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对赌的时间,选择在春城花园国庆节开盘的那一周。
国庆节七天长假,谁卖出的春城花园的房子比较多,谁就算赢。
两人就此拟了一份对赌协议,双方都在上面签了字,摁了手指印。
刘美琪很是自信,虽然在王二海的强烈要求下,对赌协议上的条款,明文规定双方团队人数一致,销量多的算赢。
但刘美琪却还是口头对王二海再三承诺,她的团队只要五个人就好,而且还是五个新人,她不会去招有经验的老手来和王二海对赌,不然那样太欺负王二海了。
至于销量上,她依旧觉得,只要王二海的团队能达到她的团队的百分之九十,就算王二海赢。
王二海被刘美琪这得意忘形的模样给气笑了:
“谁给你的自信啊,你这么不把我当人看吗?我好歹也在房地产中介这一行混了那么久!”
刘美琪却笑道:
“不是我看不起你,而是你那一套经营理念,在广州这样的大城市,或许还能吃到一点汤水,但在咱们这小县城,那是完全行不通的。”
王二海见刘美琪这么迷之自信,心想刘美琪该不会要玩什么暗手吧?
所以就说:
“我得在对赌协议上添加一个条款,我们只能公平竞争,谁都不能对谁下暗手,谁要是暗中搞事,那立即判负,你觉得怎样?”
刘美琪竟然想都没想就答应下来了:
“完全没问题,我压根底儿就没想过要暗中搞事!”
就这么,两人签订了对赌协议。
刘美琪开始去招聘她的销售小队的员工。
她发出去的招聘信息,和之前她对王二海所说的那样,不提底薪一千八,只提高额提成,以此来吸引有能力的人才,其实她给的工资待遇,和之前王二海招进来的那些销售员的工资待遇是一样的。
但还别说,竟然还就真让她吸引到了几个样貌不错的年轻女人来面试。
刘美琪最终录用了三个美女,两个比较帅气的男生。
原本她打算五个销售都招女的,但是这个小县城确实比较缺少年轻美女,而刘美琪自己眼光又比较挑,所以最终只招了三个美女。
至于另外两个男生,形象上也很好,都是高大帅气,浓眉大眼的。
组建好销售团队之后,刘美琪亲自对他们进行培训。
手把手教他们一些销售的话术,以及一些提高成交率的套路。
该怎样寻找目标客户,怎样把目标客户带来看房,怎样促进成交,怎么让购房者下定之后觉得自己买到就是赚到了,这些都是有套路的。
而且这些套路还不止一种,而是五花八门。
房地产高速发展了这么多年,早就被人玩出了花来。
刘美琪身为资深房地产销售,懂得各种五花八门的套路,那再正常不过。
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