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第565章换一种方式
诺森罗克银行在这两年虽然看起来发展很是迅速,到2007年,诺森罗克银行已是一家大银行,其建于各个购物中心的分支机构遍布英伦各地……
但它在今年2月份市值最高的时候,也不过52亿英镑,而且规模还称不上庞大——其规模大约只是巴克莱银行的二十分之一。
那么现在收购这家银行,即便是其市值已经缩水到不到3.6亿美元——并且股价依然在下跌之中……
但却需要承担英伦政府高达250亿英镑的债务和利息,是不是得不偿失呢?
如果真的是这样的话,那也不会那么多机构和财团这么主动的竞争收购诺森罗克银行了。
本身来说,就像之前说过的,诺森罗克银行在次贷危机的损失,并没有那么大,他们主要的问题,就是贷出了太多的房贷,并且当时放出贷款的条件比较宽松,就像是在美利坚发生次贷危机的原因一样,因为英伦的利率上升,加上次贷危机的影响,可能会有许多贷款收不回来,造成停贷。
这种情况,会造成诺森罗克银行的资金流枯竭——因为他们放出去的贷款,本身就是有75%的资金来自于从其他渠道拆借或者贷出的资金,加上发生了储户的挤兑之后,本来在繁荣时期能够循环起来的资金流就此中断,也就造成了诺森罗克银行现在的困境。
英伦政府通过英格兰银行向诺森罗克银行所注入的资金,并不是就此消失了,而是填补了他们的储户的提款,以及之前通过其他渠道得到的资金,需要紧急归还的部分……
就这么说吧,原本诺森罗克银行的资产高达1000亿英镑,但这些资产,其中有负债,有储户的资金,因此刨除这些之后,通过股价所反映出来的市值是50多亿英镑。
完成对诺森罗克银行的收购,固然会承担高达250亿英镑的债务和利息,而且可能之前发放出去的许多房贷都难以收回,但并不意味着这些发放出去的资金,就此消失了。
说白了,股价并不能百分百的真实反应一家公司的真实价值,更多的还要叠加市场对其的信心,当市场相信你未来能够获得加大发展或者是大幅增加营收的时候,即便是你现在的资产只有10万,也能将股价推高,让你的市值涨到100万,甚至1000万,说白了,投资者所投资的,是未来。
而现在,诺森罗克银行的市值只有3.6亿英镑,原因有他们造成的亏损,有储户的减少,以及所增加的债务以及利息,更重要的,还是市场对其缺乏信心。
因为那些贷款买房的人,他们的房产都已经抵押给了银行,既然开始停贷,那么银行就能够将这些房产收回——唯一会令人担心的,就是目前的全球经济情况,这些房产暂时卖不出它抵押时候的价值。
反之,当市场对你失去信心,不看好你的时候,即便你拥有的真实资产有100万,也可能因为抛售踩踏,最终股价所表现出来的市值只有10万。
但同时,巴伦也知道,在次贷危机之后,英伦的房产就会很快复苏,甚至还有不小的涨幅。
毕竟诺森罗克银行当时为了更多的发放贷款,甚至能够以当时房价的100%,甚至有些房产高达125%的比例发放贷款,因此如果贷款收不回,即便对方已经还过几期,但以这些房产目前的价格,还是会造成一些损失。
因此这些“坏账”,顶多就是会占用他们大量的资金,随着房市的复苏,还是会解套甚至有盈利的,并不是凭空消失了。
也是看到这样的情况,因此在最初的时候,有十几家机构和财团,参与到对诺森罗克银行的竞购之中。
只不过英伦政府提出的将他们注入诺森罗克银行的250英镑借款以及利息,在3年之内归还的条件,令许多机构和财团打了退堂鼓。
毕竟以目前的情况,谁知道英伦的房地产市场什么时候能够恢复呢?而且现在不但是诺森罗克银行出现流动性的枯竭,而且受到次贷危机的影响,许多银行都开始谨慎行事,承担债务没有问题,但要在三年内还清,这就非常困难了。
“我非常理解你们的顾虑,先生……”
巴伦对面前的财政大臣说道:
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