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“这块地皮,我是07年以1万8一平米拍下来的,我一分不加原价转让。”
“李总,你看如何?”
18000一平米?
现在新江湾城的住宅用地,已经涨到了3万多一平米了,并且没有关系还拍不到。
这块地只要拿到手,立刻就赚3亿多,这个戴宗恒可真是够大方的。
李哲脸上露出了掩饰不住的笑意,或者说得意。
“戴总,真是太感谢你了!”
“那我们合作愉快?”
戴宗恒却没有接话,而是转而说:“那视频的事?”
两人都明白,这就是一个交易。
“戴总,你帮了我这么大忙,那我也就破例一回。”
说着,李哲拿出手机来,拨通了一个电话,“把戴景峰的那个视频下了吧!”
他也不怕戴宗恒反悔。
对方要敢耍他,他也就不必再顾忌韩秘书背后那位了,会让戴宗恒彻底见识一下舆论的威力。
见李哲事情办得这么痛快,戴宗恒脸上出了一丝发自真心的笑容。
“李总,合作愉快!”
两人的紧紧手握在了一起。
事情谈完,戴宗恒很快就先离开了。
显然,他也不想跟李哲再继续虚情假意下去了。
眼看着戴宗恒带着助理走了,李哲突然笑了笑。
其实,他是故意在戴宗恒面前表情的有点倨傲,就是想给对方留下一个,年轻气盛,目中无人的印象。
当然,李哲也不知道戴宗恒会不会真信,毕竟这个人城府极深。
不过,他是不会真跟对方和解的,也不会让深远置业上市。
一旦深远置业上市成功,让对方缓过这口气来,报复肯定会接踵而至。
另外,这块优质地皮其实包含着陷阱。
只要他急于求成,拿到地皮后就进行开发,那就上套了。
深远置业毕竟是房地产企业,戴宗恒又在沪市经营了二十多年,根深蒂固,人脉广阔。
在房地产这块,对方想给他使点绊子,简直太容易不过了。
第二天上午,李哲带律师、保镖和工作人员一行10多人,来到深远置业,和戴宗恒签订了土地转让意向合同。
以4.086亿的价格,拿到了新江湾城那块2.27万平米的优质地皮。
看似深远置业出让了一块储备土地,拿到了4亿的资金,其实不然。
这块地皮深远置业早就抵押给信托机构了,戴宗恒先要赎回地皮,才能进行交易。
事实上,不只是这块地皮,深远置业的储备土地全都抵押出去了,所以资金链才会如此紧张。
其实,深远置业这样的房地产企业,地皮大都是通过关系拿的,地价很低,要是老老实实开发建房子,很有前景。
但戴宗恒拿到地后却不开发,而是选择拿地抵押获得融资,然后把资金转入其他投资及金融项目进行钱生钱的游戏。
如果戴宗恒会玩金融也行,赚到了钱就可以反哺地产产业。
可他的投资眼光显然不怎么样,不但没赚到钱还亏了。
最后的办法,就是让深远置业借壳上市,圈钱填补亏空。
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