开局小说

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第779章 人情世故入门（第2页）

“该死的！你不是在纽黑文吗，怎么可能有这么多的资产？

难道你的父亲也是个亿万富翁？”

“那倒不是，我的父亲和你的父亲差不多，都是搞地产的，但是论资产，老建国要比我的父亲富裕多了。

说起来，我并没有想继承我父亲遗产的想法，因为我现在比他要有钱的多。”

“该死的，你知道我对有钱人是多么的痛恨吗？要是有足够的钱，我怎么会接受股份一次又一次的衰减，我的想法绝对是个天才的主意，但是我却不能享受到最多的收益！”

“别狗叫了，你只拿出了一张嘴和100万刀，但要撬动的可是6000万以及数亿的税收还有将近40年的收益。

另外，如果改造的费用超出贷款的部分，我的酒店管理公司承担剩余的款项，但同时你的股份假定是25%，那么就从这个时候递减，我支出的越多，你衰减的也就越多，你能理解吧？”

“让我想想，我感觉好像我的天才想法收益不多，这让我很难接受。”

“建国，要不然我给你算算？先不提你的100万撬动了多大规模的资产这个问题。

假设，我们改造好的酒店，每年能赚3000万，15%的股份能分到450万的收益，40年就是1.8亿刀，是不是这么算起来，你就舒服多了？

也就是说，你能获得180倍的收益。”

“听上去是不少但是这个时间太久了，谁也不敢保证会有这样的收益一直存在。”

“那就这样，我来给你承诺，从开业到租约结束，每年保底给你450万的股权收益，如果少于这个标准我来补足现金。

但你要承诺，在出售股份的时候只和我谈，并且我给你最低溢价120%的收购价格，这个随着估值的变化而变化。”

“我还没打算出售自己的股份，至少现在没有这个想法，毕竟我们还没有进行到那一步呢。”

“万一你有想法呢？有一天你刚好需要一笔资金的时候，也许你就会产生这个想法了。

好了，如果你需要的话，我可以安排人把900万先转给你，在你说服新乡市府和完成租约前，这钱只是保证金。

等你完成了现有的工作之后，这钱就由你来支配了。”

“等等，我们需要留出来10%的份额，我们不成吃独食，这些份额可以分给在说服市府的支持者，我们可以制定一个分红计划，在酒店运营之后分红时逐步扣除这部分份额应该投入的资金。

也就是说，在注资的时候这部分钱仍然需要你来买单的，但后续可以补回来。

你只需要承担这个风险就可以了。”

“不得不说，人情世故这方面你是算入门了。我可以答应这样的要求，但你我等比拿出股份来凑足这10%，风险我可以承担，但权效必须对等。

另外我想打听一下，有没有保险公司愿意为这件事承保，说实话，我已经感觉到风险围绕在我身边了。”

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