的主要支撑点是刚需！本来前些年外部形势对我们很不友好，但是随着那几架飞机，老米转向反恐，在全世界范围势必寻求大国支持，这就给了我们一个极为难得的发展时机。经济增长三驾马车：外贸、投资、消费，现在都已露出踩油门的趋势，所以这一波以刚需为支撑的地产周期必将到来！”
“会延续多久？”
“目前还不清楚，这个除了看内部政策，还要看老米那边了，米元周期波动，一个不好就拖累全世界......”
王宇自然知道全部，但是不可能这么说，所以给了一个大致模糊的数字：“以我的判断，大概三四年的样子！”
梁启刚结合自己知道的方方面面信息，大体上已经开始认可王宇的判断。
“所以梁总得依据自己的项目开发周期，大致的做一个规划！”
王宇补充道：“这一阶段，以刚需为主，所以还可以延续成熟户型，但是考虑到今后发展，已经可以开始研发新的，二次改善型户型，为下一个周期做准备！”
说着，王宇从口袋里掏出一个U盘放到桌上。
大医：第一台手术，惊艳世人！ 联袂出演 我残废假千金，有几个马甲怎么了 你的小可爱黑化了 我上我真行啊 三生三世之纯爱 谁拱了我的白菜 诸天证大罗 狱龙九天 小男友300岁？摔，被骗了！ 重生后慕小姐A炸了 以为自己是柠檬树没想到竟是上古神树！ 山海风月记 转正难，千亿总裁面临辞退 弄潮1990从厂长开始 追捕娇妻计划 浮妖录 断刀崖 洗剑集 逆天医王
妻命克夫：病弱老公，求放过
钟睿瑶命不好，订婚四次，克夫四次，没有男人敢娶她。陆淮宁身体不好，虽然是军中高官，出身豪门。却患有绝症，别人对他避之唯恐不及。钟睿瑶被征召入伍，从一个散打...
老夫人重生了
关于老夫人重生了直到六十岁生辰宴，才知自己一辈子的努力只是个笑话，四十四年的婚姻更是一场利用，既然重来，自然都得还回来...
一觉醒来被八块腹肌的糙汉缠上了
宁颖重生到了前世被捉奸的那天，换亲后白天背猪晚上照顾瘫子丈夫，怎料他康复后在外面另娶，反手泼她脏水，死后还配了冥婚丈夫娇妻在怀，婆家鸡犬升天，娘家继姐还借了她的身份作威作福。来吧，猎杀时刻！转身将脏水泼在婆婆身上，送恶人吃花生米把白眼狼前夫一撸到底，滚回乡下当泥腿子给渣爹绿茶姨妈塞个三儿，家破人亡去讨饭继兄...
清穿顺治皇后宫斗不如养崽崽谈恋爱
本书简介预收穿成天使投资人抄底小秀才（科举）本文撸猫养娃浓颜皇后vs挠心挠肝爱而不得的雄才俊俏皇上金花一直以为顺治就是个妈宝大情种草包运气爆棚捡漏皇帝。穿越成顺治的第二位皇后，金花发现他俊苏努力情非得已，是个有远见的少年天子。可惜，好男人都是别人的。想到顺治以后要专宠董鄂妃，金花先咸鱼为敬。坐在皇后宝座上冷眼看后宫美人儿争来斗去多大点儿事儿，皇帝，让给你们。顺治二婚，被皇后的美貌晃了眼。先是莫名其妙中了她的若干套儿，把自己架高了，碰她不得后又被她所作所为挠得心痒难耐推推扯扯，可就是放不下，撂不开。后来顺治想通了，皇后的心思猜也无用，就宠她，予取予求。所以顺治配合演戏，保持距离可是她得寸进尺，还想要后宫再多生点儿娃娃？正妻不爱朕，朕再能干也生不出来。不过朕愿意试试种痘。食用指南1就是个故事，拍的砖我都看到了2时间线为故事服务3养猫撸猫养娃遛娃，有生子情节雷者误入4感情线为主，一切围绕感情线展开5日更，不更请假。综上，学习历史请看专业书籍，作者心细又脆，不禁拍。谢谢各位谅解。穿成天使投资人抄底小秀才（科举）热衷搞钱的跳脱小娘子vs温润如玉的沉稳小秀才打工人聂双双穿越了，穿成洞房里的新娘子，正举着一把象牙古董扇等着众人来闹洞房。吓死个人，盲婚哑嫁，潇洒的聂双双可不要。她换了身衣裳翻墙逃了。半山书院来了个新学生聂友。对读书不感兴趣，偏文章写的不错身无分文，却很喜欢吃喝玩乐为人古灵精怪，很快在书院开始搞钱事业，淘到金后终于不用蹭吃蹭喝了。就是聂友觉得来钱有点慢。聂友盯上了未来的举子老爷兄弟，商量下，我资助你科举，你未来用俸禄回报我如何？每届榜上押对一名就够聂友吃几年。苏仲康盯着聂友灵活的妙目，慢吞吞说小可有娘子了。回家同娘子商量一下。不急不急。苏仲康新婚那日，新娘子翻墙逃了，邻里流言蜚语满天，他懒得解释，阴差阳错去到临县的半山书院。竟然是个读书的好地方，他索性住下。书院里有个女扮男装的小娘子，自称聂友。这小娘子有趣，在书院混得风生水起，还说要抄底他，资助他读书，要他高中后的俸禄做回报。这是新式的榜下捉婿？若是，他可以收她做小妾，待跟不知所踪的大娘子和离后再扶正。不想这个小娘子真的只要他的俸禄，苏仲康黯然，心已经被小娘子偷去，往后不知该如何自处？食用指南1架空21v13土狗女扮男装。清穿顺治皇后宫斗不如养崽崽谈恋爱全文免费阅读，如果您喜欢清穿顺治皇后宫斗不如养崽崽谈恋爱恪苏最新章节，请分享给您的好友一起来免费阅读。魔蝎小说...
穿越半兽人
顾君兮，你这毒妇！顾君兮呵呵！（舔舔爪子，有我这么漂亮可爱的毒妇？）夕颜你是毒妇我也喜欢！这是一个妹子穿越到修仙界变成半神兽的故事，坚持一下，你可以看完的！...