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大刘很快就喝醉了,喝醉了以后就被刘长利搀着送回了房间休息。
姚远看着大刘的身影消失在大门口,突然就觉得这位真是不简单,难怪鲁胖子他爹能做那么大的事业,手下的人随便拿出来一个管理人员,就都是精英级别的。
大刘那么大的块头,怎么会轻易的被这几杯酒喝多了呢?分明是先找个借口退场,给自己人一个商量的余地。
看看大刘,再看看自己的这些合作伙伴,就头疼,怎么跟人家比啊?
被人家随便画张饼,就掉进钱眼里的关鹏。
万事不萦怀,只顾着身边美女,一晚上就忙着给人家夹菜、添茶,一脸猪哥像的鲁胖子。
虽然已经当了村官,也被人家几句话就忽悠到一脸茫然的赵二鸣。
好吧,张成万一直没说话,估计是他觉得自己的气场跟大刘算是格格不入,想说话也不知道说什么。
等大刘一离开,关鹏就抢先开口:“为什么啊,我觉得大刘说的对,咱们就应该按照这个方法干!而且我保证能把这些养老公寓设计的出彩,没准就能做成又一个样板工程!”
张成万咳嗽一声:“不行!我觉得这么做事有点歪,把资金都投进这些养老公寓去卖房赚钱,真正的养老院怎么办?别再真的弄成了那种老人集中营,干这种损事,折寿呢!”
姚远看了看赵杰:“赵杰,你是项目负责人,你怎么看?”
赵杰迟疑着:“挣钱没什么不对的,只要是符合政策就好,但是前提是别影响咱们养老院的民生、福利的性质。”
鲁强也开了口:“别忘了初心就好,咱们的目标本来是在不赔钱的情况下,努力办好一家养老院,只要做事是围绕这个初心,不违规、违法,我觉得就可以尝试。”
哎呦喂,这是胖子说的话?赵杰也用惊讶的眼神看看胖子。
鲁强满脸无所谓:“赵杰是这个项目的负责人,前些天我陪着她跑了跑咱们平城各处的养老院,算是认真做了点市场调查。发现这个市场很大,老年人对于养老的需求也具有多样性,真有那些有钱的老人,为了不给子女添加负担,宁愿每个月一万多租个公寓养老,这样吃喝都不用别人操心,而且还能做随时体检,健康情况也就有保证。我们看了,很多养老院都是满员,想住进去的老人得排队。我觉得咱们公司既然迈进这个市场,别人怎么干咱们管不着,咱们的定位就应该是:做成大众都能负担的起的价格,不应该把盈利放在第一位。”
好吧,又是一个不在乎钱的,不把盈利放在第一位,说的挺容易,做起来可就难了,没看见现在已经把幼儿园项目都拉了进来,不就是想用挣了这些孩子的钱,去贴补这个养老院项目吗?
“如果有一些高端的套房,或者是租或者是卖,能给公司带来盈利,获得的资金再投入到养老院本身里面,我觉得这样做没什么不好的的。”鲁胖子接着补充。
赵杰接过话茬:“我不太相信,会有人那么有钱,会用三五百万买一
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个养老公寓的几十年的使用权,所以,我觉得这个计划的可行性很低,房子建好了,再卖不出去就麻烦了。”
鲁强却提出来另外一个思路:“城里买不起房子的人多的是,就只能跟家里老人挤在一个房子里,如果让他们拿出城里买房的三分之一或者四分之一的钱,给老人添置一套养老公寓,估计肯花这个钱的人会大有人在吧?毕竟这也算是实实在在的解决了他们的住房问题。”
“所以这个养老公寓出售使用权的事,并不是不可能,就看是怎么运作了,我说的核心意思是这件事可以做,但是不能因为想挣钱而本末倒置,影响了咱们本来的主业,降低了咱们养老院的服务水平、或者是抬高了入住的价格。”
不知道是谁说过,事情兼听就明,大家就这么讨论着,姚远心里也慢慢的拿定了注意。
鲁胖子说的是对的,老人们的养老需求是多种多样的,有图便宜的,也有那种追求品质的。
多样化经营好像也不是不可以,就像关鹏说的,梨花掩映下,永定河边的一套养老套房,似乎还是有一些卖点的。
但是这件事自己还是有点拿不准,主要是不知道政策上允许不允许这么干,这一点必须先得仔细咨询清楚。
再有就是追加投资的事,好吧,再找来点钱好像不是什么太困难的事情,有的是方法解决,但是,银行?贷款,就呵呵,还真懒得跟银行这帮吸血鬼打这个交道。
......
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