开局小说

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第75章 新项目（第2页）

周志成问：“你见过把人夸哭的吗？”

林荣恒道：“说不准。先看他找我们谈什么。”

周志成和林荣恒一左一右的坐在陈骁的办公桌对面，摆在他们面前的，是陈骁连夜赶出来的计划书。

当然，看上去还比较粗陋，但核心内容是体现出来了。

“城市快捷酒店？”周志成看了林荣恒一眼。

林荣恒也摇了摇头：“没听说过啊。陈骁，我们说好的只玩资金流，搞什么酒店啊。”

陈骁解释道：“没有资产，你玩什么资金啊？”

“两位大哥，你们一边看，我一边给你们解释：所谓快捷酒店，不需要富丽堂皇的大厅，也不提供传统的餐饮服务，就是给出差或旅游在外的工薪阶层提供一个睡觉的地方。所以，我们的经营成本会比星级酒店低很多，价格也会便宜很多。随着未来经济的发展，全国人口流动性将会大幅度提升，价格低廉、设施简洁、安全、干净和性价比高的快捷酒店模式将会成为大部份人的首选。”

林荣恒想了半天，终于找到两个很贴切的字来形容陈骁的方案：“旅馆！”

陈骁：“……”

周志成比较委婉一点，问：“城市快捷酒店，跟传统旅馆的差异在哪里？”

陈骁道：“首先，我们会采用现代化管理，为顾客提供星级酒店的服务质量；其次，我们现在只是走了第一步，真正的快捷酒店应该是全国连锁性质，做连锁化，品牌化；第三，我们可以采取会员制，锁定客户，让他们走到哪儿都能够找到我们的酒店下塌。”

“全国连锁？那得占用多少资金啊？”林荣恒问。

“只要品牌竖立起来之后，我们就可以招加盟商，不仅不需要占用我们的资金，还可以收加盟费和管理费。”陈骁说。

“那就太好了！”林荣恒当即拍板。

“所以，大家再投点钱进来呗！”陈骁双手一伸，要钱！

之前筹集的资金，基本上都投到担保公司，变成了银行的保证金。

所以，要想建设新项目，还得投钱。

在后世，随着房价的飞速上涨，很多快捷酒店最大的成本就是租金。

所以陈骁的思路是，建酒店与屯房子两不误，直接在竞地城市花园外围的办公楼买下一层写字间，改造成城市快捷酒店。

不管将来快捷酒店经营得如何，屯特么一层楼总是没错的。

林荣恒和周志成也是熟悉了陈骁的套路，这家伙是基本上不考虑租赁物业，只有手上资金充裕，他动不动就是买。不过这两货刚刚拿出150万现金出来，现在手上的流动资金有点捉襟见肘啊。

这个时候，担保公司的效用就发挥出来了。

“只是占用一段时间，全款拿下房产之后，我们马上以荣恒服装厂为壳，以东联担保公司的保证金为担保，向银行申请全额贷款。买的时候讲下价，评估的时候抬点价，一进一出，连装修费都能给你套出来信不信？”陈骁说。

当然，装修费不是一笔小数目，还有一些必用的家具家电也得花不少的钱。

100%套现是不可能的，但是最终的真实投入不会很大。

城市快捷酒店很快进入到如火如荼的装修期，这一层楼选得非常好，楼道尾部之处，还带了几十个平方的露台。

“这个地方我们是不是可以利用起来？”林荣恒问。

“可以的，到时候搭一层玻璃盖，弄成一个休闲茶座，可以给顾客提供免费的茶水和早餐。”陈骁说

“之前你没说要提供免费的茶水和早餐啊，这可又是一笔日常开支了。”林荣恒说。

“生意总是要越做越好的嘛，现在不用提供，等我们的竞争对手出现之后，再提供类似的增值服务。总之，随时随地都要略胜对手一筹。”陈骁说。

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