开局小说

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第306章（第2页）

看向秋凝低头就饮了一大口酒，陈立吓一跳，忙拦住她道：“这酒好入口，但也有四十度，你悠着点，要是你一下子喝猛了，还以为我对你有什么企图呢。”

向秋凝吓一跳，但喝到最后，觉得这酒实在是太好喝了，还忍不住喝了两杯，差不多半斤的量，才绯红着脸放下酒杯，眼馋的看着陈立一边小口饮着酒，一边吃着鸡：“真羡慕你们酒量大的，可以痛痛快快的喝酒。”

“你要不怕我对你企图不轨，可以再喝一杯，”陈立说道，“不过这是自酿的酒，杂醇还是多了，喝多了还是会头痛——我现在闲不下来，要不然我就找人做一套提纯的工艺，酿青梅酒。”

向秋凝也免不了会有很多应酬，不喜欢宿醉的感觉，也感觉自己有些醉意了，忍着没有再继续喝酒，听着陈立在那里东拉西扯，也不知道他年纪轻轻，脑子怎么就装那么多的东西，似乎对酿酒还真有很深的研究，催着陈立赶紧自己做个私家酒窖酿酒喝，她也能蹭几瓶高级私酿喝。

买过单，走出小巷，让冷风一吹，酒意便醒了许多，向秋凝倒后悔没有再喝一杯酒，问陈立：“南华新城西区十二栋高层住宅，我打算年后三四月就正式开盘，你有什么好的建议没有？”

“你们南华集团人才济济，需要问我的意见？”陈立笑着问道。

虽说南华集团注资参股新潮锐房产，在新房销售上也会跟新潮锐房产密集合作，但具体的销售方案，还是南华集团内部的市场营销部门主导，陈立相信向秋凝她们应该早就有一套成熟的方案，等着时机合适就会全面铺开来，哪里需要他去置喙。

“还不是新锐城的开盘，将很多人的胃口都吊起来了？”向秋凝横了陈立一眼，说道，“对怎么定价，我们内部其实还颇有争议。新锐城一期都卖到了四千，经过这半年的沉淀酝酿，加上我们南华新城的黄金位置，有人就认为我们怎么也得比新锐城高一截才行，但也有人看法比较保守，毕竟不像新锐城，有那么多的便宜可占。”

“我们也是真金实银投入，哪里有占到谁的便宜？”陈立叫冤道，“新锐城成功开盘，你们明明是狠狠松了一口气，谁占到谁便宜，还真难说啊！”

向秋凝嫣然一笑，想想也是，她刚到商都独立负责这么大的项目，压力是很大，毕竟他们在商东开发的是高层住宅，将土地、财税、运营等成本摊算下来，新房每平米的造价差不多要有两千五，目前南华集团所属大型项目，利润比都在20%左右，也就是要是南华新城的新房价格不能稳持在三千以上，在商都就不能算成功。

而公司内部那些认为她是靠着血缘关系才得以上位的声音，说不定就又会大起来。

也恰恰是新锐城成功开盘，将商东核心区的房价稳定在四千左右，她身上的压力才完全卸掉，这段时间却是很享受工作所带来的快感。

在这一点，她内心深处极感谢，又敬佩陈立，也是不知不觉间，对陈立的偏见就消除了。

“中原省毕竟位于内陆，市民对公摊面积大的电梯公寓，接受程度不高，我觉得初期的定价策略，还是略保守些为好……”向秋凝跟着陈立往公交站台走去，将她的一些想法，说给陈立。

走到公交站台前，陈立问向秋凝：“要不要去体验一把疯狂的58路？”

向秋凝眼睛里亮了一亮，俄而又摇摇头，说道：“公司下午还有些事情，下次有机会再去体验一把。”

…………

…………

陈立回到公司，拿起早上产品研发部负责人送过来的设计草图，看了几眼便放在了一边，将部门人员召集起来开会。

最近陈立对青泉新锐城的设计一直不满意，可把产品研发部给忙活坏了，接连出了几个草案，都没能让陈立看上眼。

产品研发部二组组长严奇伟顶着鸡窝头，看起来最近没少熬夜加班，扶着黑框眼镜说道：“陈总，早上放在你办公桌上的设计草案你看了吗，这是我们跟秀石山新锐城合作的设计公司共同规划的草案。”

“恩，看了一些！”陈立点点头继续说道：“时代设计公司在园林住宅小区的整体设计中，构思勉强可以达标，你们早上出的那份草案可以用于首先动工的七百亩园林式小区建设，但是青泉新锐城中央商务区周边要做四十栋高层和超高层建筑，这里面涵盖住宅高层，高端写字楼，而且相互之间不能完全孤立、保持独立，我们产品研发部和时代设计公司都没有丰富的经验，这点也不能怪你们。我让你联系国外的设计公司，你联系的怎么样了？”

“是这样的，陈总，我委托同行与英国迪菲设计公司取得联系，只是对方似乎不愿意跟我们接触，我们将资料传真过去，但对方没有拿出草案来，却直接传真了一份报价单来。”严奇伟说着话，忐忑的将一份资料递到陈立面前。

“荷，总承包款三亿，还要求在出总体方案之前就要付出一个亿的订金，他们对自己还挺有自信嘛！”陈立将资料翻开来，第一页就是传真过来的报价单，会议室顿时就骚动起来。

陈立却是不动声色，继续翻看资料来。

资料上显示，迪菲设计公司成立于一八六三年，百年的历史了，主持过英国多处国家级建筑的设计，属于英国最顶级的建筑设计公司，不但搞建筑设计，还搞装潢设计，英国皇家歌剧院、大英博物馆后期建筑，都是这家迪菲公司的成名作。

“不管对方报价多少，谈还是谈吗？在谈的过程中，我们也可以吸引对方的思路——对方不会不愿意跟我们接触吧？”陈立将资料放下，看着这个比自己还工作狂的严奇伟问道。

“他们是不怎么愿意跟我们接触，我邀请他们派员工到国内看实地，他们都推辞了。我估计他们不相信我们能承受这么高的报价外，还有可能担心国内接受不了国外先进的设计理念。”严奇伟笑着说道。

“你跟他们再联系一下，要是可以，你陪我可以到英国走一趟，能面谈是最好。”陈立手指轻轻地敲了敲桌子，说道。

“我们不会真要掏三个亿，去买他们的方案吧？”严奇伟都觉得难以置信，“这时候放眼全国，可都没这个价；就连南华新城的总设计费，也就五千万而已。”

“他们值不值这个价，总是要接触过才知道……”陈立笑着说道。

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