开局小说

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第133部分（第2页）

晚上八点，夏想准时赶到聚贤庄园，人已经到齐了，除了高建远之外，还有范铮、严小时，出人意料的是，武沛勇竟然也在。

武沛勇对夏想还是不屑一顾的态度，见他进来，坐在原地动也不动，一副不与他为伍的姿态。夏想对武沛勇的态度毫不在意，不是说谁表面上越嚣张就越厉害，真正笑到最后的是，是始终不动如山的那个人。

寒喧过后。高建远脸上看不出失落，范铮却愤愤不平地说道：“谭龙不过是一个副市长，就仗着钱锦松的关系，就敢这么不把我们领先房产放在眼里，欺人太甚。我已经给我爸说了，找机会好好找回来。”

武沛勇瞥了夏想一眼，犹豫一下，还是说道：“夏想你知道什么内幕不？我明明已经当面告诉谭龙，领先房产和高书记之间的关系，谭龙还一点面子也不给，是不是陈市长也暗中帮他？”

夏想心中来气。武沛勇有话就是不能好好说，他也就没给他好脸色：“陈市长？你不知道天安房产的事情吧？争夺二十里铺的时候，陈市长本来也是支持天安房产的，也是在最后一刻崔书记发了话，二十里铺才给了吉成地产。陈市长也被吉成地产摆了一道，你说他还会支持吉成？陈市长没这么大度吧？据我所说，常委会上明确支持领先房产的有陈市长、曹市长和方部长，其他人的态度，我就不太清楚了……”

武沛勇还振振有词：“我怎么怀疑你也在暗中捣鬼？”

“武大秘，你也太瞧得我了吧？我能影响得了燕市的市委常委？你以为我是谁？”

“武秘书，你少说几句，夏想自始至终都对领先房产帮助不少，我们都心中有数，你不要因为对他有成见，就乱扣帽子。”高建远说话了，一脸的不耐烦，看了严小时一眼。

严小时一脸无辜，摆摆手，直截了当说了出来：“是武秘书主动要来的……”意思是，不是她邀请来的。

武沛勇也看出高建远对他有点不满，他站起身：“我也是为你好，建远，你自己要多个心眼，反正对于夏想，我总觉得他不怀好意。好了，我先走了，你们聊。”

武沛勇一走，夏想就笑着说：“武秘书对我不太信任，要不我的建议就不要说了……”夏想就是有意试探一下几人的反应。

范铮最先开口：“不，要说，一定要说。我相信你，夏哥，武秘书这人，耍横他行，别的本事我看也有限得很。”他又看了高建远一眼，“建远别多心，我没有说高书记用人不行的意思。”

范铮还真是够二。话也不用说得这么直接吧？高建远有点尴尬地点点头，没说话。

严小时也看着夏想说：“夏主任有什么想法就说说，别在意武秘书的态度，他有时就是有点不靠谱，其实人倒不是很坏，时间长了你就知道了。”

武沛勇是不是真坏，夏想不想评论，不过他的嚣张和狂妄给他带来了灭顶之灾。最后他落难时，没有人一个人替他说一句话，导致他在极短的时间内就被判处了死刑，而且从判刑到处决的时间非常短，也就是说，众叛亲离。

高建远笑了笑：“我请小夏过来，就是听你的高见的，有话直接说，我们也不是外人了……至于武秘书，他不是已经走了吗？”

高建远的意思夏想明白，合作是他们之间的事情，和武沛勇无关。

夏想也就不再矫情，用手向西面一指，说道：“西郊的风景不错，有山有水，而且有一处地势非常好，前面平坦，后面依山，正是依山傍水的风水宝地……”

“有什么用？”范铮不解地问，“离市区这么远，就是建成免费的公园，也没什么人去。”

“建成公园当然没人去，建成高档的别墅区，自然就成了有钱人聚集的宝地了。”夏想一伸手，还未开口，严小时就拿过一份燕市地图递了过去。他冲她一笑，心想三人之中，最有心机的应该就是严小时了。

夏想接过地图，铺在桌子上，用手一点西郊：“燕市的远景规划虽然是向东南发展，但是，由太行山吹的清新空气，却是要首先经过西郊的西山……有钱人最在乎的是什么，是风水宝地，是身体健康，是居住环境的优雅和安静。如果在西山建一处花园别墅，然后大力宣扬健康生活，健康环境，建远，你说说看，燕市的有钱人会不会蜂拥而来？”

高建远低头看地图，不说话，眼睛却慢慢地闪出一丝光亮。

范铮还是不太相信夏想的判断：“燕市的消费水平太低，有多少人能买得起别墅？而且在西山开发别墅，需要平整山石，肯定成本很大，这样分摊下来，别墅的售价绝对高得惊人。”

“不会，别墅的造价不会太高。”高建远想到了什么，自得地笑了，“西山的地皮，价格不过是市中心地皮的几十分之一，就算再开凿山石，成本也不会太高。而且我们还可以依托山脚下的便利，充分地将山水围在别墅区内，化天然的景观为我们别墅区的景观，不用花钱就能为别墅带来升值……小夏，主意不错，值得一试。”

严小时闪动着一双大眼睛，无比仰慕地看着夏想：“夏主任，你太厉害了，别人的目光还在市中心转来转去时，你就已经把目光放到了西郊，先人一步就是无限商机。还有，燕市的富人虽然不多，但买得起别墅的也大有人在，而且我们要把西山别墅建成身份的象征，限量销售，有钱不一定买得到，这样就会造成晚一步就买不上的假像。人们的心理就是要比面子，要抢稀缺资源，我们捂盘销售，不但能让人们以抢到一套西山的别墅为荣，还能抬高售价。”

严小时不简单！

她的一番话一说出口，夏想顿时对她刮目相看。严小时现在就能说出捂盘销售的理论，正是后世众多房地产商的销售策略，人为地造成资源紧缺的假像，人为地抬高售价，充分利用人们买高不买低，喜欢盲目跟风的劣根性，一步步把房价抬高到了令人发指的地步。

夏想心道，严小时绝对有成为一流奸商的潜质。

“真能行？”范铮听高建远和严小时都赞成夏想的想法，也动摇了。

“领先房产——处处领先一步，趁现在达才集团还没有开发别墅的时候，领先房产就要先下手为强，否则等达才集团将目光投到西山的时候……”夏想故作神秘地摇摇头，“达才要是一出手，建远很清楚会发生什么。”

高建远深以为然地点点头：“和达才集团相比，我们领先房产没有任何优势，不过现在却有一点，就是抢占先机！”

夏想不失时机地点头：“建远说的是，不过还有一点，达才集团现在紧盯城中村的开发，目光只放在城中村上面。如果城中村一直没有重新开发的迹象，说不定他们也会盯上周围的地皮，我听说达才集团已经有意向东南的郊县进军了。”

高建远心领神会地笑道：“也是，城中村也该重新开始了，就让大家都去抢城中村，等他们回过味儿的时候，却发现在西山已经建成一片燕市第一家高档别墅区，肯定会让所有的人大吃一惊！”

到时大吃一惊的恐怕不仅仅是燕市的开发商，最后还有高建远。因为夏想清楚，西山别墅其实最早是由达才集团开发的，但西山别墅也成为达才集团最失败的项目。虽然说一开始卖得还算不错，但后来开发的第二期赔得血本无归，归根结底还是燕市的富人少，也和西山一带的人流过少有关，虽然居住环境安静，但毕竟太过冷清了。

就设计一个连环坑让高建远跳进去，第一期开发之后，他应该可以赚上一笔。但人的贪心都是没有止境的，到时见有利可图，不用他鼓动，高建远就会头脑大热，急着上马第二期项目。

第二期开盘之时，就差不多是高建远深陷?

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