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第三卷 登高望远 71工厂搬迁三（第1页）

关于搬迁的地点，我也在会上做了解释和说明，除省政府有文件外，关键是我们没有其他地点可供选择，在当前国家环保政策趋紧的情况下，没有其他区县的领导敢冒着被污染的环保风险来引进化工厂在当地投资，即使对增加当地GDP有好处，他们也不敢冒政策风险和当地群众反对的风险，所以除了搬到现在政府确定的地方外，我们别无选择。

那么既然搬迁好处极大，不搬迁后患无穷。那我们只能选择搬迁，既然决定了要搬迁，那就不如大家思想统一，早日搬迁，早搬迁，政策更优惠，土地可选择条件更大，价格也更优惠。如果坐失良机，后面还是不得不搬迁，可能得不偿失，成本和代价都会更大。在必要性方面我最后这样强调地讲到。

关于搬迁的总体方案。我讲到的初步设想是，花一年左右时间完成搬迁，先与政府签订土地征收协议，由政府预付部分资金，在半年至一年完成部分厂房和办公及住宅建设以及生产设备采购，实现生产之后，这边再停产交付土地给政府。

首先在新厂实现原有畅销产品的生产。部分落后亏损的生产线计划不再投入生产，彻底停止生产。时机和条件成熟时，再推进日用消费品生产。新厂的土地面积规划是生产化工原料厂房500亩，生产日化产品厂房500亩，办公、职工住宅和配套用地1000亩，预留发展需要1000亩。

关于涉及职工关心的问题方面，我也做了详细的解释和说明：

一是进入新厂的员工遵循自愿原则。不愿意申请进入新厂的员工在老厂停产后可以选择买断工龄，符合条件的可以选择内退，工龄满30年，50岁以上的，本次也有“3050”优惠政策，可以选择退休。

二是关于现有职工住宅同步由政府拆迁，并有拆迁优惠政策，拆迁赔偿足够在当地买一套更大的住房。愿意进入新厂的，公司将修建配套职工住宅，按成本价出售给职工，承诺售价不高于3000元每平方米，按现在本地价格七八千的价格来算，住房面积可以至少比原来大一倍。

三是不要住房的，公司提供上下班接送班车，定点接送，另外还可以给予一定的交通补贴。

四是化工园区配套有中小学和幼儿园，永康县政府承诺当地有名的省重点中学永康二中进行管理并抽调部分优秀师资教学，并给予一定的保送升永康二中的名额。

五是化工园区生活和保障配套健全。派出所、医院和超市、餐饮都配套都有规划，随着化工园区化工厂大量入驻，那片区域会很繁华，也会很方便。

六是永康交通很方便，高速公路，铁路出行都很方便。化工园区离县城也不远，只有十几分钟车程。

七是由于公司以后效益好了，职工收入应该能提高得可能性很大。

动员会后，我让张政良收集职工的想法，反馈的结果是绝大部分干部职工都接受了工厂搬迁的结果，毕竟现实摆在面前的，政府的政策就摆在那里的，由不得人不接受，上访也好，罢工也好，只不过是少部分人威胁人以达到自己目的的手段而已，他们心里也明白这样闹腾其实也是没有用的。而大部分人年龄不算太大的职工愿意接受搬迁，毕竟住房宽了，公司效益好了，收入也可以提高，这才是职工的根本利益。至于少部分年龄大的老职工，确实不愿意离开生活习惯的地方，也可以理解，提前退休也好，内退也好，他们也能得到妥善安置，再加上住房拆迁后的补偿也足够他们另外买房子后还有部分剩余，所以他们也愿意接受。

工厂搬迁方案和职工安置方案通过公司职工代表大会会后报华江省国资委和华江省政府获得了批准。之后很快公司与江南区政府签订了土地征收协议，土地征收价款共计约16亿元。签订合同后首先付5亿元。

鉴于公司后期购买的土地性质本身是办公和住宅用地，不是工业用地，也不存在污染源问题，不属于强制搬迁的范围，我慎重考虑，认为可能这块地还有进一步升值的可能，经过我多方协调和力争，该地块暂时保留，未纳入搬迁范围。

随后，公司用江南区政府首期支付的土地征收款，以2万元每亩的价格在永康现代化工园区购买了土地3000余亩。土地靠近长江边，地势平坦，且离高速路入口只有两公里多的路程，我很满意。

在公司全体干部职工努力下，公司重新购买了生产线，只花了五个多月时间，在永康化工园区投入了生产，大部分职工都选择去永康工作，同时，老厂区继续生产了半年后全部停产。公司至此顺利完成了搬迁。在搬迁过程中阮长青和祝丽珊长期和我一起加班加点工作，作出了巨大贡献。至于林柯，因为我强调了他分管稳定的职责，倒也没有再添什么乱。这些事情，就无须赘述了。

石厂长在老厂停产后，就正式退休了，我一方面感激他过往对我的提携之恩。但从内心深处，我也感到松了口气，再推进公司进一步改革转型时，我就可以放开手脚，不用有什么顾虑了。

石厂长退休时推荐林柯接任监事会召集人，我却只有硬着头皮反对，最后推荐了财务总监徐国军接任，并推荐了周文华任财务总监，然后将胡悦由财务资金处副处长提拔为处长。我不知道石厂长心里怎么想的，是怎么看的，是不是觉得我是“白眼狼”，但是我在想，他或许会理解吧，在那个位置上容不得我讲个人感情，假如我让林柯担任监事会召集人，他处处来掣肘我，那我要想推进改革，恐怕比石厂长在的时候会更困难。

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