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第84章 想法（第2页）

下班了，娄晓娥当仁不让的坐在李旭东旁边，生了两个儿子的她肚子上有了些小赘肉，导致身材微微有点走形，把李旭东的手放在自己的腹部，“老公啊，我的身体都走样了，你会不会还喜欢我啊？”

“傻瓜，这是你的军功章啊，你为我李家开枝散叶，生了两个这么健康的胖小子，老公怎么会不喜欢你呢，你现在还年轻，随便运动运动就恢复了，将来还要继续为我们儿子、孙子、重孙子努力赚钱的，我就负责帮国家赚钱，明年我们比一比看谁挣的钱多好不好？”哄女人是一门技术活，没事多夸夸自己老婆准没错的。

霍李两家离得不算远，开车几分钟就到了霍府，晚上的拜访很顺利，霍母姓刘，行三，没有名字，霍英东没有发迹之前，家里全靠老太太一人支撑，李旭东带的礼物都是内地的土特产，没什么值钱的礼物，但老太太觉得朋友之间的交往，就应该是这样，礼轻情意重，表表心意就够了。李旭东要谈的事情不需要避开别人，“霍大哥，我这次来港，估计又会呆个一两年，您也知道我两位夫人名下的企业比较多，这次过来拜访您的目的是兴建员工的安居房，我的想法是建造面积大一点的高层，走内部的贷款渠道，采取的是低息政策，利润会很低，甚至不挣钱，所以这次我想单独成立一家单独的房产建筑公司，至于我们公司的办公楼，我还是会放在我们合资的地产公司里面。”不赚钱的项目没必要占用合作者的资源，那样即使做了好事也显得不地道，李旭东是个讲究人，不会做拉别人下水的事。

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李旭东要做的这件事情在香江没有先例，老板只管自己出钱让工人做事，万万没有还管住房的，这样做不仅会加重企业的负担，还会被报纸杂志宣传为严重的左倾，是要在香江的地头上搞社会主义，霍英东一时拿不定主意，一起过来的娄晓娥也是吃了一惊，她知道李旭东是不会说假话的，房产价格是在不断上涨的，虽然银行是有钱，但是不赚钱的生意谁又愿意去做呢？

霍母倒是听得眼睛发亮，这事儿对普通老百姓来说是好事啊，她曾经带着几个孩子住寮屋里，卫生条件极度不好，说穿了就是贫民窟，难得有个这样心善的企业家，居然能为手下的工人们考虑，不由得对这个年轻小伙子生出了极大的好感，自己儿子的合伙人选得很好啊。

由于香江禁止对北上为大陆运输货物，霍英东的船队只能是采取偷运的方式出港，经常被香江的水警严查，致使被港英政府强力打压，所以他这段时间过得并不是很好，资金上面还是比较紧张的。他不怀疑李旭东的财力，只是此举容易得罪香江所有的富豪和政客，有心劝李旭东三思，但这毕竟是李旭东自家公司的事情，又看见母亲点头，当即把自己的顾虑告诉给李旭东，希望他能慎重考虑。

李旭东哈哈一笑，“霍大哥，我只是以内部价格卖给我们的员工，对外还是一样的价格，而且我准备以卖楼花的形式先回收一部分资金，这样也不会挤占太多公司的费用。”

香江在此之前都是楼房建好之后再进行买卖的，还没有出现房屋预售的情况，李旭东详细向霍先生解释了这种卖楼花的制度和规则，先尽可能多的拿地块，拿到地块就开始进行房屋设计，不再是一栋一栋的卖楼，而是一套一套的开始通过预定出售，其实就是卖期货的形式卖出房屋，从而降低开发商的成本，对开发商是有极大的好处，但是对房屋购买者还是不太有利，房屋的涨跌自有规律，这样做就打破了房屋买卖的供需秩序，所谓买的没有卖的精就是这样的，如果房价一直上涨，开发商顶天就是少赚一点，要是跌价的话，亏的就是房屋购买者了。

任何一种制度都有好处，也必然伴随着坏的方面，李旭东当然不会黑心到去计算建筑面积，购房者买个九十平的房子，结果住进去实用面积只有七十个平方，二十平都公摊了，那不是坑人么。

霍英东眼睛一亮，两人合资的地产公司明年就有房子要卖了，这个制度正好可以拿来用啊，两人一起来到书房商谈这个预售制度的事项，经过商量觉得手上的地块还是不够，先要多拿地，才好进行下一步，李旭东自己就有银行撑着，可以对两家地产公司进行全力支援，现在开始只要有地产拍卖就拼命拿地，毕竟这个制度只要一推出，地价必定应声而涨。

陈雪茹则是在外面陪着老妇人一起聊天，得知这么小的李旭东居然娶了三房夫人，心下有些对李旭东不喜，少年人戒之在色，这年青人怎么不知道爱惜自己的身体呢。霍夫人这陪着打圆场，李家的事情她听自己丈夫说过的，三位夫人只是按年纪来区分的，实际上这位三夫人掌管的是李家最重要的银行和科技研究所，大夫人则是管理所有企业，二夫人则是在家相夫教子，按李旭东的说法，每个人的能力不一样，家庭和谐才是最重要的。

这次拜访，两人各有所得，彼此之间这种不隐瞒的谈话让两人的关系更加亲近，聊起最近香江涌现的风云人物，华人圈内一个庄世平，这人年富力强，算是个中楚翘了。

在香江这所开放性的东方国际大都市里，大部分赚钱的项目都是国外的洋行所把持，港岛最繁华的中环路上，几乎全都是洋人兴建的高楼大厦，商业地产华人几乎难以插手，他们看不上的住宅用地才是港人努力的方向。李旭东想要在中环修建总部大楼，向商业地产进军，还有很长的一段路要走，除非是进行利益交换。

霍母家里三个儿子就剩下这一个老三霍英东，上面两个儿子都遭遇不测溺水而亡，唯一的这个儿子似乎对外面的一个女子动了心，似乎想要纳妾，这可不好，而且娶了媳妇就该大房管家，长子长孙继承家业才是对的，哪能由着性子来分配家中的事物呢？这个小李虽然现在能把家庭捏合在一起，今后难保子女不会因为钱财的事情闹翻，那可就让人看笑话了，还不如早早定下继承人，避免许多麻烦。

没有对比就没有伤害，李旭东一家非常和睦，没有谁去争宠，而有的家庭为了家产人脑子打成了狗脑子，霍英东是非常看不起这样的家庭，就连李旭东的家事心里也是有些质疑的，要么就一碗水端平，两个强势的媳妇都有自己的产业，还一个媳妇什么都没有，要么就只让一个继承人继承就可以了，别的孩子都去做其他事情，毕竟国人的骨子里就是长房长子管家业。现在三个夫人好像各司其职，都乐在其中，但是这样的分配就彻底把家业细分了，还是拧成一股绳的好。

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李旭东才不在乎别人的评价，家里谁要是敢全部管理家族的这些企业，李旭东保证会全部交给她管理，还有这么多家企业还没成立，谁敢都抓在手里，没见陈雪茹总是生徐慧真的气吗，总挤兑她就知道躲在家里享清闲，外面的事情一点都不操心，就是个吃白饭的。慧真也不生气，家里总要留个女主人的，她们的孩子不也是自己带着么，自己也没有偏袒过任何一个娃娃，都是李家的种，三个妈妈都是妈妈，自己还想着再生一个宝宝堵住她们的嘴呢。

李旭东虽然在香江建立了一定的人脉，但是比起这些坐地户来说，还是又太多欠缺之处，发展是离不开人的，只有人才多了，家族才能发展得更好，现在几乎都是洋行的天下，好多生意还挤不进去，利益需要交换，明天的港督府一定要拿下一些好处才行。过几天就要圣诞节了，新的一年马上就要到了，自己还有很长的路要走，哪怕前景不乐观，还是要先把工作做好，尽自己的一份力。

上午十点，李旭东带着娄晓娥一起登门拜访港督了，葛量洪这人算是不错的，听得进别人的建议，五四年开始就开发各种寮屋，公租房和廉租房在全港岛各处都开始设立，虽然还不能安置所有灾民，但是只要这个政策一直推行下去，港岛的两百多万民众必将受益。

预先取之，必先予之，一番简单的寒暄过后，葛量洪就进入正题了，先是询问了李旭东这次到港的计划，李旭东也是落落大方的说道：“葛生，港岛的地理位置极佳，既是货运的集散地，又是东西方文化的交融之所，对于港岛的发展，我是十分看好的，这次来港，还准备多成立几家企业的。”

葛量洪知道李旭东就是只小狐狸，狡猾狡猾的，想要他同意分享研究所的研究成果只怕会很难，但是不管怎么样还是要试一试的，“李先生真是年少有为啊，纵观整个香江，大家都是做的贸易或者是从事一般的制造业，只有你家的公司才是真正在发展科技项目，你家和港大合作的研究所还取得了不小的科研成绩，真是可喜可贺啊，就是不知道我们港督府能不能分上一股，一起出资把港大打造成世界第一流的大学。”

“噢，今天我刚去了港大的研究所，他们正在向我哭穷呢，现在又两个研究项目还没人投资，一个是绿色发光二极管，一个是蓝色发光二极管，如果能把这两种二极管研究出来，那么电灯的材料将会重新改写，我之前答应了投资绿色发光二极管，还没决定投资蓝色发光二极管，正准备下决心的，英资想要投资也不是不行，只是风险不小啊，我当然希望可以双管齐下的进行研究，一旦红绿蓝三色光齐备的话，就凑齐了三原色了，将来甚至能研究激光这类高科技了。”忽悠人李旭东还是会的，绿光李旭东不知道怎么制造，蓝光倒是知道一点，氮化镓通过气相沉积就可以发蓝光，只是具体怎么做那就只能呵呵了，九十年代才由脚盆国的研究出来的东西不会那么简单就能做出来的。

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