开局小说

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他说到这儿，又给自己点了一根烟，神色间有些得意，继续说道，“后来的市场发展，证明了我当初的决策是对的，在房地产人头红利吃的差不多的时候，市场逐渐冷静了下来，房子也逐渐从经济泡沫，逐渐向商品的本质转变，客户冷静下来以后发现，房子它终究是用来住的，质量和舒适度才是最重要的，当他们意识到这一点的时候，才发现，原来金科集团一直都没有放弃对于舒适度和建筑质量的追求，他们自然而然就选择了金科的房子，这就是金科集团，在如今市场环境急剧递减，营业额却不降反增，能够继续保持龙头企业的真正原因。”

这一点，我倒是认同的，确实，他们确实一直很注重建筑品质，这也是他们的房子在滨海口碑极佳的原因。

“正是因为我坚持了这一点，提前在滨海地产市场树立了榜样，导致了客户的选择，才更早的让滨海的其他房产进行学习和效仿，开始注重房屋的质量和舒适度，整个市场才开始进入了一种良性的循环。你看看现在滨海地产市场的房子，哪个楼盘拿出来和外省的去比，都是佼佼者，这是我们滨海地产市场的福气，也是老百姓的福气，而你再看一看其他省市的地产市场，直到近两年才开始走这条路，比滨海将近晚了七八年，所以才会整个市场崩盘，房地产可是经济支柱啊，地产崩盘，自然会带动其他产业崩盘。”贾总说道，“所以，我说这座城市现在的繁华，有我一半的功劳，也不为过吧？”

“也不尽然吧。”我说道，“如果您真的这么看重这些，这么看重老百姓的利益，金域名邸的事情，又怎么会发生呢？”

我说完才忽然意识到，他跟我说了半天这些，似乎就是在往金域名邸的事情上铺垫，似乎是等着我拿金域名邸的事情来反驳他。

果然，他一笑，说道，“我今天找你来，就是为了跟你说这些的，秦政，我前段时间人在澳洲，所以并不知道泽天对你公司做的事情，回来以后才知道，我已经批评过他了，而且，以后不会出现此类事情，而你，对金域名邸的事情……”

“所以，你是想让我为金域名邸的事情负责，对么？”我说道，“你说了半天，也还是没有解释，金域名邸的变电站究竟是怎么回事儿，如果你真的那么在乎老百姓的利益，又怎么会把那样的房子卖给他们？”

“我没有要你对这件事负责，”贾总抽了一口烟，说道，“我只是想告诉你，不要被人家当枪使了。”

我一愣。

第745章贾总的要求

“贾总，您这话我就听不明白了，从头到尾，您始终都在回避金域名邸的事情，倒把我说成被人家当枪使了，那我就想问一下，如果你们自己的项目真的那么金玉其中，我别说被人当枪使，就是被人当炮使，能闹到现在这个地步么？”我没好气道。

贾总没有直接回答我的话，而是抽了一口烟，这才缓缓说道，“行，既然你想知道金域名邸的事情，那我就告诉你吧。”

“你说。”我说道。

我倒是想听一听，这种事情，他还能怎么颠倒黑白说出花儿来。

贾总叹了一口气，说道，“秦政啊，你知不知道，我一直在观察你。”

“抱歉，没注意。”

“我一直在观察你的进步，你的业务能力，说实话，一直在进步，可你对于其他事情的判断和认知，却一直是停滞不前的，这会影响你的发展，你明白么？”贾总说道。

“这和华总对我的评价倒是如出一辙，”我说道，“我不是没那个脑力，我只是对这些东西不感兴趣。“

“事业想做大，不是你感不感兴趣的事情，而是你必须得了解这里面的游戏规则，懂了规则你才能玩这个游戏。”贾总说道，“我欣赏你的一身正气，欣赏你的善良，但我要告诉你的是，这个世界不是非黑即白的，有很多灰色地带，你不能说它对，但也不能说它错，它就是存在的，而且，做大事的成败，往往就是靠这些灰色地带决定的……”

“我不想听这些。”我打断了他的话，说道，“您还是解释一下金域名邸项目的事情吧。规划那么大一个变电站在旁边，您昧着良心把房子卖给他们，这就是你口中的为了他们的利益着想？是，您金科的品质是好，可就是再好，旁边杵着那么大一变电站，又有什么用？”

“我正在跟你解释的就是这件事。”贾总说道，“你能不能有些耐心？”

我无奈的摇摇头，不再说了。

他继续说道，“我要告诉你的是，金科集团，现在做的这么大，早已不简单的是一家房企那么简单了，它早已经和政治挂钩，它是一些人的政绩，也是一些人的肉中钉眼中刺，很多非市场性的因素，也不是我自己就可以决定的了，很多事情，你看着是简单，可背后，其实是有很多被动的因素在里面的。”

“你是想说，把旁边带着大型变电站的房子卖给客户，不是你的决策，而是政治干扰的因素了？”我说道，“这么甩锅也行吗？”

“我没有甩锅！”贾总忽然提高了音量激动道，“在老百姓看来，地产商永远都是无良奸商的形象，是一群无利不图的人，这是因为高房价造成的，可他们永远看不到的是，高房价并不是我们这些地产人造成的，我们没有那么大的本事，高房价的背后是高地价造成的！”

没想到他忽然发火，连司机都吓了一跳。

“秦政，商人是追求利益，否则不成为商人，但不管你相不相信，我都不是一个唯利是图的人，以我的性格，如果我提前知道那旁边要规划变电站，我宁愿那块地空着，也不会把房子卖给客户！”贾总激动道，“那个变电站的决策，是他们上层政治斗争的结果，而且是在金域名邸已经销售后才做出的。”

我一愣。

“而且，我在知道这个消息以后，已经在尽量的做补救工作了，为了这个补救工作，我甚至放弃了月亮湖的那块地，就是为了妥协，让他们将变电站的位置重新规划，你明不明白这里我的损失有多大？”贾总红着脸说道。

“可如果是这样，你只需要告诉那些买了房子的客户就是了啊？”我说道。

“有那么简单么？”贾总说道，“你做房地产这么久了，不了解客户的心理？他们根本是沉不住气的，他们买房子花了一辈子的血汗钱，稍微有些风吹草动，他们就会疯掉，才不会管你到底有没有在补救，这件事为什么只能在暗中进行，就是这个原因，可你现在直接就打乱了我所有的计划！”

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