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所有的投资机构在6-8月份都会迎来大规模的资金赎回,还有一个资金赎回是在春节前后,毕竟这两个时间段都是用钱,要么是工厂生产需求,要么是家庭资金需求。
所以,一个正常的投资机构操作短周期不会超过半年,他们必须在半年内完成规定的增值才能吸引更多的客户。
不过,也有一种特殊的投资机构,比如封闭式的公募基金,这类机构的投资时间比较长。
一般来说,他们完成一个投资周期需要15-20个月,当然,他们追求的收益会更高。
这就给普通投资者机会,一个用时间换取获利的机会,但前提是这个股票代表的上市公司必须是没问题的,不然,一个垃圾的上市公司给它一百年也别想获利。”
董晓楠有些懂了:“嗯,既然你懂这些,你来给我做吧,我把账户交给你,赢了咱喝酒吃肉,输了你赔钱!”
李逸猛地一回头:“你倒是不傻啊?那我得要辛苦费!”
董晓楠嬉笑着拍打着李逸,把一张银行金卡交给他,忽然,想起一些事来:“对了,你看其他的投资途径怎么样?”
李逸摇摇头:“其他的途径,适合大资金的只有大额存单或者大面值的国债了。
期货,这个投资玩的就是心跳,里面水太深,没有大背景,就不要触碰了。
那些纪念币,除了国家和银行正规部门发行的纪念币,其他的私人机构发行的所谓纪念币都是一堆废纸,毫无投资价值。
还有一些什么邮币卡和外汇平台,千万别信。
这些平台本身就是违法的,而且都是人为操纵的黑手平台,他们的目的只有一个,那就是圈钱跑路!”
董晓楠点点头,摸摸光滑的下巴,又想起了今天一个老客户问的投资事情,便说出来:“对了,当下很多人都热衷于投资公寓,你觉得这个怎么样?”
李逸想了一会,摇摇头:“投资公寓不如投资正常的商品房,原因主要有三点:
一是公寓的属性是商住的,使用范围窄,一般都是要托付给专业中介,才能出租。
不过,专业的公寓中介往往是拆东墙补西墙的挪移资金用作他处,到头来房东收不到租金,租客得不到保障,一场空!
当下就有很多公寓中介跑路的现象,所以要慎重对待。
二是公寓的位置很尴尬,面积小,一人足够,两人太窄,仅能供一些独居客使用,抗风险性太差。
三是公寓的价格往往虚高不下,增值价值有限。很多人觉得公寓不在限购范围内,但却不知一旦买上公寓,各种麻烦事比正常的商品房还要棘手。”
董晓楠打住了要投资公寓的念头,歪头好奇的问道:“哎,说点别的。你猜这房价会不会降?现在网上和各种媒体一直在说房价会下降那?”
李逸不屑的笑道:“这是在忽悠!很大的忽悠!
房价和税收挂钩,被相关机构掌控,你觉得房价能降吗?不过是房价上升的慢一点而已。
还是那个道理,你看到的信息都是一些无良机构发布的,他们一边忽悠人们房价会降下来,但一边高价买地囤地,回过头看,他们的楼盘一开盘就是高高在上的房价!
比如,有位大佬一直说十年后房价如大葱一样,但现在十年快要过去了,房价依旧在飞涨,有人做过调查,那位说房价如大葱的大佬,手下囤积了大量的房产。
未来,随着城市的扩张,房价不仅不会降,中心城区反而会进一步上涨,城市边缘会涨的慢些。
这也是逆流而上的思维方式。
至于很多人都说人口少了,房子多了,这些都是谬论,至少二线城市的人口会越来越多,你看看农村还有小城市,现在还有几个年轻人在家?”
董晓楠点点头:“说的也是,那我要是投资商品房呢?这应该怎么做?”
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