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第三十二章 周年庆（第1页）

都说七八月是房地产行业的传统销售淡季，但今年却火热得出奇，每天各项目销售业绩捷报频传，金松湖账上的资金源源不断地从各个项目涌来，九月前要筹集的两个亿资金也提前筹集到位！倪董、汪董心里都乐开了花，章光华每天笑得跟个弥勒佛似的，卓越集团也在这个艳阳高照的夏天热火朝天地成立了！真是可喜可贺！

七八月销售线打了漂亮仗，金九银十各项目更是斗志昂扬！进入九月，金松湖项目原定年度目标已经完成，剩下四个月去完成挑战目标，而且账上应收未收接近一个亿躺着，虽说大部份都是问题客户，是一堆难啃的骨头，但他们已经着手成立未收未收专项小组，距离年底还有四个月，回款只是时间问题！

安溪项目这边，殷总看着不断上升的回款额已经完成了原定年度目标的百分之九十，眼看四个月内完成追加目标应该问题不大，这一切都在他的运筹帷幄之中！他心里甚是欢喜：安溪项目到了该扬眉吐气的时候了！

月初第一个周例会，过完例行议程，殷总郑重宣布：“距离项目拿地和公司成立已经一年时间，目前项目土地款已经全部缴清，公司各项运营支付完全正常，项目现金流已经全面回正，下半年货量充足，销售形式一片大好！所以我宣布：安溪分公司将举行周年庆活动，就定在下周四晚上，我请示了倪董和汪董，他们也非常支持！大家都打起精神，精心策划筹备，要给我们安溪团队长脸，办一场有温度高标准的难以超越的周年庆活动！活动筹备由冯媛媛统筹，媛媛，你组织大家尽快把方案拿出来”。

全体中层在一片欢呼中领命，紧接就召开了专题讨论会。冯媛媛首先发言：“殷总指示，周年庆晚会地点就定在业主会所内，集团各项目主管级别以上的都邀请，活动从下午就开始，正好所有到场嘉宾都可参观我们项目的意境区，大家有什么好创意都可以提，费用预算再请殷总定夺。下面说一下具体分工：活动方案由覃雨燕负责，这个最着急，明天之内提交出来讨论；嘉宾邀约与接待由钱晓天负责，一定要高标准；所有后勤采购由何旭负责；销售部做好项目讲解接待和团队形象管理；陈力负责管理好项目现场安全文明和形象，不得出任何纰漏。设计部和成本部负责现场氛围布场；还有什么没考虑到的大家可以再补充。”雨燕激动地说：“针对方案，会后我们策划部马上开个头脑风暴会，争取今天就有个框架雏形！另外，我建议剪辑一个视频片播放，体现公司团队这一年的艰辛和成果。”“那嘉宾名单我马上梳理一个。另外，吃的得最有特色的吧，要不来个西川省特色美食汇？礼品也得精致高级，得让集团的各位中高层领导们满意而归！”钱晓天这个全公司最会接待的吃货，抢着说。“我建议加一场焰火表演，作为高潮结束，你们觉得咋样？”邓科向来脑子灵光，点子多，雨燕常说他更适合来做策划工作。大家七嘴八舌地发表着自己的建议。经过两天的策划，一场主题为“化茧成蝶、筑梦未来”的周年庆方案终于定稿：华丽的乐队伴奏、专属的红酒雪茄品鉴、精致华丽的LED舞台、定制版三分钟项目宣传片、西川省各地美食大集合加烤全羊、十分钟定制焰火表演、最新款华为运动手环伴手礼……这些无不彰显着这场活动的高逼格！

经过大家一周的奔波忙碌，周年庆活动如约而至。活动当天，未来城项目会所暂停销售接待，全员都投入到了活动接待岗位，卓信集团自公司成立，始终与政府合作开发造城，长久以来建立了一套用于政府接待的高标准流程，是房地产众多同行顶礼膜拜的学习标准。这么一场公司内部小活动看似小巫见大巫，但却是以管窥豹，可见一斑！还有两个小时嘉宾就要陆续到场了，雨燕正在舞台旁边音控处检查宣传片播放是否顺畅，这个片子是她去视频公司守了三天剪辑出来的，绝不能有任何差错！正在这时，舞台前方主桌旁出现了殷总质问的声音：“冯媛媛，你怎么搞的？我把这么重要的工作交给你，你居然犯这么低级的错误，嘉宾的名字也能写错？！”旁边的冯媛媛顿时涨红了脸：“对不起，领导，我马上修改！”“幸亏我发现了，万一没发现，得罪了特邀嘉宾梁董，这个责任你负担得起吗？”殷总很生气，再次质问冯媛媛。冯媛媛拿起桌卡核对名单，眼睛顿时红了，解释道：“领导，我昨晚改了一晚上PPT都没咋睡，今天脑子不清醒把这个问题忽略了，对不起！”“没那么多理由，错了就是错了，自己交一千罚款！”当着在场几十号员工的面，殷总丝毫不留情面，冯媛媛泪水夺眶而出！雨燕连忙跑过去问冯媛媛是哪个字错了，立即叫来黎梦：“马上去修改文件，加急快印，半个小时内送到现场安装好！”黎梦飞似地跑了出去。冯媛媛立即擦掉了泪水，转身继续跟着殷总去到会所后面的红酒雪茄区检查巡视。

钱晓天和雨燕也跟在后面，钱晓天小声跟雨燕说：“昨晚上殷总把已经完稿的项目成果展示PPT全部推翻了，说不能常规地用文字展示，只能用数字和图片表达，听说冯经理昨晚上熬了个通宵！”雨燕听得目瞪口呆，她看了看前一分钟还委屈落泪现在却平静如常的冯媛媛，打心眼里佩服这样的心理素质，心想：如果不是殷总安排了自己上台分享个人故事，估计这个熬通宵的活儿就是自己的了。如果刚才发生的事换了自己，自己会怎样应对？雨燕顿时明白：这就是自己和冯媛媛的差距，做了卓信董事长秘书的人这心理素质可真不一般！再想想自己上次因为数气球事件被冤枉的事，自己的差距还不是这一星半点。这个小插曲很快过去，就跟没发生似的，大家又投入到各自的工作岗位中。

各公司的领导们陆续到来，各岗位立即投入到接待工作中，金松湖项目调过来的美女接待负责为签到处嘉宾佩戴胸花，再由接待组清一色的美女礼仪引领至红酒雪茄区。在悠扬高雅的乐队伴奏中，男领导三三两天地品着雪茄，女领导们则品尝着红酒和精致的糕点，大家谈笑风生，无不赞赏着未来城项目这场活动办得高端有格调！

章光华忍不住问钱晓天：“钱总，你们这场活动花了多少钱？还是你们安溪项目日子富裕啊！”钱晓天笑着搪塞地道：“章总，我们安溪项目的接待费用全集团最低，这您是知道的，拿这些省下来的接待费好不容易请集团的领导们来吃顿便饭，总不能太寒酸，你说是吧？”不得不佩服钱晓天的情商，说得章光华也只能打哈哈道：“是是，你发展工作全集团做得最好！这顿便饭也安排得最好！倪董吃了肯定也高兴！”

钱晓天笑道：“章总，我工作做得再好也都是些上不了台面的事，还是章总您工作做得最好！谁不知道，卓越集团公司成立您是大功臣，几个亿的资金需求在您的统筹下分分钟到账，倪董现在最最离不开您！听说您马上就是集团财务中心总监了，很快就要去成川集团办公区办公了吧？以后我想要见你一面都难，在您高升之前我不该请您来吃顿便饭吗？今晚您可得喝高兴啊！去了集团，可不能忘了还在安溪吃苦的小弟我啊！你可是我亲二哥啊！”随即端起红酒杯碰了一下章光华的杯子，然后自己干了，这一席话把章光滑说得合不拢嘴！章光华心知肚明却又装糊涂般地回应道：“钱总，就你什么都知道，你说的什么都是对的！来，我们是拜了把子的兄弟，不说这些客气话！好歹我还是未来城的股东，以后还得指着你们安溪的兄弟姐妹给我多分几次红呢，那必须是相互关照，好好关照！”

钱晓天一看手机振动道：“哦，倪董、汪董到了！走，我们迎接去！”说完立马小跑了出去。不用说，跟倪董同行的人发来了情报。随即所有中层也都前往会所门口排队迎接两位大领导，殷总早已等候在外，今天的殷总一身西装革履，派头十足，仿佛是他这几年在卓越最最重要的日子。殷总带队把两位领导迎进会所，随即继续引导两位领导穿过大厅、路过红酒雪茄品鉴区，进入到园林意境区去参观，所有安溪的中层也跟随左右，以便于领导随时收集领导的指示和意见。

六点钟活动正式开始了，全集团的中高层济济一堂，活动由冯媛媛主持。冯媛媛简单地做了开场白，邀请大家一起观看视频回顾安溪项目这一年走过的历程，随后是冯媛媛通过PPT演示讲解了安溪分公司发展成果，只用了十多页数字和图片便将安溪这一年的公司大事件、项目建设进度、营销大数据、财务大数据、团队建设成果、未来规划讲得清清楚楚、头头是道，台下不时爆发出雷鸣班的掌声！作为东道主的安溪团队坐在最后桌，听完这个全数字的汇报，也给冯媛媛竖起了大拇指！雨燕再次对冯媛媛刮目相看，心想：如果换作是自己，方案临阵被全盘否定，能这么快完成并出色地演绎出来吗？可能自己都没把握，但别人能做到！

随后是员工的成长故事分享，先是发展部和工程部的两位基层员工分享了他们的故事，然后雨燕今天也要代表中层员工上台讲述自己的故事，这也是她熬了两个晚上整理出来的，她讲了自己这一年坎坷的心路历程。

尊敬的倪董、汪董，各位领导，亲爱的同事们：

大家下午好！我是来自安溪分公司策划部的覃雨燕，今天我怀着万分感慨与大家分享安溪分公司的周岁故事，同时也是我自己的故事。我分享的主题，跟今天生日会主题一样《化茧成蝶，筑梦未来》。

曾经我是投拓部的一员，和领导同事们历经曲折艰难，费时一年多时间终于拓展到安溪项目。这是卓信集团江州分公司对外扩张的第一个项目，备受集团内外和同行企业关注。安溪是经济发展滞后，常住人口稀少，房地产发展尚处于起步阶段，烂尾楼盘多，市场低迷，房价偏低，如此一个危机四伏的市场，卓信能做得好吗？有人在等着看笑话，而我也深深地捏着一把汗。

……

第二天五一放假，销售中心盛大开放，业主、客户和看热闹的安溪人蜂拥而至，无不赞赏惊叹，在安溪他们从未见过如此高端大气的业主会所！五一小长假三天，项目现场到访四千人以上，安溪未来城铂金级销售中心从此声名远播。一周后，项目二次开盘大卖，从此销售业绩持续攀升。五到八月，项目月均销售一百五十套，实现了当初年度目标大会倪董给我们定下的百分之五十以上市场占有率的目标。因为前期的压力与劳累，五一过后我足足喝了两个多月的中药调理身体，有一天公司聚餐，我以茶水敬倪董并表示抱歉，而倪董却说：雨燕，最好以后你都喝茶，喝酒不是你的长项，专心做好本职工作就好了。当时的我有点愣了，不知如何接话，只能说感谢领导的爱护与体谅！还记得卓信集团林董题写的一句话：没有战胜过困难、没有负过重荷的人，不能成为真正的卓信人。是啊，这一年在负重前行的路上我收获了许多：更广阔地接触了营销领域工作，能力得到提升；面对困难，内心更坚韧强大；也学会了逐步把自己当成一个管理者，从为公司、为股东、为客户、为团队等多元角度思考问题，相信这些定会对我以后的工作和生活产生益处。

化茧成蝶，筑梦未来。这一年，我走过了一条突破自己极限、打破自我心理和精神束缚的道路，在奔跑忙碌中活出更自信、更笃定、更美好的自己！最后，感谢公司领导和所有同事们，成长路上，感谢有你们一路同行！

台下掌声雷动，雨燕讲得真情流露，声泪俱下，这是一次个人故事分享，但更像是一场雪耻，洗刷了安溪团队在年初目标大会上的耻辱，听得台下所有人特别是安溪团队的人都竖起了大拇指！

然后，殷总上台发表激情洋溢的讲话，最后他抛出重磅炸弹似的好消息：“未来城项目拿地至今一年，现金流已经完全回正，为感谢各位领导和股东的支持，经集团倪董、汪董同意，我郑重宣布：未来城项目将进行第一次利润分配，本次分配比例百分之百！”话语一出，全场掌声如潮，经久不息，在座的都是公司中高层，基本在未来城项目多多少少都有入股，这对大家来说都是天大的好消息！就冲这个消息今晚也得不醉不归了！

最后倪董上台总结致辞，他说：“刚才听了安溪团队的故事，我只有一个感受：成功是奋斗出来的！今天安溪分公司周年庆给大家带来了好消息，接下来还有三个月就是江州分公司的周年庆了，我对此充满期待！”说完抬头看了一眼台下安溪项目的王丹瑶，然后继续讲：“借今天这个好日子，我还要告诉大家一个好消息：我们卓越集团已经注册成立，集团办公区也正在筹备，卓越接下来的发展必将是快速的，各公司追加的业绩目标冲刺要提前进行，将来集团发展壮大了，都将记得你们的功劳！接下来，集团对人才的需求是最紧迫的，公司将利用三个月时间，在全集团考察挑选各专业业务尖子骨干重点进行人才培养，培养计划将会突破公司常规的模式，希望大家都能踊跃参与。跟着卓越集团发展，不仅让你们个人成长，也让你们的财富成长，五年之内我要把你们在座的都培养成为千万级的富翁，让你们实现财务自由！你们有一个算一个！”台下的四五十号人都沸腾了，谁不想成为千万富翁？！一个个都举起手中的酒杯，带着满腔的壮志豪情跟着台上的倪董一饮而尽！

随后进入切蛋糕和就餐环节，这样的管理层聚餐在以前卓信是常有的事，安溪团队挨着给大家敬酒，大家在觥筹交错中谈笑风生，开怀畅饮！晚餐后是焰火表演，安溪的夜空被华丽绽放的烟火点亮，这一晚是属于安溪未来城的，是属于殷总的高光时刻，也是属于安溪团队的雪耻之夜，他们终于把年初目标大会上丢掉的面子挣了回来，而且是以这样“皆大欢喜”的方式！所有的安溪员工特别是几个中层管理都说：殷总高明！

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