手机浏览器扫描二维码访问
309章 坑死人的货（第3页）
沈川笑了一声：“你买房子，连总建筑面积和多少户都问？”
“笑什么笑！”刘清雅没好气的说道：“我这是职业病。”
沈川微微摇头：“你真的想在这里买房？”
“当然！”刘清雅眼睛很亮，“你借我钱？”
沈川嘴角勾起一抹笑意：“帮我做一件事。”说着一指面前的住宅楼，“我送你一套，没有卖出去的随你选。”
刘清雅突然变得警惕起来，她跟沈川接触的不多，但在林美芳嘴里，可没少听沈川做的那些事，满肚子坏水，就是个坑死人的货。不然，他手腕上那块价值100多万美金的百达翡丽是怎么来的，还有川禾实业，一个城市综合体项目，就投资26亿美金，他哪来的那么多钱，估计有人被他坑的骨头渣子都没了。
沈川咬着牙说道：“你这是什么表情，我就这么不值得你信任？总是口口声声说，跟我是妈是最好闺蜜，把我当亲外甥，你就这样当小姨？”
刘清雅说道：“我要不跟你妈是好闺蜜，估计得被你坑的连骨头渣都不剩。”
沈川的脸顿时黑了：“我妈都跟你说什么了？”
看到沈川黑了的脸，刘清雅忍不住笑出声来：“关于你，该说的都说了。”
沈川仰头看着有些灰暗的天空，一脸的生无可恋：“我怎么有这样一个坑死儿子的妈。”
刘清雅忍不住又笑了起来：“说吧，想让我做什么，居然以两三百万的房子为代价。”
沈川说道：“去找恒远谈，把他们所有没卖出去的房子买下来。”
刘清雅一愣：“你买这么多房子干什么？”
沈川说道：“东富西贵，这西城的房价以后肯定会涨的。”
刘清雅不信：“就这么简单？”
沈川点头：“你以为呢？”
刘清雅摇头：“你有自己的地产公司，怎么可能拿出十多亿买别人的房子，等它慢慢升值这么愚蠢。”
东西城的房价，在二十多年后，那真的是天价，就算是90年代建设的老小区，没有电梯的，房价也在十二三万，而这个小区的位置，到了二十多年后，房价肯定不会低于20万。
不过这不是最重要的，就像刘清雅说的，拿出十多亿买住宅房等慢慢升值，绝对是最愚蠢的，有这些钱自己买地开发，资产增值的速度，肯定比买房等增值要快得多。
就像以后那些有名的地产集团，此时的资产超过10亿的都没有几个，甚至有几个地产大佬，这个时候刚刚进入地产业，但二十年后，谁的资产不是过千亿，不要说那都是虚的，是市值，把股权卖了，都是真金白银。而把这个小区所有房子都买下来，等二十年后，就算能升值20倍，又能赚多少。
那么，沈川为什么要买这里的房子，而且还是恒远开发的，三四年都没卖出多少，他现在买，等于给恒远解了套。因为他突然想到，就在今年八月，人民银行颁布了《商业银行自营住房贷款管理暂行办法》，这标志着国有银行商业性住房贷款走上正轨。但房贷的条件比较严格，一是要求有提供双重保证即抵押（质押）担保与保证担保，二是最高期限为十年，三是要求借款人先有存款，存款金额不少于房价款的30％，存款期限必须在半年以上。
虽然房贷很严格，但能贷款买房的人肯定不会少，到时候这里的房子一定会卖得飞起，价格也会跟着涨。要是能把每平方米价格压下来500，再加上价格上涨的空间，这一波操作，最少能坑恒远两个亿，这点钱对恒远来说不算什么，但肯定也会让他肉疼。
沈川说道：“我为什么买这么多房，你不用管，到时候你就知道了，现在你只要告诉我，干还是不干。”
刘清雅看着沈川的脸：“我怎么感觉你又要干坏事呢？”
沈川说道：“别废话，说，你干不干，不干我找别人。”
“干！”刘清雅说道：“这么好的事，为什么不干。”
“好！”沈川说道：“每平米，把价格给我压下来500，有问题没有？”
刘清雅说道：“四年入住率不到30%，我们能让他们提前把十多亿的资金回笼，每平米优惠500，他们没理由不同意。”
沈川点头：“还有，他们的物业必须撤出小区，这个要写进合同里，要是不懂，找个律师。”
他毫不怀疑，等恒远知道被坑后，利用物业给他找麻烦，让他房子卖不出去，虽然他不怕，但明明能一次解决的事情，为什么还有等以后有麻烦了在解决。而且他对物业公司可谓是深恶痛绝，也是深受其害，所以，他早有打算，打造一个高端物业公司，让那些不守规矩的物业公司，连西北风都喝不上。
刘清雅问道：“让物业撤出去，那这个小区怎么办？”
沈川说道：“我注册个物业公司，自己玩儿。”
刘清雅说道：“我明天就跟恒远谈，如果不出意外，晚上就能签合同，你现在注册公司，能来得及吗？”
“怎么来不及？”沈川说道：“让管理层滚蛋，那些保安和保洁都是雇佣的，连个雇佣合约都没有，谁给钱他们就会跟谁干，到时我安排两个人接手就可以。”
“二哥！”丁诗倚回来了，站在停车场外喊道：“清雅小姨，你们怎么不上楼啊，在这干什么？”
刘清雅笑着说道：“知道你没回来，等你呢。”
：。：
海贼从推进城开始卧底 重生之我靠亏钱成首富 拒绝首富求婚后我制霸娱乐圈 虞虞不可为 开局获得龙象般若功 粉墨 武当扫地道童，开局觉醒满级悟性 幕后黑手从创造怪谈开始 聊斋子不语 辣妻来袭夫君请接招 首富从以旧换新开始 我真的只是想传球 重返90年代 终夏之末 都市：破产老婆东山再起 我在东京卖娃娃 术者的八百万种逃亡法 触及 寒门婆婆不当诰命 快穿之系统逼我做渣女
综武：从拜师黄裳续命开始
一样的人物，不一样的故事。陆康穿越综武世界，好消息是他穿越成为富商独子，坏消息是还没来得及享受这个世界的花花绿绿，就因从小身患怪病，命不久矣。好在系统觉醒，只要附近有人在演示武功或者打斗，就能拾取对方掉落的功法碎片。从此陆康就过上了轻松变强，躺平无敌的道路。上辈子过得够累，这辈子他要成为天下第一，杀人饮酒美人入怀...
重生之天纵权妃
...
花都炼金术
炼金术传承从天而降，至此，任飞的生活发生了翻天覆地的变化。身患重病？小妹妹不要怕，有蜀黍的药剂炼金，什么病都能给你制出解药。有人抢劫？美女你别紧张，哥有强化炼金在手，区区小毛贼也敢动...
弃宇宙
地球元气复苏了，但这真不是地球灵气复苏的故事，而是一个流浪宇宙的故事。...
嫡女变炮灰？重生干翻系统夺命格
貌美狠毒世家贵女清冷克制腹黑公子程九鸢从出生就过得顺风顺水，富可敌国的外祖，手握实权的爹，外加一个储君未婚夫，足够她在京都横行一世。直至婚约被夺她被逼和亲敌国，直至生命最后一刻，她才知这一切皆是所谓亲人和良人的算计。对不起妹妹，只有夺了你的命格，拯救了女二，我才能完成任务。对不起，孤不能娶一个和过亲的女人...
禁止离婚！陆少夜夜跪地轻哄
结婚三年，他对她弃如敝履，却待白月光如珍似宝。他冷落她苛待她，他们的婚姻犹如牢笼。乔熏全部忍耐，因为她深爱陆泽！直到那晚大雨滂沱，他抛下怀孕的她飞往国外陪伴白月光，而乔熏遭遇意外，却只能爬着出去叫救护车她终于释然有些人的心永远捂不热。乔熏写下一纸离婚协议，悄然离开。两年后乔熏归来，身边追求者无数。她的渣前夫却将她按在门板上，步步紧逼陆太太，我还没有签字！你休想跟别人好！乔熏笑颜淡淡陆先生，我们之间再无关系！男人眼眶微红，颤着声音说出结婚时的誓言陆泽乔熏这辈子不离不弃，禁止离婚！...