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第236章 肥水不外流（第1页）

（雁子谷，萧干星屋里）

“山茶小区4栋306的租客总要开空调，温度开18度，也不愿意调，他室友已经跟我抱怨过很多次了，还有就是音乐开太大，放的还是摇滚。”关莎同沈俪道。

“这种事情只能协调。”沈俪无奈一句。

“是，最后他们各退了一步，我说了国家都提倡空调不能低于26度，我让他们补签了合租条款，我觉得这些条款有必要加到以后的租房合同里，只要涉及合租都要加。”关莎说，“比如双方协商每天的作息时间，以及探讨公共空间应该如何使用等等。”

关莎增加的合租条款其实远不止这些，为了避免合租后不必要的纠纷，她还加入了其他条款。比如：

出现屋内设施损坏现象，责任如何确定。

客人来访双方应履行明确告知义务，协商决定是否允许留宿。

屋内合租人数变化后应如何处理。

如何分配各人所占空间。

……

“你忙活了两天就为这事儿啊闺女？”一旁吃着冰镇板栗的萧干星问。

“妈，那不是还有咱们雁子谷1栋那个难搞的女生么……”关莎说，“她不让保洁进去，总之她那个房子已经四个月没有打扫了。”

“为啥不让保洁进去？”沈俪十分不解。

关莎两手一摊，“她不喜欢别人进他的屋子。”

萧干星边吃边摇头，“保洁必须有，不然我告诉你，厕所、马桶那些，一年之后全都给你住发黑，不要指望租客去擦厕所和厨房，我之前邻居就把房子租出去了，那厕所台上黄的啊，根本擦不掉，后面卖房子的时候整个洗手台连瓷砖一起撬掉重新装，花了很多钱……”

“那怎么办……”一直在旁听的雷彪开口问，他此时手里正剥着冰镇板栗，只不过他基本只是剥，没怎么吃，他面前的碗里装的都是剥好的板栗，已经快满出来了。

关莎似乎想到了什么，忙向众人道，“要不这样，我去跟她明说，如果不让保洁进，房子必须自己清洁，搬走的时候要是太脏刷不掉，损失的金额全部她来付，如果她不愿意付，就必须接受一个月一次的保洁。”

“我觉得这个可以。”沈俪立刻赞成，“这条也最好直接加在住房合同里。”

“行行！”关莎说着赶紧打开电脑记了下来。

看着关莎噼里啪啦打字的样子，萧干星忍不住感叹，“闺女，你一天天的都围着这些破事儿，哪像一个企业家……你好歹是公司老总，上周什么租客垃圾不扔全堆在家里两三个月，你还要说服他甚至帮他倒垃圾，还有昨天那个小年轻，一言不合就要找妈妈……”

昨日一租客投诉室友大晚上开排队太吵，关莎没有及时解决，那人居然在电话里威胁关莎如果不立刻解决就叫他妈妈来，这件事刷新了关莎对于二房东这个职业的认知，她总结道，“想要极致地修炼身心，不需要出家，只要当两年二房东就行了。”

“幼稚至极……这种小年轻没教育好，很自我，动不动就情绪化。”萧干星当时摇着头，“不是我说，搞定这种妈宝男，还得我这种当过妈的出马。”

后来还真是萧干星出面解决的，两个租客都被她教育得服服帖帖，萧干星说这她这调节矛盾的本事是长在身上的，毕竟当了十几年的初中班主任。

关莎想起萧杰提醒过她，作为公司创始人，不能被日常琐事所拖累，一定要抽身出来研究公司战略发展层面的问题。

可房子一多，关莎就忙忘了，就她目前的公司运营情况来看，任天行预测的规模不经济完完全全体现了出来，虽然关莎之前已经聘请了两个专业的管家负责对接租客，但随着公司管理的房源越来越多，这两个人每人对接的房源超过80套，已经有些超负荷了，而且有些租客难缠到必须得关莎出面才能解决。

那些租客对管家一不满意就习惯性爆出一句话，“叫你们领导来！”

“得赶紧招人了。”关莎对众人说，公司的问题太多，今晚的冰镇板栗就算再好吃，她也没了胃口。

“你看要不这样，闺女你招我吧？我帮你打理雁子谷。”萧干星虽然脸上带着笑，但看上去并非开玩笑。

还没等关莎开口，萧干星就自己说了理由，“首先你看啊，妈妈我熟悉雁子谷，你把这儿的房子交给我肯定妥妥的一点问题没有，就算有，还有你小姨帮忙不是，不就是邻里街坊这点事儿么……你就让你招的那两个管家负责别的小区的业务，我嘛，现在退休了，一天天的也没有事干，你就当是给我锻炼锻炼，每天跑跑腿健身。”

“可是管家这活儿其实很辛苦的。”关莎说。

“辛苦啥啊，我以前给学生上课，连堂上，一站三小时都不觉得辛苦，我就告诉你，这些小年轻你应付不来，我可以，以前班上那些学生比他们难搞多了。”

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