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凤凰城开售的当天下午,唐翔宇也趁着休息的空档、来到了项目的售楼处!
刚一走进售楼处,就被一名眼尖的工作人员发现、并且汇报给了赵风,看到唐翔宇前来,赵风走过来调侃道:“我的副县长大人、您今天怎么有时间过来?我就说今天这么重要的场合、你肯定不会缺席的对吧?”
唐翔宇笑着回应:“房子卖的怎么样?截止目前为止,一共卖了多少套?”
三十几套应该有的吧?
赵风有些得意道:“咱们青山镇百姓的年收入,放在整个县城、现在都是拔尖的存在,况且随着收入的上涨,居民们的消费水平、也在逐渐拔高!”
原本对于一个月卖掉两百套房子、我还有些担忧,但是看到今天的销售成果,我估计等到收工的时候、光今天一天时间,就能卖出去五十套几房子!
唐翔宇听后,饱含深意道:“宜将剩勇追穷寇,不可沽名学霸王!”
既然现在房子卖的好、那就不要局限于这几百套房子,后面一些好的位置楼层、都可以拿出来卖嘛,有时候预售和正式开售、没有必要分的那么清楚!
只要政府的工作人员拿到好处了,镇里的老百姓拿到实惠了、我们把房子卖出去了,其它的谁又会在乎呢?
听到唐翔宇这么讲,赵风试探道:“那我明天上午的时候、就把咱们之前聊的方案公布出来?”
别急、让子弹飞一会!
唐翔宇对着赵风开口道:“后天下午的时候后,你可以把新的方案公布出来、应该能给售楼处带来一波人流和成交!”
再过五天之后,你把凤凰城小区中间最好的位置、全部开放出来,前面因为地段楼层不满意的顾客、肯定会因为更好的这些位置楼层,选择购买我们小区的房子!
既然是做销售、就要给到客户一波又一波的刺激,不管之前他因为什么没买,咱们这里总有一个爽点,能激发客户的购买欲!
赵风听后点了点头,接话道:“我知道该怎么办了,翔宇、你难得来一趟青山镇,要不和镇里的同志讲两句?”
讲话那就不必要了,唐翔宇看着赵风道:“你在镇里已经树立了自己的权威,那今天就没有必要、再让我来给你站台,今天我能回到青山镇、来到售楼处这里,其实就已经是在表明态度了!”
如果今天再去镇上讲话,反而会淡化你的影响力、不利于你的管理,江山代有人才出,青山镇属于我的时代、已经结束了!
唐翔宇在售楼处待了整整两个小时,在得到了最新的销售数据后、并没有继续留在售楼处,而是直接开车回到了县里!
从唐翔宇的观察上来看,经过前面几个项目的试水、镇里销售团队的协调能力已经养成,即使不需要唐翔宇出面、依旧能取得不小的成果!
既如此,唐翔宇也没必要再待在那里影响工作、这便是唐翔宇果断闪人的原因!
接下来的两天时间里,唐翔宇虽然没有再去青山镇、却一直关注着凤凰城的销售数据,等到第三天的销售结束,凤凰城小区项目、已经卖出了一百二十九套房子!
另一边的青山镇政府,赵风再次召集了镇委党组成员、准备宣布第二项购房方案,等到众人到齐后,赵风终于准备揭开谜底:“今天的这场会议,主题就一件事情、便是对镇上职工干部的购房补偿!”
前几天的会上我也说了,目前的优惠价格、和当初说的价格不一致,在这件事的问题上,我也和唐副县长、深入沟通并探讨了下意见,最终给到一个方案、供大家参考!
第一种方案,就是职工干部从原来的一套房购买权限、提升到三套,除了第一套房子之外,剩下的两套房子、依旧享有内部价的购房资格,只不过买入的房屋、依旧只能挂在自己名下!
第二种解决方案、职工干部依旧享有三套房的购买名额,除了第一套的购房名额外,剩下的两套购房名额、可以填任意一个人的名字。
每一套房屋的价格、是内部购房价加上五千元,而这多出来的五千块钱、便是对职工干部的补偿,两套房子的名额加到一起、正好凑成一万元。
另外着重要讲一点,目前已经购买房屋的这些人、属于镇里面的自家客户,不在购房优惠的名单里面!
之所以会有这样的一个规定,也是怕有人钻了漏子、借着退房的名义重新购买,赵风说的话刚一结束、众人就明白了他讲的意思,合着这是一个阳谋啊!
众人要是想拿到一万的补偿,要么加大投入买下两套房子、血赚两万!
要么被动化为房产销售,通过出售名额和优惠的形式、以内部价卖出两套房子,从而获得一万块的佣金!
当然你也可以选择熟视无睹,只不过这样一来、就有了一万的损失,严格意义上来讲、这相当于放弃掉了一年的工资!
想到这里、台下就有人提问道:“赵书记,我性格比较腼腆、又不认识想买房的人,但是又想卖掉这个名额,该怎么办?”
赵风听后轻笑:“这个时候、那就要考验你们部门的团结友爱了,身为你们的部门领导,帮助新人帮助员工、这是他们的工作,咱们不是常说、有困难要找领导嘛!”
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