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第1130章（第1页）

只不过问题再一次复杂化，腾讯只说是要来，但一直没来，只听脚步响，不见人下来，昌江这边从南粤那边传递过来的消息称腾讯方面还是更倾向于沪上青浦，所以才迟迟没有派出考察团来昌江考察，大概是觉得意义不大，这让齐蓓蓓和毛友山都有些着急，所以齐蓓蓓才又飞深圳，要拼尽全力为蠡泽新区争取这样一个机会。

说实话，陆为民对腾讯方面的这个项目最初也不抱太大希望，因为这个项目本来就很具规模，沪上那边又占了先手，黄绍成那边给他的消息就是腾讯方面更有意沪上青浦，郎有情妾有意，昌江要想横插一杠子，击败沪上青浦这个对手，有些不切实际。

昌江也好，蠡泽新区也好，之前根本就没有做好这个准备，尤其是蠡泽新区目前尚未真正有打造起来的格局，这么仓促的就要想把腾讯给拉过来，难度很大，这一点陆为民也意识到了，所以也就有放弃的思想准备。

但毛友山和齐蓓蓓的不屈不挠倒真是让陆为民有点儿感动了，同时也把陆为民的斗志给激发起来了，他觉得自己当省长之后似乎也变得四平八稳缺乏些激情了，现在这正好是一个机会一个挑战，可以让自己重燃斗志。

虽然说陆为民燃起了斗志，但他也知道光靠斗志是解决不了问题的，腾讯公司是企业，是企业就要最大限度考虑自己的发展前景，沪上青浦条件不差，虽然无法和浦东这些国家级新区相比，但是本身居于沪上就足够代表一切了，沪上优越的地理环境也让其具有很强的竞争力，而昌江想要击败这个对手，就得要拿出足够的说服力和诚意来。

毛友山希望陆为民能出面，这一点倒是可以理解，他这个省长助理和省长出面完全是没有可比性的，好歹陆为民也是在宋州和蓝岛出尽了风头的牛掰人物，无论是在中央还是地方，陆为民的名声都不小，对于像腾讯这样的大型互联网企业来说，陆为民也一样不陌生，所以陆为民出面，自然分量就不一样了。

但是陆为民作为一省之长为了这么一个项目亲赴深圳上门，毛友山还是觉得有些唐突或者说掉份儿了，你说发函致电邀请可以，但让一个省长屁颠屁颠跑到人家公司里去邀请，这恐怕连腾讯都还没有遇上过。

对亲自上腾讯门去招商，陆为民倒是没有什么抵触或者掉份儿一说，说句不客气的话，你当哪一级官员也都是为人民服务，你就是公仆，怎么能让自己辖区发展得更好，获得更好的机会，那你就得去干，以前跑“部”进京如此，现在你去登民营企业的门亦是如此，没什么不好意思，性质都一样，就是争取项目争取资金，就这么简单一件事儿。

“友山，你想让我也去一趟深圳？”陆为民笑着问道：“去可以啊，可是我们准备好没有？我怕我们去了，也拿不出什么有诚意的东西来打动对方，这就尴尬了，和青浦那边比，我们要体现出我们的优势，我们的潜力，这很重要，腾讯这样的企业，眼界很高，不是你觉得你是省长或者省长助理登门了，好像给了人家多大一面子似的，人家就会选择你，没那么简单，你得要真正能打动对方的东西展示出来。既然要去争取，那就要做到最好，力求一举成功，现在腾讯方面连来我们昌江的意愿都没有，所以我觉得很危险。”

“省长，那您觉得该怎么办？”毛友山也知道这个事情难度很高，但是你说要让他放弃，又有些舍不得。

毕竟在蠡泽新区草创的时候，如果能够拉到这样一个重量级的项目入驻，而且是腾讯这样的互联网巨头，无疑能对整个蠡泽新区的发展起到巨大升华作用，而且像腾讯华东云计算中心和电商基地本来也符合蠡泽新区的发展规划，除了三个工业区外，蠡泽新区另外两个更为重要的板块就是中央商务区和智慧产业创业区，而腾讯华东云计算中心和电商基地无疑就是正好符合了这个意图。

所谓智慧产业就是主要以互联网云计算、物联网、软件信息、工业设计、动漫影视等为核心的知识产业，这和高端服务业还有一些区别，而这个产业园目前蠡泽新区也只是刚刚来得及把规划做出来，还没有真正形成实质性的发展纲要来。

陆为民沉吟着，好一阵才开口：“友山，我觉得，如果我们要去，如果我们要抱着一定要把这个项目拿下来的决心去，那么我们得把准备工作做足了才行，否则去也是自取其辱，灰溜溜的回来，结果人家落户沪上了，反而成了人家沪上招商引资的背景了，没意思。”

毛友山连连点头，“省长说得对，只是时间这么紧，我们恐怕没有太多时间来准备，而且就算是准备也没啥可准备的，蠡泽新区的摊子就摆在这里，我们不是神仙，也不可能一下子就让沧海变桑田，智慧产业园区还停留在纸面上，假如我们去的时候说得头头是道，好吧，人家信了，过来一看，结果还是荒地一垄，这还不得一样露馅？反而把咱们形象给毁了。”

“谁说我们的智慧产业园还停留在纸面上？”陆为民反问道。

毛友山有些懵了，没反应过来。

“我们前期工作有些落后了，但是现在迫在眉睫，恐怕也就要突破一些固化思维，我的意思是把西峰山开发区先拿过来，西峰山开发区的基础设施建设搞得比较超前，相当好，而且最难得的是它的自然环境基本保留下来了，湖泊、森林最大程度的维系了原生态，更难得的是西峰山开发区尚有部分区块土地留存，如果腾讯愿意来，我们可以直接让他们在这些区块里挑选，这些土地都是优中选优的区块，加上这里绝佳的自然环境，对于这种智慧产业来说，吸引力绝对不是一般的开发区能媲美的，这就是我们的优势。”陆为民一边思考着，一边道。

毛友山有些激动，陆为民的这个建议像是一下子打破了原来他脑子里固有的思维框架，直接把西峰山开发区拿过来，让其成为蠡泽新区的一部分，这不是没有考虑过，但是这里边还要和宋州方面协商，现在还根本没有启动起来。

另外西峰山开发区内的土地区块虽然还有空余，但是那都基本上是被几大房地产企业预定了的，那都是旅游地产的黄金地段，也正是因为窥觑的人太多，个个背后都有深厚的背景关系，所以宋州和西塔方面都迟迟没有启动招拍挂程序，其实就是希望这些房地产巨头们能够私下先行协调好，避免弄到不可收拾的地步，而陆为民这一招简直就是要挖人家的命根子，断人财路如杀人父母，这不知道要为陆为民拉来多少仇恨。

“省长，这妥不妥？”毛友山犹豫了一下才轻声道：“西峰山开发区目前预留下来的几个区块，我都大略知道，嘿嘿，不能说是有主之物，可也基本上就是那么回事儿了，您要这么做，可就要把很多人给得罪了，嗯，而且据我所知，可能好多人都早已经给宋州乃至省里相关领导是打过招呼的，人家也没说要干啥，就是只求一个平等招标机会，您要这么干，我估计这告状信会满天飞的。”

第七十九节斗志

陆为民何尝不知道西峰山开发区目前预留的这几处区域地块都算得上是西峰山开发区最精华的部分，这几块地块不但连片，而且都紧邻连绵的湖沼，浅丘缓坡上原生植物基本都完好的保存下来了，而且道路、管网等基础设施都已经齐备，现在就只等进入招拍挂程序了，当初黄文旭和陆为民就西峰山开发区事宜交涉其实主要也就是针对这几片土地，蠡泽新区一宣布筹建都冻结了红线范围内所有土地，让宋州和西塔方面措手不及，黄文旭当时也就是想要和陆为民磋商关于这几块土地出让后收益问题。

因为这几块土地出让是迟早的事情，价值不菲，对于西塔和宋州方面来说，前期投入那么大把基础设施完善了，现在突然一句话划入蠡泽新区，连出让的资格都没有了，而由蠡泽新区开发投资集团接手之后这一转让之后的收益看样子就得要归蠡泽新区，这如何能让宋州方面甘心？所以黄文旭这才要和陆为民谈补偿问题。

只不过近期陆为民事务太多，关于西峰山开发区的具体补偿问题，宋州市方面也在和蠡泽新区接洽，暂时还没有谈到一条路上来，不过谁都知道那几块土地的价值，在昌江省内的几大房地产巨头，包括万科、保利、中海、恒大、万达以及省内本土几大房企都早就磨拳檫掌跃跃欲试，准备拿下其中一块，原本宋州方面也准备是放在10月前来进行招拍挂，没想到现在却被冻结交给蠡泽新区了。

现在交给蠡泽新区也就罢了，甚至要把土地性质都变了不在作为居住用地，而可能变更为商业用地，如果要按照陆为民的意见来，几乎就是直接指定给腾讯方面了，其他人根本无法插手，这如何能让这些房地产开发商们甘心？

这些房地产巨头们的能量都大无边，个个都能通到省市甚至更高，都能在省市领导面前说上话，现在要断了他们的财路，这肯定会引来他们的攻讦和非议，尤其是在这种本身就没有规划确定，现在却要因为一家企业要来就改规划的情况，很容易遭到人诟病。

“友山，我当然知道这里边的利害关系，可是我问你，如果你不这么做，人家腾讯凭什么看上你昌江？沪上青浦那边基础设施也基本上齐备的，可能唯一差一点的就是我们这边的自然环境更有优势，我觉得就算是我们这么做了，也一样还不具备胜算，可能还需要在其他方面做一些更好的配套服务，看看能不能把腾讯吸引过来。”

陆为民还是觉得要把腾讯这个项目拉过来难度很大，就算是自己出面，但是腾讯是企业，而且是互联网企业，和其他传统产业需要地方党委政府支持的地方比较多的情况不同，也就是说，双方的关系和其他政企之间还有些不一样，所以在这个问题上，还得要好好琢磨，怎么才能真正打动腾讯，让腾讯认可。

陆为民又沉吟了一阵之后才道：“友山，这个项目我们要么就彻底放弃，要做就必须拿下来，我倾向于拿下来，因为腾讯的这个华东云计算中心和电商基地如果落户我们这里，也算是为我们智慧产业园添上的第一匹砖瓦，以腾讯的影响力，势必会起到吸聚和连动效应，云计算现在很火，BAT，乃至京东等巨头都在做这个云计算产业，所以我琢磨着我们是不是也在联系一下这几家巨头，看看他们是不是也有这方面的计划。如果有，哪怕只是一个远景规划或者意向，我们都要主动出击去联系沟通，先把工作做到前面，这是其一，另外我们也可以用这个噱头来给腾讯那边造势，不是施压，而是造势，表示我们蠡泽新区的优势有多么明显，不仅仅你们腾讯，比如百度或者京东，或者阿里巴巴，都看上我们这里了，说明我们这里是真的条件好，所以盛情邀请腾讯到我们这里来落户发展，这样形成互动，也有助于这个产业集群的发展，对腾讯一样有好处，等等等等，……”

陆为民的这一方构想很有新意，毛友山立即就意识到了这里边的潜在效用，没错，西峰山开发区目前余留的地块都属于最好的黄金地块，临湖，浅丘缓坡地带拥有大量原生态植被，空气清新，环境质量极佳，基础设施健全，这么好的条件，看起来的确很诱人，但是却还不够，对于腾讯这样的企业来说，还不具备说服力，而这个时候如果有其他类似的企业也有意进入蠡泽新区来发展，这势必增强腾讯的信心，也会加强腾讯对蠡泽新区的兴趣。

不管短时间内哪里去找一个可以和腾讯相比肩的企业来作秀？毛友山忍不住挠了挠头，按照陆为民话语中流露出来的意思，那就是有也得有，没有也得有，必须要找一个可供作秀的配角出来玩这一出戏，否则和腾讯那边谈判的时候效果就不好了。

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