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第582章 中环的第二阵容（第1页）

吴光耀的车队来到和记大厦，嘴角忍不住微微翘起，笑容浮于言表；

因为自己在中环的心脏地段，收获了第二大厦链。

以雪厂街为南北分界线，吴氏家族在中环心脏地段拥有东、西两个大厦链；

第一大厦链（西）：由位于皇后大道、德辅道、干诺道的六座大厦组成，皇后大道中的光大大厦、华人行、长江大厦，德辅道的连卡佛大厦，干诺道的环球大厦、长实大厦；

现有的六座大厦并不是第一大厦链的终极形态，还有地铁中环站上的高空发展权一座（还未招标）、未来的交易广场3座大厦（还未招标）；

这十座大厦全部收入囊中之后，才是中环心脏地段的第一大厦链。

第二大厦链（东）：雪厂街以东的大厦链，是最近几年，不知不觉就连在了一起的大厦链；

首先是，和记黄埔收购过来的希尔顿酒店（美资公司永高），希尔顿酒店这块位置非常有奥妙，因为它是夹在前世的汇丰大厦和中银大厦的中间，也就是前世的长江实业总部大厦（李超人的老巢）；

其次是，位于中银大厦北方（濒海正前方）的和记大厦（夏悫道），和记大厦在1975年交付使用，高22层；在前世，和记大厦在中银大厦的正前方，地理位置更优，但高度只有22层，中银大厦则有70层，所以从维多利亚港口望来，和记大厦犹如一个小矮人。

最后是，位于汇丰银行斜前方的香港会大厦，长江实业拥有48%的权益。

中环心脏地段的第二大厦链，目前只有三座大厦，同样不是最终形态；

倘若地铁金钟站的上方高空发展权不参与投标（让给华资五虎，投中环站。）

那么金钟站二段，吴光耀一定可以以救世主的身份获得；

原来，金钟二段原本被郑裕桐（新发展地产）、陈曾熙（恒隆地产）、廖创兴等组成的财团投得，但是需要补地价18亿港币；不过因为地处黄金地段，审批手续繁琐，结果一拖再拖，硬是拖到了中英谈判；

中英谈判期间，港岛的地市、股市，跌幅之大，非常罕见（比六七年跌幅大）；

结果一边是银行不肯贷款，一边是政府不肯降价（补地价），一宗‘赚庚’（赚定）的生意，硬是搞黄了；

新财团掏不出钱，港府只得收回，中英谈判结束后，被日资、南洋、信合等组成的财团获得；

后世鼎鼎有名的奔达中心2幢大厦（二十一世纪改名力宝中心），就是这个标段的部分权益。

有人说，陈曾熙、郑裕桐等人‘捉住了鹿，却不知如何脱角’，中标后放弃的大概也只有这个财团。

而吴光耀已经想好了，到时候自己从几人手中接过这个标，也总比再还给港府的好！

这样一番计算下来，吴氏家族在中环心脏地段的第二大厦链，至少有五幢甲级写字楼；

分别是希尔顿酒店（前世长江实业总部）、和记大厦、香港会大厦、金钟二段的两幢大厦（前世奔达中心两幢大厦）；

五幢大厦中，香港会大厦目前已经在建设，竣工之后是一幢41层的大厦；

虽然长江实业只有48%的权益，但香港会是个松散的组织，大厦还是由长江实业在管理。

而希尔顿酒店、和记大厦这两个大厦，如果重建，就不得不说前世香港鼎鼎有名的‘风水大战’；

前世这场香港风水大战的主角是：中银大厦、汇丰大厦、长江实业大厦（李超人老巢）

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