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李春风说道:“老任,我担心你的房价太高,到时候我就进退两难了,你看看你们的房价,一年涨了近一倍,而且个个项目都是几十万平米的项目,你说我超市开了,周边没有居民,我可就抓瞎了。”
朱先生问道:“什么合作项目?”
李春风解释道:“任总想跟我签个战略合作,他开发的楼盘,我的大型商超都要进入,说来是两家互惠的事情,但京城这房价太高了,我担心房子卖的不好,我就掉坑里了。”
任总大手一挥,霸气的说道:“这点你放心,房价只能涨不能跌,这是由市场决定的,买涨不买跌,这也是消费者的从众心理,卖不出不可能,别看那些经济学家整天说房价太高了,要降温,纯属扯淡。”
“房地产商不挣钱,谁愿意盖房子,房地产是国民经济基础行业,房价不涨,怎么带头拉动经济,老百姓怎么能挣到钱。”
“现在炒房很多,你们知道为什么吗?就是看好未来的房地产发展,像西方那种死气沉沉,房价几十年不变,这才导致他们的经济停滞不前。”
朱先生跟任总也就是泛泛之交,不是很熟,他说道:
“问题是老百姓手里得有钱啊?中低层的老百姓可买不起商品房。”
任总哈哈大笑道:“我的房子就不是给他们准备的,我们房地产商人不是慈善家,我们也要吃饭,也要挣钱,他们买不起房子的原罪不在我们,谁让他们不努力工作,挣不到钱了...”
楚天翔有点佩服这位任总的口才,太他妈的能说了,但总觉得他说的道理有点似是而非,哪里不对劲还说不出来,楚天翔对房地产没有研究,也不知道房价到底涨到什么程度了。
陆一白突然说道:
“炒房就是一种恶习,我觉得这种炒房,跟炒股票,炒期货没什么两样,甚至更恶劣,不但会扰乱房地产行业的正常发展,而且还会造成整个社会的浮躁心态。”
任总听完陆一白的话,心中怒起,但他不知道陆一白跟朱先生和李春风什么关系,他现在有求于李春风,就压住火气说道:
“这位年轻人的观点现在很流行,都是一些住在象牙塔里面研究理论的专家们看法,他们脱离现实太久了,国家现在需要发展,首当其冲就得发展房地产,炒房就说明这些人对未来经济形势看好,房价高了,连带着其他行业也能快速发展,这有什么不好。”
楚天翔突然冒出一句话:“房子是用来住的,不是炒的,房地产开发不能丧失房子的基本功能。”
几个人都不说话了。
李春风见有点冷场,他对任总说道:
“等一会儿我找你,我们再详细谈谈。”
任总见自己的观点在这里不太受欢迎,他站起来说:“那我先走了,等你电话。”
他跟朱先生打声招呼,转身还不忘恶狠狠瞪了陆一白一眼。
任总刚一出门,楚天翔问道:“这位是不是丰泰区的?”
李春风点了点头,说:企业是丰泰区的国企,但他的项目遍及整个京城。”
朱先生笑着说道:“老任现在是风云人物,电视有声,报纸有影,京城房地产大佬,全国都有影响。”
陆一白脱口而出:“目中无人,嚣张跋扈,我看长久不了。”
朱先生说道:“小陆,你这话说对了,国人喜欢那种厚重内敛的人物,而太张扬都不会有什么好下场。”
李春风问道:“老朱,你觉得我不该签?”
“这我哪知道啊?我又不懂房地产,不过我比较欣赏刚才天翔说的那句话,房子是用来住的,精辟!”
楚天翔问道“李叔,签约有什么好处,还有什么风险?”
“好处大大的,现在京城大型商超竞争激烈,尤其是国外几个品牌也在跑马圈地,签约了以后他们开发的地产项目基本就把其他品牌的商超拒之门外,只剩下我们独一家了。”
“风险也是很大,他房子卖得好,居民入住率高我的商超才能挣钱,否则没人来,再小的超市也扛不住,而且这不是短时间能解决的,赔钱赔的你心慌。”
楚天翔沉默不语,过了一会儿,他又问道:
“李叔,我不太懂房地产项目怎么吸引人,我就问一个问题,如果,我说如果,一个项目有问题,或者像任总这样的人出了问题,对项目有影响吗?”
李春风顿时就警觉了:“天翔,你什么意思?别说话吞吞吐吐的,我这老心脏可经不住你吓。”
楚天翔笑着说道:“我就是这么一问,李叔,你是不是太敏感了。”
李春风断然说道:“不对,你绝对话里有话。”
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