开局小说

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第452章 删帖（第1页）

“我跟雪儿姐的看法一样，在保证收益的前提下，华侨公司确实有很多我们可以借鉴经验。”

“不过由于他们的多次拿下的地皮大部分都处于正在开发的阶段，导致去年华侨的营业收入几乎为0。”

“0收入的同时还亏损了将近2.6亿，而他们整个企业的负债更是高达近百亿。”

江诚看着陈雪儿和赵灵儿说道：“地产是个一个资金回笼周期比较长的项目，光是各种证件以及开发设计就要耗时几个月，再加上后续的建造，华侨公司不间断的拿地，对于资金链的延续确实是风险极大。”

陈雪儿表情点头道：“对的，目前来看，这种模式确实容易崩塌，不过他们在受让股权方面，有一点特殊标志的硬性要求。”

“里面的协议写着，我们将需要提供以7.34亿元的底价和偿还44.49亿元的债务。”

“也就是说我们要付出总代价约51.83亿元，才能受让华侨城丰台地王项目49%的股权。”

赵灵儿接着说道：“华侨公司以89亿的价格拍下，现在已经过去了两年，以增值来说，51.38的价格倒不算过分。”

江诚看了一下自己现在余额，上次在大不列颠囤了那么多的房子，总共花了将近90亿，

此时自己的账户还剩下90多亿。

拿出51.38亿投资风台王地皮的话，自己还能剩下至少五十个亿。

不过现在自己还有至少五十间的希望小学的建设任务没完成。

按照自己之前的建筑计划，每间希望小学以五百万的额度来建筑的话。

那五十亿的余额简直是绰绰有余。

而且自己的口袋里面还有一张子子孙孙卡还没安排。

虽然如此，此时原本觉得自己可以躺平的江诚突然间觉得自己还是应该好好的赚钱。

毕竟在不借贷或者不组团的情况下，一百亿的现金流要真想干起事情来还是有些吃力的。

“行吧，那就投！”

得到江诚的首肯定是之后，陈雪儿点头说道：“江总既然决定了，那我便找机会跟他们洽谈一下。”

“不过据我所知华侨公司不止找了我们一家，他们通过业内的介绍分别找了好几家其他的地产投资，像泰隆地产和盛和地产等等，这些都是具有地产开发经验的地产投资商。”

陈雪儿接着皱着眉头说道：“而且据说这些地产对风台王也十分的感兴趣，如果大家资金都充足的状况下，这项投资能否被我们星辰拿下来还未可知，毕竟我们星辰对于地产方面一点经验都没有。”

江诚点了点头：“星辰的成立还不到三个月，扩张的步伐目前来看已经可以，尽力而为稳步发展就是了，其他的不强求。”

敲定完这件事情之后江诚又对着陈雪儿说道：“昨晚跟你说的希望小学建造的事情，找人着手了没？”

陈雪儿点点头：“早上开会的时候已经让信息部的人找两个人出来负责统计这件事。”

江诚打开自己的微博看了下后台几千条的留言。

“后台的私信和评论里面的信息，都要认真的看一下筛选出来再做一下调查，筛选出一些和昌宜希望小学一样需要重建的学校，再将名单登记出来。”

见江诚说起这个，赵灵儿开口说道：“江董，您真是要重建这么多的希望小学？？雪儿姐早上跟我说的时候我都不敢相信。”

“我长得那么像骗子？”

赵灵儿摆了摆手道：“你这种帅哥最多是渣....是男神，怎么可能是骗子。”

江诚斜睨了一下赵灵儿：“灵儿，我觉得你对我似乎有点误解，我觉得我们应该找个时间好好的坦胸....不对，坦诚相待的看看谈一下。”

见江城又不正经，赵灵儿嘟囔着说道：“哼哼，江董，您可不知道，现在不仅是公司里面的小姐姐都对你有意思。就连围脖上的女人都喊你老公了，您说说，您这么多的老婆，不是渣男是什么？”

“哟，我怎么听出了一股酸味啊？”

见自己的小心思被戳破，赵灵儿赶紧转移了话题：“其实我外婆是大凉山的，逢年过节的我随我妈妈去过那边几回，哪里是真的好落后啊！”

“我记得从我有记忆那会开始，对那里的孩子的印象就是脏脏的，没鞋子穿，也没有漂亮的裙子，好可怜的。就连我外婆家也没有热水器，每次去我都没的洗澡....”

“小时候我很不喜欢到那边去，不仅没好吃的冬至，每天都是蔬菜米粥的。我带的那些零食我妈妈还总是发给隔壁邻居的孩子们，

气的我总是哭鼻子。”

说是这段回忆赵灵儿似乎很是委屈似的。

看着赵灵儿那水灵灵的脸颊不满的皱着，陈雪儿不由得有些哭笑不得：“灵儿，你都说了，那些孩子很可怜，怎么分一点零食给他们还那么委屈了。”

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