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“是的,他们不单单是开发,还有出租业务。”对方介绍了起来,“在你所在的街区,他们就有不少的房产。”
“这种收购一直都有,不过也是挑选位置的,像是伱所在的地方,建筑普遍都是四五十年代的建筑,而且地理位置和周边环境都不错,他们才会收购。”
“平时可以出租,而收购到了一定的数量,他们就会进行开发。”
林克恍然,纽约的地皮,尤其是曼哈顿的地皮,是可遇而不可求的,竞争十分的激烈。
单独一个房地产开发公司,依靠卖房可是生存不下来的,每一个项目都是精益求精,力求达到效益的最大化。
并且,还需要有其它的收入,以维持公司的运转。
“那么价格呢?”林克问道:“他们的收购价格不会太高吧?”
“不,价格一般都是市场价格,甚至多出一些,毕竟他们出租也是赚钱的,而且为了将来更远的利益。”房产经纪说道:“而且现在你们之间很是便利了,你可以一直住到这里完工。”
“好吧,那么就和他们谈谈好了,不过你的佣金不赚了吗?”林克问道。
这种房产经纪人怎么会不赚取佣金呢?
“林新生,我们房产经纪公司,也是属于这家开发公司的。”经纪人解除了林克的疑惑。
看来自己还是不太懂商业方面的事情,不过无所谓了,既然自己方便了,那么他就不需要犹豫。
“可以,只要价钱合适。”林克一口答应了下来。
接下来的事情就简单了,林克的现在的房子,对方开价一百八十万美刀,这个价格不低,不过林克是拥有土地产权的,开发公司看重的就是这个产权。
当然,原来这栋公寓购买的时候才一万多美刀,那是五十年代的事情,是原主的爷爷购买的。
林克直接同意了下来,双方交易的十分顺利,并且林克可以继续居住,并不需要付出房租。
随后林克签订了购房合同,购买下那套顶层的公寓,然后与开放公司的设计团队进行沟通。
整体风格是固定的,而林克也不会去纠结风格的问题,他对一些房间的功能进行了调整。
其中一个公共卫生间被改成了洗衣房,就这么一个细微的调整,他不需要那么多的卫生间,林克可不是土生土长的美利坚人,他并不喜欢在家里举行什么派对。
他宁可花钱出去举行,如果有必要的话,林克本身算是一个宅男,而且他的理由也还不错,晒太阳。
现在唯一的问题,就是林克手中没钱了,当然生活也许还够,但是入住公寓之后,单单每年的物业费他交不起。
不过现在不急,他利用剩下的休息时间,开始整理家里的东西。
家具不用动,这些都被开发公司收购了,如此他们可以直接对外出租,仅仅是一些简单的修理工作。
毕竟这里未来的长远目标是开发新的房产项目,装修是极大的浪费。
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