开局小说

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第576章 大鳄（第1页）

别人不敢买，郭立豪却敞开肚皮，跟港英政府买下位于新界东南的将军澳的东陲占地七十五公顷土地全部买下。

此时的将军澳工业园一片荒凉，宛如一个沙漠。

加之，因铁娘子摔跤，港英政府也已经对香江九七问题缺乏信心。

所以，有个冤大头愿意花两亿多港币买下那片荒地，港英政府自然是求之不得！

于是协议非常迅速的就达成了。

而从此以后，郭立豪就成了败家子的代名词。

至于保罗·琼斯，现在那些大公司几乎是谈虎色变，自82年下半开始，由于香港前途的不确定性，在这整整两年多的时间里，保罗·琼斯马力全开，收购了一家又一家的公司，其中包括就香港电灯、香港电话、香港奶牛等，而其中最为著名的就是实现对置地的控股了。

置地公司。

置地在香江经济的心脏中环银行区的黄金地段，拥有一个庞大的高级商厦组合，被誉为香江地产‘皇冠上的明珠’，手中掌控着接近香港一半的地产。

控制了置地，才真正称得上香江地产界的‘王中之王’。

80年前后，华资企业就不停地对英资企业发起攻击，而这个时候，怡和在海外的经营中苦苦挣扎，盈利停滞不前，大股东凯瑟克家族仅持有约一成怡和股权，而怡和与怡和证券持有置地百分之二十左右的股权，置地股价大幅低于其资产净值。

面对危局，怡和主席纽壁坚与置地常务董事兼总经理鲍富达当果断采取了怡和、置地两公司相互控股的方式巩固两个集团的股权。

应该说，纽壁坚与鲍富达这一手干得非常漂亮——相互控股，加上港府将上市公司控股权的定义从过去的百分之五十一修订为百分之三十五，怡和、置地两集团的控股权可谓是固若金汤。

不过——再强的防御也架不住从内部瓦解。

巩固了集团控制权之后，纽壁坚与鲍富达重振对香江前景的信心，尤其是置地，在鲍富达的主持下，置地的投资策略作一百分十度的转变，罔顾当时香江地产繁荣时期已出现的一系列不利因素，大肆扩张，从一名保守、稳健的地产投资商迅速转变成一名活跃、冒进的地产发展商。

当然，在这期间置地的盈利确实也在大幅增长——八零年，因出售金门大厦及九龙仓股票，置地年盈利高达六点一亿港币，比七九年度增长一倍。

八一年，置地的年盈利增至十四点三亿港币，再比八零年度增长逾一倍。

如此辉煌的成绩，更令以鲍富达为首的置地决策层放弃了一贯奉行的保守、稳健、持重的投资策略，转向冒进、急躁，投机。

在短短两、三年时间，置地就迅速膨胀成为一家业务遍及地产投资与发展、酒店、零售贸易、电讯、电力供应等多元化的综合性企业集团，市值更是爆增到了近两百亿以上。

可以说，截止到八一年上半年，置地的形势都是一片大好！

然而——由于以鲍富达为首的置地管理层对香江政治、经济形势的判断已与客观现实严重脱节。

以至于，等到股市和楼市双双下跌、地产市道崩溃，置地开始出现严重的亏损，处于危城苦守的困局，风雨飘摇。

1983年7月，港英政府实行金融三级制，加强对财务公司管制，导致财务公司的短期存款大减，加速信贷收缩……再加上全面调整地产行业，香江的房价出现断崖式下跌！

地产公司的股票也一定随着爆跌！

12月，置地的主要合作伙伴佳宁集团宣布出现短期资金周转问题。

被银行清盘。

而在11月，置地的另一地产大好友益大投资亦宣布债务重组。

雪上加霜的是，保罗·琼斯等多家离岸公司在这时候对多家老牌英资企业同时发起猛烈的攻击，就连汇丰银行也在受阻击之列。

这样的情况下，让原本能够在有难时互相帮衬的老牌英资企业一下子变得自顾不暇，很多企业都是断尾求生，连汇丰也不敢在这个时候随便发放贷款，谁都不知道保罗·琼斯和那些离岸公司的最终目标。

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